Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Longfor 2022
Los estándares de cobro de tarifas de propiedad de Longfor son formulados por desarrolladores y empresas inmobiliarias en función de las regulaciones pertinentes y las condiciones reales. El contenido específico está sujeto al contrato de propiedad. En términos generales, las tarifas de propiedad incluyen tarifas de servicios básicos de la propiedad, fondos públicos de mantenimiento, tarifas de agua y electricidad, etc. La gestión inmobiliaria de cada comunidad y ciudad es diferente, y las tasas de propiedad correspondientes también serán diferentes. Al firmar un contrato de propiedad, los consumidores deben verificar cuidadosamente los estándares de cobro y los métodos de cálculo de las tarifas de propiedad, y pueden ejercer su derecho a saber y elegir de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Si hay problemas con los estándares de cobro de tarifas de propiedad, puede presentar una queja ante las agencias pertinentes o buscar asistencia legal, como departamentos de administración de propiedades, asociaciones de propiedades, asociaciones de consumidores, etc.
¿Se pueden ajustar las tarifas de propiedad? Según el contrato de propiedad, el canon de propiedad generalmente es fijo. Sin embargo, en circunstancias especiales, como renovación de instalaciones comunitarias, aumento de precios, etc., la empresa inmobiliaria puede proponer un plan para ajustar el canon de propiedad, que solo puede implementarse. después de una votación del comité de propietarios o de la junta de propietarios.
Al firmar un contrato de propiedad, los consumidores deben verificar cuidadosamente los estándares de cobro y los métodos de cálculo de las tarifas de propiedad para comprender sus derechos y obligaciones. Si se descubren problemas irrazonables, debe comunicarse y negociar de inmediato con la empresa de administración de la propiedad, o buscar ayuda de las agencias pertinentes para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos.
Base legal:
Artículo 33 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China". El contrato de servicios de propiedad deberá estipular el contenido del servicio, los estándares del servicio, el período de servicio, las tarifas de servicio y métodos de pago.