¿Cómo surgió la recaudación de fondos para viviendas de Longhuilian? Como mi familia es pobre y no tengo una casa donde vivir, me gustaría preguntar ¿cómo puedo comprar una?

La recaudación de fondos para construir casas pertenece a la categoría de vivienda asequible y es una política de vivienda. Para resolver el problema de la vivienda de los empleados internos, las empresas e instituciones utilizan los terrenos asignados para construir casas y las venden a los empleados internos a precios de costo que no pueden circular libremente en el mercado. También existen muchas condiciones específicas para que los empleados puedan disfrutar de los beneficios de recaudar fondos para construir casas. Si los empleados recaudan fondos en su totalidad, pueden solicitar 100 derechos de propiedad en el futuro, y pueden cotizar y comercializarse libremente después de recibir el certificado de derechos de propiedad, si es parte de la recaudación de fondos, parte de los derechos de propiedad pertenecerán; a los empleados en el futuro, y la otra parte de los derechos de propiedad pertenecerá a otra parte de la recaudación de fondos (unidad). Si un empleado quiere transferir parte de los derechos de propiedad de una casa recaudadora de fondos, primero debe obtener una prueba legal de propiedad de la casa y, en segundo lugar, obtener el consentimiento del propietario de la propiedad, que tiene derechos de compra limitados. 1. ¿Se pueden comprar y vender viviendas financiadas mediante crowdfunding? Las casas para recaudar fondos no se pueden comprar ni vender a voluntad. En primer lugar, depende de si el vendedor (propietario) de una casa financiera tiene básicamente todos los derechos de propiedad (certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso del suelo) y si la unidad tiene restricciones especiales. Sólo después de obtener el permiso de venta externo del departamento de administración de bienes raíces se puede comprar o vender la propiedad. Si los derechos de propiedad de los fondos recaudados se han transferido completamente a los empleados y pueden comprarse y venderse, el vendedor deberá pagar 1 tasa de transferencia de terreno más que la casa comercial. (Debido a que el terreno original fue asignado por el estado, es necesario asignarlo para su transferencia). De esta forma, luego de que el comprador la compra, se convierte en una casa comercial. Si los derechos de propiedad no se transfieren completamente a los empleados, entonces los empleados deben negociar con sus unidades para permitir que sus empleados sean propietarios totales de los derechos de propiedad; de lo contrario, la transferencia puede no ser posible. En segundo lugar, ¿puedo solicitar un certificado inmobiliario para financiar una casa? No puedo. La vivienda para recaudación de fondos es una propiedad construida por empresas e instituciones para resolver el problema de vivienda de los empleados internos con derechos de uso de la tierra asignados y parte de los fondos recaudados de los empleados internos una vez terminada, se transfiere a los empleados internos a un precio bajo. Las viviendas para recaudación de fondos no pueden transferirse libremente en el mercado. Además, los derechos de propiedad de las viviendas colectivas pertenecen a empresas e instituciones en forma de derechos de propiedad generales. Lo que los empleados compran es sólo el derecho de uso de la propiedad y no tiene derechos de propiedad completos. Por lo tanto, las viviendas colectivas no tienen un derecho de propiedad independiente. certificado de registro de derechos de propiedad. Dado que los derechos de propiedad de las entidades financieras pertenecen a empresas e instituciones, son parte integrante de la propiedad de la empresa. Las empresas e instituciones tienen derecho a disponer de las casas de fondos recaudadas y pueden utilizarlas como garantía para obtener préstamos bancarios. Si la empresa no paga el préstamo bancario a su vencimiento, el banco puede vender la garantía mediante procedimientos legales para pagar el préstamo. Comprar una casa con los fondos recaudados es en realidad el derecho a usar la casa, y el derecho a usarla depende en gran medida del estado crediticio del propietario.

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