¿Cuál es el proceso para obtener un préstamo hipotecario para vivienda del Changsha Bank?

1. El solicitante debe proporcionar la información relevante requerida por el banco, y el banco realizará una revisión preliminar basada en la información proporcionada por el solicitante. Quienes cumplan con las condiciones de acceso ingresarán al proceso de revisión y enviarán y completarán la información relevante.

2. Inspección de garantías. Con base en los materiales presentados, el banco realizará una investigación y evaluación in situ de la propiedad hipotecada.

Este enlace es un eslabón importante en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario y determina el importe del préstamo hipotecario inmobiliario. En términos generales, habrá algunas diferencias entre esta evaluación y el precio de transacción del mercado, porque la agencia de evaluación considerará múltiples factores.

3. Aprobación bancaria. Es necesario proporcionar (DNI, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, declaración, contrato comercial/de consumo correspondiente, certificado de propiedad, contrato de compra de vivienda, materiales comerciales comerciales, etc.). opiniones que se presentarán al banco para su aprobación.

4. Después de la aprobación del banco, el banco firmará un contrato de préstamo y otros contratos relacionados.

5. Notarización. El prestatario y el deudor hipotecario completan el contrato de préstamo y los documentos relacionados, firman y toman sus huellas digitales, y el notario certificará ante notario el contrato de préstamo.

6. Gestionar el registro de hipotecas. El banco acudirá a la autoridad de vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.

7. Préstamos. Una vez registrada la hipoteca, el préstamo se desembolsará en la cuenta designada dentro de 2 a 3 días hábiles.

Condiciones de solicitud del préstamo hipotecario para vivienda de Changsha:

1. El prestatario debe ser una persona física de entre 18 y 65 años.

2 Tener una ocupación legítima y una. fuente estable de ingresos, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. No hay comportamiento ilegal, no hay litigios durante el transporte, etc.

4. Buena información crediticia y sin malos antecedentes crediticios;

5. Capaz de proporcionar garantía de prenda de derechos efectivos reconocidos por el banco o bienes inmuebles legales y válidos como garantía hipotecaria. capacidad de pago Garantía de terceros;

6. Abrir una cuenta de liquidación personal con un banco y aceptar que el banco deduzca el principal y los intereses del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;

7. Los derechos de propiedad de la casa son claros, Cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado;

8. La propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

9. La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años.

10 La vivienda hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción urbana local y debe tener un inmueble; certificado y certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos

11. Otras condiciones estipuladas por el banco.

2. ¿Cuál es el proceso para gestionar una hipoteca inmobiliaria en Changsha?

Ping An Bank puede manejar lo siguiente: 1. El prestatario presenta una solicitud; 2. Proporciona los materiales requeridos (tarjeta de identificación, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces); entiende la situación del prestatario, evalúa el valor de la propiedad; 4. El banco contacta al prestatario y firma un contrato de préstamo; 5. El prestatario hipoteca la propiedad al banco; 6. El préstamo bancario se otorga al prestatario/diyadaikuan/fanghadiyaxia;

3. ¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios?

¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios para vivienda?

Si 1 es un préstamo, son el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China y el Banco de Construcción de China, y la tasa de interés anualizada es aproximadamente.

2 Si desea acelerar el proceso de aprobación, puede elegir bancos locales, incluidos Bank of Beijing, Bank of Nanjing, Bank of Ningbo, Bank of Hangzhou, Bank of Shanghai, Bank of Jinan, Bank de Changsha, Banco de Dalian, etc. , y el proceso de aprobación es relativamente simple.

Si quieres postular por un largo tiempo, y eres oficinista, pequeña y microempresa, etc. , puede optar por ponerlo de manera flexible en las PYME.

Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, a menudo el prestatario puede pedir prestado si es propietario de una casa, la fábrica puede estar hipotecada y la gama de garantías es amplia. Por el estado crediticio de cada sucursal.

Si la información enviada por el prestamista está completa y cumple con las condiciones del préstamo del banco, el banco aprobará el préstamo lo antes posible, pero la aprobación y el tiempo del préstamo estarán sujetos a la situación real.

IV.Requisitos del préstamo Happy House de Changsha Bank

Los requisitos del préstamo Happy House de Changsha Bank son los siguientes: 1. Requisitos del préstamo de Changsha Bank Xingfufang: (1) Los derechos de propiedad son claros, cumplen con las condiciones comerciales y de cotización estipuladas por el estado y puede ingresar al mercado inmobiliario sin hipoteca. (2) La suma de la antigüedad de la casa (desde la fecha de finalización de la misma) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años. (3) La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción urbana y debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno. 2. Requisitos del préstamo Happy House del Changsha Bank para los prestatarios: primero, deben tener una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido) y tener plena capacidad civil. Además, se deben cumplir las siguientes condiciones: (1) Tener una ocupación legal y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo (2) No tener conductas ilegales u otras malas; antecedentes crediticios; (3) Poder brindar servicios inmobiliarios legales y efectivos. Garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de pago (4) Otras condiciones especificadas por el banco; : 1. Proceso de solicitud de préstamo Happy House de Changsha Bank ① Los clientes deben iniciar sesión en la aplicación de dinero electrónico y completar el número del certificado de propiedad y otra información para obtener la valoración de la propiedad y el límite integral del préstamo al consumidor en línea, y obtener la versión final. aprobación el mismo día lo antes posible. Además, acuda al departamento de bienes raíces para gestionar los trámites hipotecarios y el préstamo podrá emitirse en una semana como mínimo. (2) El prestatario completa el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario para bienes raíces" y proporciona el certificado de bienes raíces y otros materiales de solicitud, incluida la prueba de capacidad de pago personal y el certificado de propiedad de la propiedad, y también proporciona los materiales de solicitud requeridos por el banco; Se investigan y revisan la solicitud de préstamo del banco al prestatario, los certificados pertinentes y el crédito personal (4) el banco retiene el certificado de bienes raíces y el prestatario firma un contrato de préstamo hipotecario para vivienda con el banco y lo certifica ante notario; ) el banco concede el préstamo y el prestatario lo reembolsa en el plazo previsto. 2. Las tasas de interés de los préstamos de Changsha Bank Happy Home variarán según el plazo, por lo que las tasas de interés específicas son las siguientes: 4,60 para préstamos dentro de seis meses (incluidos seis meses); 1 año); 5,00 de uno a tres años (inclusive); 5,00 de tres a cinco años (inclusive);