¿Cuál es la esencia del amarillo?
El certificado de uso de la tierra es el único certificado legal para que los usuarios de la tierra utilicen la tierra legalmente. El artículo 59 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula: "El Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y la propiedad de la vivienda".
Artículo 3 del "Reglamento sobre la Ejecución de la Tierra" Ley de Gestión" estipula: "El Estado implementa un sistema de registro y certificación de los derechos de uso de la tierra y la propiedad de viviendas". Implementar un sistema de registro y certificación de la tierra. La propiedad de la tierra y los derechos de uso registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no serán infringido por cualquier unidad o individuo "Como departamento gubernamental, sólo haciendo un buen trabajo en el registro y certificación de terrenos para viviendas urbanas podemos garantizar la plena implementación de la ley. Lograr el objetivo de "administrar terrenos con certificados y usar". terrenos con cédulas”.
Datos ampliados:
Según el artículo 149 de la Ley de Propiedad de la República Popular China, el derecho a utilizar el terreno para la construcción residencial se renueva automáticamente después de su vencimiento. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con la ley. Si hay acuerdo sobre la propiedad de casas y otros bienes inmuebles sobre el terreno, se respetará el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se regirá por las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.
Se puede observar que para terrenos residenciales, cuando el derecho de uso de suelo expira, el derecho de uso de suelo debe extenderse automáticamente. Esto es gratuito y puede aplicarse repetidamente cuando el uso de suelo no residencial; Cuando el derecho expira, el derecho de uso de la tierra debe extenderse automáticamente. Realice los procedimientos de uso de la tierra nuevamente. Si el terreno se transfiere, dado que se reembolsa la tarifa de transferencia, se le asigna un terreno con un plazo de uso determinado.
Es necesario realizar nuevamente los trámites de traslado o transferencia según condiciones legales. En este caso, dado que los usuarios de la tierra pertenecen a las regulaciones, la tierra debe ser proporcionada por el acuerdo. Es necesario examinar si la tierra puede asignarse para ver si cumple con las condiciones legales y no hay necesidad de preocuparse por el tiempo. límite para la tierra asignada sin un plazo de derechos de uso.
Enciclopedia Baidu: Certificado de uso de suelo de propiedad estatal