¿Quién tiene acceso a la terraza superior?

El techo de un edificio residencial es un área pública y los residentes del último piso no tienen derecho a disponer de él de forma privada. El derecho a utilizarlo pertenece a todos los residentes del edificio unitario.

La "villa del cielo" de Renji Villa, que alguna vez fue una sensación, en realidad tiene verde en el techo. Un reportero del Beijing Morning News visitó el lugar y descubrió que un lado del techo construido ilegalmente y que había sido demolido estaba cubierto de plantas verdes. Los vecinos de la planta baja se quejaron de esto, creyendo que el propietario debía ser "deshonesto" y siempre tratando de "jugar una mala pasada" al techo. En este sentido, el personal de la División de Ecologización de la Oficina de Paisajismo y Ecologización del Distrito de Haidian dijo que los techos de los edificios residenciales son áreas públicas y que los residentes de los pisos superiores no tienen derecho a disponer de ellos de forma privada.

Datos ampliados:

Los residentes de la terraza acristalada construida ilegalmente en el último piso se quejaron de que habían sido agraviados y de que su "derecho a comprar" era inválido.

Un promotor de un complejo residencial en Qingshan dijo que al firmar el acuerdo había acordado con el propietario que no debía haber comportamientos ilegales en el uso de la terraza y creía que su obligación había sido recordárselo; cumplido. Sin embargo, existen diferencias obvias en el entendimiento entre las dos partes. Varios propietarios creyeron que las promesas del promotor les hicieron malinterpretar sus derechos y desconocían la construcción ilegal. También sufrieron una pérdida media de 40.000 yuanes.

A este respecto, el abogado de Hubei Cheng Ming, Lin Ying, explicó que sin mencionar que el comportamiento de Jianyang Fangguang violó el "Reglamento de Gestión Urbana Integral de Wuhan", el acuerdo del "balcón exclusivo" en sí no es válido. Según el artículo 70 de la Ley de Propiedad, la terraza de una residencia pertenece a algunos propietarios, y su derecho a utilizarla y explotarla debe ser propiedad de todos los propietarios, no sólo de una familia.

China News Network: el propietario de la casa verde situada en la cima del "edificio ilegal más impresionante" de Beijing dijo que simplemente estaba haciendo ecologización.

China News Network - Los residentes del último piso construyeron terrazas acristaladas ilegalmente y gritaron que "el derecho a comprar" no es válido