Política de vivienda de Zhengzhou 2022

Los compradores de viviendas con registros de hogares fuera de Zhengzhou deben presentar certificados de impuestos o de seguridad social locales durante dos años consecutivos en los últimos tres años. Aquellos que han pagado la seguridad social durante tres meses no son elegibles para comprar una casa; se requiere un certificado de matrimonio y otros materiales, y los residentes extranjeros solo pueden comprar una casa en Zhengzhou como unidad familiar y deben presentar pruebas de que no son propietarios; bienes inmuebles de propiedad independiente en el área local, porque Zhengzhou restringe la compra de extranjeros a 1 casa. Aquellos que construyan casas en terrenos de desarrollo inmobiliario adquiridos legalmente deberán solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior con el certificado de derecho de uso de la tierra, y en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local. a nivel de condado o superior deberá verificar y emitir un certificado de propiedad de la vivienda.

Cuando se transfieren o cambian bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y un cambio de derechos de uso de la tierra. se aplicará al departamento de gestión de tierras del gobierno popular al mismo nivel que el certificado de propiedad de la vivienda modificado. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Para compradores:

1. Los estudiantes universitarios calificados que compren viviendas comerciales recibirán subsidios de vivienda de acuerdo con la política. También recibirán subsidios de alquiler antes de comprar la casa. un período preferencial de 3 años.

2. Animar a las personas mayores a venir a Zhengzhou para jubilarse y permitirles comprar casas nuevas con sus familias.

3. Para las familias que sean propietarias de una casa y hayan cancelado el préstamo de vivienda correspondiente, se utilizará la primera casa para solicitar nuevamente un préstamo.

4. Incrementar los préstamos hipotecarios y bajar los tipos de interés de la vivienda.

5. Implementar la acción de tres años para la construcción de casas de reasentamiento, adherirse al reasentamiento monetario en función de las condiciones del mercado inmobiliario y alentar a los demoledores a elegir el reasentamiento monetario para las casas de reasentamiento que no lo hayan hecho. aún comenzó la construcción.

¿Puedo comprar una casa en Zhengzhou después de pagar la seguridad social en Shangqiu?

No, el seguro se debe pagar en Zhengzhou.

1. Apoyar la demanda razonable de vivienda, mejorar la oferta del mercado inmobiliario, aumentar el apoyo al financiamiento crediticio, promover la construcción y renovación de viviendas de reasentamiento y optimizar el entorno del mercado inmobiliario.

2. El fundador del departamento de vivienda especial en el número 20 de Zhengmi Road, Zhengzhou Real Estate Alliance, es un profesor especializado en bienes raíces chino-estadounidenses. Es consultor del gobierno y de muchos grandes promotores inmobiliarios. Puede predecir con precisión los precios de la vivienda, evitar la compra de edificios sin terminar y publicar muchos artículos de investigación inmobiliaria. En realidad, muchas políticas estaban en papel antes de su publicación y ahora están desactualizadas.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 61 Cuando los derechos de uso de la tierra se obtengan mediante transferencia o asignación, los derechos de uso de la tierra deberán solicitarse para su registro en el departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior, el gobierno popular del mismo nivel emitirá un certificado de derecho de uso de la tierra.