¿El contrato de preventa es un contrato formal? ¿Cuál es la diferencia entre un contrato de preventa y un contrato formal?
1. ¿El contrato de preventa es un contrato formal?
El contrato de preventa debe ser un contrato formal con los efectos jurídicos correspondientes. El contrato de preventa de vivienda es un contrato formal de vivienda que se utiliza para la preventa de viviendas comerciales y generalmente está supervisado por la autoridad de vivienda local. Después de que el propietario firma un contrato con el desarrollador, el contrato se envía a la Autoridad de Vivienda para su presentación y se utiliza para la supervisión gubernamental.
2. ¿Cuál es la diferencia entre un contrato de preventa y un contrato formal?
Los contratos de compra de vivienda generalmente incluyen dos tipos de contratos de preventa de vivienda comercial (vivienda sobre plano) y contratos de compraventa de vivienda comercial (vivienda existente). La diferencia entre ambos es:
1. La preventa de vivienda comercial adopta un contrato de preventa. Una vez que la casa esté terminada y entregada para su uso, el comprador puede realizar directamente los procedimientos de transferencia después de realizar el pago completo. El contrato de venta de casas comerciales se aplica a la venta de casas comerciales actualmente ocupadas (casas comerciales que han obtenido certificados de propiedad después de su finalización y aceptación). Por lo tanto, si firmas un contrato de preventa ahora, no firmarás un contrato de compraventa cuando entregues la casa y podrás realizar los trámites de transferencia directamente.
2. Si el contrato de preventa se firma antes del 31 de mayo de 1997, aún falta acordarlo en el propio contrato. Los contratos de venta de viviendas generalmente incluyen dos tipos de contratos de preventa de viviendas comerciales (casas sobre plano) y contratos de venta de viviendas comerciales (casas existentes).
3. La preventa de vivienda comercial adopta un contrato de preventa y la casa se entrega al finalizar. Una vez que el comprador realiza el pago total de la vivienda, puede realizar directamente los procedimientos de transferencia. El contrato de venta de casas comerciales se aplica a la venta de casas comerciales actualmente ocupadas (casas comerciales que han obtenido certificados de propiedad después de su finalización y aceptación).
¿El contrato de preventa es un contrato formal? Los contratos de preventa también son legales. Al firmar un contrato de preventa, asegúrese de leer atentamente los términos legales del contrato. ¿Cuál es la diferencia entre un contrato de preventa y un contrato formal? La diferencia entre los dos es la anterior, ya sea un contrato de preventa o un contrato formal, tienen el efecto legal correspondiente.