El delito de reventa ilegal de derechos de uso de suelo
1. Elementos del delito de reventa ilegal de derechos de uso de suelo
Elementos del objeto: El objeto de este delito es el sistema nacional de ordenación territorial. La tierra es un recurso importante para el país. El estado implementa un estricto sistema de gestión de la tierra y prohíbe la transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra.
Elementos objetivos: Este delito se manifiesta objetivamente en la transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra en violación de las leyes y reglamentos de gestión de la tierra, y las circunstancias son graves. Específicamente, incluye la transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra con fines de lucro, la violación de las leyes y reglamentos de gestión de la tierra, la transferencia y reventa ilegal de derechos de uso de la tierra, y las circunstancias son graves.
Requisitos del sujeto: El sujeto de este delito es un sujeto general, puede convertirse en sujeto de este delito cualquier persona natural que haya alcanzado la mayoría de edad de responsabilidad penal y tenga capacidad de ser penalmente responsable. Las unidades también pueden constituir objeto de este delito.
Elementos subjetivos: Este delito es subjetivamente intencional y con finalidad de lucro. El perpetrador sabía que su comportamiento violaba las leyes y regulaciones de gestión de tierras, pero aún así lo llevó a cabo para obtener beneficios ilegales.
II. Consecuencias jurídicas del delito de reventa ilegal de derechos de uso de suelo
Según la “Ley Penal de la República Popular China”, quien comete el delito de reventa ilegal de derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son graves, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años o prisión penal, y también será sancionado con multa no menor del 5% ni mayor del 20% del importe. precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de suelo si las circunstancias son especialmente graves, será sancionado con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de siete años, y también será sancionado con multa de no menos del 5% pero no más del 20% del precio de la transferencia ilegal o reventa de terrenos. Se impondrá una multa de no menos del 5% pero no más del 20% del precio del derecho de uso. . Si una unidad comete un delito, será multada y la persona directamente responsable y demás personal directamente responsable serán sancionados de conformidad con las disposiciones anteriores.
En resumen:
El delito de reventa ilegal de derechos de uso de la tierra es un delito grave que no sólo viola el sistema de gestión territorial del país y destruye el orden del mercado de tierras. también atenta contra el país y los intereses del pueblo. Por lo tanto, debemos fortalecer la supervisión del mercado de tierras, tomar medidas severas contra actividades ilegales y criminales como la adquisición ilegal de derechos de uso de la tierra y mantener el orden normal del mercado de tierras y los derechos e intereses legítimos del pueblo.
Base jurídica:
Ley penal de la República Popular China
El artículo 228 estipula que, en violación de las normas de gestión de tierras, con fines de lucro, ilegales transferencia, Quien revende derechos de uso de suelo, si las circunstancias son graves, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor a tres años o prisión penal, y será también o únicamente multada no menor del 5% pero no mayor del 20%. del precio de la transferencia o reventa ilegal de derechos de uso de la tierra, si las circunstancias son particularmente graves, se le impondrá una multa. La persona será condenada a pena privativa de libertad no menor de tres años pero no mayor de siete años, y También será multado con no menos del 5% pero no más del 20% del precio de los derechos de uso de la tierra transferidos o revendidos ilegalmente.