¿Qué edificios del edificio Huangshi valen más la pena vender? Los bienes raíces tienen el doble atributo de residencia e inversión. Al comprar una casa, los compradores definitivamente pensarán: ¿Aumentará el valor de la casa aquí después de comprarla? Los analistas creen que el hecho de que una casa tenga mucho espacio para ser apreciada está estrechamente relacionado con su calidad, ubicación, planificación circundante y perspectivas de desarrollo regional. Especialmente durante las crisis del mercado, los bienes raíces tienen un mayor potencial de apreciación futura. Aprovechando la actividad de evaluación temática "Lista de evaluación general del mercado inmobiliario de Huangshi 2008" como una oportunidad, analizaremos exhaustivamente los cinco sectores principales del mercado inmobiliario de Huangshi y crearemos una "lista" de bienes raíces con el mayor potencial de apreciación para usted. Estas propiedades serán los contendientes más poderosos para las "Propiedades Huangshi de 2008 con mayor potencial de apreciación" en la "Lista de calificación general" y también son las propiedades que más vale la pena comprar para la mayoría de los compradores de viviendas. Sección de Tuanchengshan: las tiendas tienen más potencial que las casas. La placa de Tuanchengshan es la placa de más rápido crecimiento en Huangshi en los últimos años. Con la reubicación hacia el sur del centro administrativo de Huangshi y la construcción de la Plaza del Pueblo, la montaña Tuancheng se ha convertido en el nuevo centro político, financiero, cultural y residencial de Huangshi. Además, los lagos y las montañas se complementan maravillosamente y la situación es agradable, lo que la convierte en la primera opción para los compradores de viviendas a largo plazo. En la actualidad, hay muchas propiedades inmobiliarias influyentes en el área de Tuanchengshan, principalmente de gama media a alta, como Lidao Mid-Levels Mansion, Majestic Mountain City, Jiatai Supreme Family, Tianyu Gentleman Universe, Mingsheng Lakeview Garden, Sunshine Waterfront, etc. . Yuan Jun, subdirector general de Huangshi Real Estate Company, dijo que con la mejora continua de la tasa de ocupación y la mejora gradual de las instalaciones de apoyo, el valor residencial de la sección Tuanchengshan ha mejorado aún más. Él cree que la situación del mercado de este año tendrá distintos grados de impacto en cada sector, pero el sector de Tuanchengshan todavía tiene grandes perspectivas basadas en sus ventajas existentes. Algunos expertos creen que los precios actuales de la vivienda en el sector de Tuanchengshan están a la vanguardia de todos los sectores, y que los precios de algunas propiedades de alto nivel en el último período son más altos que los precios de propiedades similares en otros sectores, excediendo los límites de aceptación de compradores de viviendas locales. Por el contrario, los precios de las tiendas en la sección de Tuanchengshan son bajos y hay mayor margen de apreciación. Según la encuesta, la mayoría de los inmuebles del sector actual tienen fachadas comerciales considerables. Sector portuario de Huangshi: existe un potencial ilimitado de apreciación futura. La sección del puerto de Huangshi se centra en optimizar las funciones urbanas, construir un área urbana central multifuncional que integre alimentos, vivienda, compras, turismo y entretenimiento, y esforzarse por crear un área urbana habitable. En la actualidad, el sector del puerto de Huangshi ha comenzado a tomar forma como un sector residencial maduro. Aprovechando las ventajas de transporte, las propiedades de este sector se ubican en la zona céntrica pero evitando todo el bullicio. Esto ha sido ampliamente reconocido por el mercado. Los proyectos residenciales a gran escala actualmente a la venta incluyen: Flying Rainbow Jinfuyuan, Tianshun Golden Harbour Pearl, Tianfangbai Garden Phase III, Meijia Star City, Baokun Gem City, Hengxing Neighborhood Garden, Xingang Sunshine Flower City Phase I, Sunshine Building, Xinsheng Milan Mansion , Jardín Daqiaoyi, Lakeside International, Flying Over Rainbow Center, etc. Además del desarrollo inmobiliario, se han mejorado considerablemente las instalaciones educativas y médicas en el área del puerto de Huangshi, así como el equipamiento de infraestructura urbana, como carreteras, zonas verdes y suministro de agua. En comparación con otros sectores, los precios de la vivienda en este sector se encuentran en un nivel razonable. Según un análisis de la industria, el sector del puerto de Huangshi tiene un potencial ilimitado de apreciación en los próximos años. En torno al sector Cihu: poniendo a prueba el espíritu inversor de los compradores de vivienda. La sección del lago Cihu tiene ventajas de paisaje natural que otras secciones no pueden igualar. En el primer semestre de este año no hubo iniciativas importantes en este ámbito, especialmente en términos de desarrollo del mercado. Sin embargo, después de la exitosa subasta de dos terrenos en la orilla norte de Cihu con una superficie total de más de 800 acres, la gente volvió a centrar su atención en ellos. El experto en mercado Tao Yuan cree que el plato Cihu es un lugar elevado para la vida futura de Huangshi. A juzgar por la situación de desarrollo actual, las orillas sur y norte siguen siendo las principales prioridades para el desarrollo de Cihu, pero los requisitos previos y las ventajas del desarrollo de la orilla norte siguen siendo mejores que los de la orilla sur. En la actualidad, Cihu Scenic City aún no se ha desarrollado por completo y la construcción de apoyo relacionada avanza de manera constante. Los conocedores de la industria creen que con el aumento de los esfuerzos de desarrollo, el potencial de desarrollo futuro del sector Cihu es muy considerable, y esta etapa es el momento de poner a prueba la visión de inversión y el coraje de los compradores de viviendas. Ciudad en la mitad del tablero: Gran capacidad para resistir riesgos. El sector urbano central es un sector tradicionalmente fuerte del mercado inmobiliario. La tierra en el distrito de Zhongcheng es cada vez más escasa y no es exagerado describir la tierra para el desarrollo inmobiliario como “cada centímetro de tierra es valioso”. Con el avance de la reconstrucción de la antigua ciudad, el desarrollo inmobiliario en el centro de la ciudad está en ascenso. Actualmente se encuentran el edificio Shunjia, el edificio Huashun, la mansión dorada de Jiangtian, el centro Tianshun de Washington, la plaza Sanming Huijin, el río Huangdian Lingxiu Yangtze, etc. Estas propiedades son básicamente edificios de gran altura y de integración comercial-residencial, y sus precios son los más altos entre todos los sectores importantes. En el contexto de la relativa desaceleración en todo el mercado este año, el área urbana central ha resistido la presión y sigue avanzando de manera constante. Xia Dabin, presidente de Tianshun Real Estate, analizó que, en comparación con otros sectores, los bienes raíces en el centro de la ciudad tienen una fuerte resistencia al riesgo y son más dignos del favor de los compradores de viviendas. Sector Huahu: El potencial de apreciación es inconmensurable. La placa Huahu está adyacente al distrito de Huangshi Zhongcheng.
Aunque administrativamente pertenece a Ezhou, su conexión con Huangshi es cada vez más estrecha. En el lento mercado de la primera mitad del año, el sector Huahu estuvo aún más animado: Tianxing Yujing Manor, Oriental Wall Street, Yuhang Shangria, Central Dimei y otras propiedades lograron resultados de ventas sorprendentes. Estos edificios con un alto nivel de planificación y diseño, estructura razonable, funciones perfectas y hermosos paisajes satisfacen plenamente las necesidades de los ciudadanos de Huangshi en cuanto a casas con jardín, apartamentos de alta gama, villas y otras propiedades. Vale la pena señalar que estas propiedades son comparables a las de otros sectores. Aunque la calidad no se ve comprometida, los precios son significativamente más bajos. Los conocedores de la industria analizan que la sección Huahu es el "jardín trasero" de Huangshi, y el potencial de apreciación de las propiedades es inconmensurable. Sin embargo, "Demand" señaló que el potencial de apreciación de estas propiedades depende del establecimiento de instalaciones de apoyo en Huahu y. la mayor integración de Huahu y Huangshi.