La diferencia entre depósitos y depósitos de Hong Kong

En Hong Kong, los conceptos de depósitos y depósitos están regulados principalmente por el derecho contractual y el derecho de propiedad. Aunque la pronunciación es la misma, en realidad existen diferencias significativas:

1 Definición legal: El depósito se refiere a una determinada cantidad de dinero pagada por una o ambas partes del contrato a la otra parte para garantizar el cumplimiento. ejecución del contrato. Tiene el carácter de garantía. Si la parte que paga el depósito no cumple el contrato, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito; si la parte que recibe el depósito no cumple el contrato, debe devolverlo; duplicar el depósito. No existe una definición legal clara de depósito, pero en algunos casos puede considerarse un pago anticipado.

2. Importe: En el contrato se suele pactar claramente el importe de la fianza, el cual depende del resultado de la negociación entre ambas partes. El monto del depósito no está claramente estipulado en la ley y puede determinarse mediante negociación entre las dos partes o decidirse por una de las partes.

3. Ámbito de aplicación: Los depósitos se aplican principalmente a los contratos de compraventa, arrendamiento, contratación y otros. Como garantía, su función principal es instar al deudor a cumplir con sus deudas y asegurar la realización de los derechos del acreedor. El depósito no tiene un ámbito de aplicación claro y puede utilizarse para el pago inicial u otros fines.

En general, el depósito tiene naturaleza de garantía y se utiliza principalmente para garantizar el cumplimiento del contrato; el depósito se asemeja más a un pago anticipado y no tiene naturaleza de garantía. Al firmar un contrato, debe decidir si se requiere un pago inicial o un pago inicial en función de las circunstancias específicas.