¿Cuál es la diferencia entre inversión estática e inversión dinámica?

La inversión estática es el valor instantáneo de la inversión en un proyecto de construcción calculado con base en los precios de los factores de construcción en un determinado año y mes de referencia. Sin embargo, incluye el aumento o disminución del costo del proyecto causado por errores en las cantidades del proyecto. La inversión estática incluye: costos de construcción e instalación, costos de ingeniería de equipos, costos de compra de equipos, otros costos de construcción del proyecto, costos de preparación básica, etc. La inversión dinámica se refiere a la suma de los requisitos de inversión estimados para completar la construcción de un proyecto. No solo incluye contenido de inversión estática, sino que también incluye intereses de préstamos durante el período de construcción, impuesto de ajuste de la dirección de inversión, reservas para aumento de precios, etc. La inversión dinámica cumple con los requisitos del mecanismo operativo de precios de mercado, haciendo más realista la planificación, estimación y control de la inversión. Aunque la inversión estática y la inversión dinámica tienen contenidos diferentes, están estrechamente relacionadas. La inversión dinámica incluye la inversión estática, que es una parte importante de la inversión dinámica y la base de cálculo de la inversión dinámica. La aparición de estos dos conceptos está directamente relacionada con el cálculo del coste del proyecto.

De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales, los sistemas industriales y las condiciones del mercado, las inversiones en proyectos calculadas según el nivel de precios en un determinado período (normalmente un determinado año o un determinado mes) se cobran utilizando métodos de fijación de precios estandarizados. La cantidad de proyecto de estimación de inversión estática se refiere a la cantidad diseñada y calculada de proyectos de construcción e instalación, equipos, equipos y repuestos con base en los estándares de calidad, medio ambiente y seguridad del proyecto formulados por las normas y procedimientos promulgados por el país y la industria. El precio estimado de inversión estática es el producto del precio de la mano de obra, materiales, equipos e impuestos en el punto de cálculo (tiempo de cálculo) y el consumo de mano de obra, recursos materiales y maquinaria por unidad de cantidad del proyecto. Los costos estimados incluyen construcción, investigación científica, diseño, supervisión, consultoría, inmigración, adquisición de terrenos, protección ambiental, impuestos y otros gastos necesarios para completar los proyectos anteriores. Los cálculos de inversión estática no tienen en cuenta los cambios de precios ni el valor temporal de los fondos de construcción.

La inversión estática incluye: costos iniciales del proyecto de construcción, costos de instalación de la construcción, costos de compra de equipos, otros costos de construcción y costos de reserva básicos (gastos del proyecto que son difíciles de incluir en la etapa de preparación del presupuesto debido a los cambios de costos debidos a diferencias en el volumen del proyecto). La inversión estática tiene un período de tiempo determinado, por lo que debe calcularse según un período de tiempo determinado, es decir, el período base esperado. Especialmente para proyectos cuyo tiempo estimado está lejos del inicio de la construcción, es necesario utilizar el año anterior al inicio de la construcción como año base y ajustar la inversión estática en función del índice de precios de los últimos años. de referencia y afectan a la precisión de las estimaciones de inversión.