¿Cuáles son las políticas para la compra de casas en Xiongan?

1 Para las personas que compran casas ordinarias de menos de 90 metros cuadrados por primera vez, la tasa de interés del impuesto sobre la escritura se reduce al 1%.

2. Exento temporalmente del impuesto de timbre y del impuesto territorial.

3. El límite inferior de la tasa de interés del préstamo se puede ampliar a 0,7 veces la tasa de interés base del préstamo y el índice de pago inicial bajo se puede ajustar al 20%.

4. Los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se redujeron en 0,27 puntos porcentuales para cada grado.

5. Si una persona física vende una vivienda ordinaria que ha sido comprada durante más de 2 años, la persona física no pagará el impuesto empresarial.

6. Exención de las tasas de registro de vivienda para las personas físicas que adquieran vivienda ordinaria y de las tasas de transferencia de vivienda para la compra y venta de vivienda existente.

Cómo identificar viviendas por primera vez:

1. El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos que compren viviendas por primera vez pueden disfrutar de políticas preferenciales como tipos de interés hipotecarios y mínimos. ratios de pago inicial;

2. El Banco Popular de China publicó la última política de préstamos para vivienda y decidió relajar la identificación de los compradores de vivienda por primera vez. Para las familias que poseen una vivienda y la compran después de liquidar el préstamo, se implementará la política de primera vivienda y la tasa de interés mínima del préstamo para la primera vivienda es del 30%.

3; Información de compra según el comprador en el contrato de compra.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 595

Un contrato de compraventa es la transferencia de propiedad de el objeto por el vendedor Un contrato en el que el comprador paga el precio.

Artículo 596

El contenido de un contrato de compraventa incluye generalmente nombre, cantidad, calidad, precio, plazo de ejecución, lugar y forma de ejecución, método de embalaje, normas y métodos de inspección, condiciones de venta. método, método de liquidación, palabras utilizadas en el contrato y su eficacia.

Artículo 597

Si la propiedad de la cosa no puede transferirse porque el vendedor no ha obtenido el derecho de disponer de ella, el comprador puede resolver el contrato y exigir al vendedor que asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Si las leyes o reglamentos administrativos prohiben o restringen la transferencia de la materia, prevalecerán sus disposiciones.