¿Qué quieres decir con pre-ataque?
1. La preferencia se refiere a un registro restrictivo por parte del tribunal popular de los derechos de propiedad de la persona sujeta a ejecución que aún no han sido registrados pero que tienen posibilidad de registro. El efecto de la detención preventiva es el mismo que el del embargo formal. Si expira el período de preincautación y el tribunal popular no gestiona los procedimientos de prórroga de la preincautación, la eficacia de la preincautación se extinguirá.
2. Base jurídica: Artículo 12 de las "Opiniones de la República Popular China sobre varias cuestiones relativas al establecimiento y mejora del mecanismo de vinculación de la implementación".
Los departamentos administrativos de vivienda y desarrollo urbano-rural ayudarán a los tribunales populares en las consultas oportunas sobre el registro de propiedad de la vivienda, los cambios y las situaciones hipotecarias, y ayudarán a los tribunales populares en el manejo oportuno de la incautación de viviendas, antes de la procedimientos de incautación, lista de espera para la incautación y registro de transferencia, etc. y notificar prontamente al Tribunal Popular la situación pertinente. Si la persona sujeta a ejecución está pasando por los procedimientos de registro para la transferencia de propiedad de la vivienda, los procedimientos pertinentes se suspenderán de acuerdo con los requisitos del Aviso de asistencia en la ejecución del Tribunal Popular. Si el Tribunal Popular que está esperando ilegalmente el sellado solicita asistencia para tramitar los procedimientos de registro de la casa, no se procesará de conformidad con la ley. Si un acreedor solicita el registro de transferencia de vivienda con documentos legales válidos, se tramitará de conformidad con la ley. Ayudar al Tribunal Popular a consultar sobre el estado de aprobación de la planificación del proyecto y proporcionar los documentos de planificación de aprobación y planos de planificación necesarios al Tribunal Popular. Si la persona sujeta a ejecución está pasando por los procedimientos de aprobación de la planificación del proyecto involucrado en el caso, los procedimientos pertinentes se suspenderán de acuerdo con los requisitos del "Aviso de asistencia en la ejecución" del Tribunal Popular. Registrar el incumplimiento de las empresas de bienes raíces y construcción con sus obligaciones bajo documentos legales vigentes en los expedientes de crédito del mercado de bienes raíces y construcción, y divulgar la información relevante al público. Para aquellos que no paguen la compensación por demolición de viviendas y los fondos de reasentamiento, se aplicarán sanciones de conformidad con la ley.
2. ¿Cuál es la diferencia entre antes y durante un ataque?
1. El tribunal no puede manejar los bienes preincautados;
2. Durante el período de preincautación, la agencia de registro no registrará los bienes inmuebles preincautados a nombre. de la persona sujeta a ejecución. Una vez sellado y registrado el inmueble, no se puede disponer de él.