Anuncio sobre el reasentamiento habitacional de talentos con derechos de propiedad en el distrito de Laoshan, ciudad de Qingdao, en 2022
De acuerdo con las "Opiniones de implementación del gobierno popular municipal de Qingdao sobre el fortalecimiento de la construcción y gestión de viviendas para talentos" del Departamento de Organización del Comité Municipal del Partido, el Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social, y la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ", "Aviso sobre la emisión de las condiciones y estándares de calificación para la asignación de viviendas para talentos en Qingdao" y otros documentos relacionados, la colocación pública de derechos de propiedad Las viviendas para talentos en el distrito de Laoshan en 2022 ahora se anuncian de la siguiente manera:
Primero, la situación de la vivienda
Todas las casas se entregan como casas en bruto, el precio de una sola residencia está determinado por el precio de la vivienda. unidad de desarrollo y construcción del proyecto dentro de un rango flotante del 10% del precio de venta promedio en función de factores como el piso y la orientación, el área comprada a un precio limitado está determinada por talentos en diferentes niveles. El área de construcción de la vivienda a disfrutar se determina de acuerdo. al estándar, y la parte sobrante se compra al precio de una vivienda comercial en la misma zona.
2. Ubicación del proyecto y número de teléfono.
1. Proyecto residencial Beijianshan
Ubicación: al oeste de la avenida Binhai en el distrito de Laoshan, al norte de la entrada al Centro de I+D de Hisense y al Centro de marketing de Beijianshanju.
Tel: 0532-85887588
2. Proyecto Dayungu Jinmaofu
Ubicación: Centro de marketing Jinyungu Jinmaofu, No. 366, Jinsong 5th Road, distrito de Laoshan p>
Tel: 0532-55726999
3. Proyecto de Residencia de Talentos del Parque Industrial Aucma
Ubicación: Edificio 1, Parque Industrial Inteligente Laoshan, No. 187-1, Carretera Zhuzhou, distrito de Laoshan.
Tel: 0532-55739999
3. Objetivos de colocación
Esta colocación pública de viviendas está abierta a empresas, instituciones, agencias administrativas, hospitales y escuelas de Distrito de Laoshan.
Los empleadores generalmente se clasifican según su lugar de registro. Si el lugar de registro industrial y comercial de la empresa no coincide con su lugar de pago del impuesto, prevalecerá el lugar donde se pague el impuesto sobre la renta empresarial. Si las unidades juveniles, hospitales o escuelas centrales o provinciales tienen múltiples direcciones, prevalecerán las ubicaciones reales de sus oficinas. Si la entidad económica con sede permanente tiene sucursales, prevalecerá la ubicación real de la oficina de cada sucursal. Si los empleados enviados por las instituciones de recursos humanos de Qingdao realmente trabajan para el empleador en el distrito de Laoshan, deben declararlo al empleador.
Cuatro. Condiciones de colocación
Todo tipo de talentos que trabajan a tiempo completo y que tienen un título universitario a tiempo completo o superior o calificaciones profesionales y técnicas intermedias, ingenieros superiores o calificaciones profesionales superiores, o que han realizado innovaciones y contribuciones en Laoshan. Distrito. Los empleados de tiempo completo que soliciten alojamiento para talentos deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Los empleados de empleadores establecidos de conformidad con la ley en el distrito de Laoshan participarán en el seguro social de los empleados urbanos de Qingdao de acuerdo con las regulaciones. Los talentos introducidos por las unidades centrales y provinciales en Qingdao deben pagar al menos el seguro médico de los empleados urbanos en Qingdao;
2. Los talentos con títulos universitarios y universitarios de colegios y universidades nacionales ordinarios deben tener estudios universitarios y universitarios de tiempo completo. los talentos graduados deben obtener las calificaciones académicas correspondientes o los certificados de grado; los talentos técnicos deben obtener certificados de calificaciones profesionales y técnicas intermedias y superiores; los talentos calificados deben obtener certificados de calificaciones profesionales superiores o de ingeniero superior; el pago en los últimos tres años debería llegar a 40.000 Los talentos empresariales deberían ser empresas con el mayor accionista o representante legal, una inversión única de más de 654,38+0 millones de yuanes, un impuesto anual de más de 654,38+00 millones de yuanes, o un empresa que emplea a más de 654,38+00 empleados registrados en Qingdao;
3. Tener un registro de hogar en Qingdao o poseer un "Permiso de residencia provincial de Shandong" válido en Qingdao para compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán; Los talentos deben poseer documentos válidos de trabajo y residencia en esta ciudad.
Estudiantes universitarios que se han establecido en Qingdao y han firmado un contrato de trabajo con un empleador en el distrito de Laoshan. Los estudiantes universitarios que soliciten alojamiento para talentos en el año de graduación deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Los colegios y universidades nacionales reclutan estudiantes universitarios de tiempo completo, estudiantes universitarios del año de graduación, estudiantes de posgrado del año de graduación o estudiantes del año de posgrado o. arriba estudiando en colegios y universidades extranjeras. Estudiante universitario
2. Tener registro de hogar en Qingdao
3.
Los solicitantes de viviendas para talentos y sus cónyuges han alquilado viviendas públicas de alquiler * * * o viviendas de alquiler para talentos. Si no hay incumplimiento de contrato durante el período de arrendamiento y se cumplen las condiciones, puede solicitar una vivienda para talentos con derechos de propiedad y prometer pasar por los procedimientos de devolución del alquiler antes de firmar la compra de la casa en línea. Si ambos cónyuges cumplen las condiciones de asignación, sólo podrán solicitar la compra de una vivienda para talentos.
Los talentos mencionados anteriormente ya no disfrutarán de la política de alojamiento de talentos en las siguientes circunstancias:
1. Yo, mi cónyuge y mis hijos menores tenemos una vivienda en Qingdao o tenemos una transacción de vivienda comercial. registros en un plazo de 5 años.
2. Mi cónyuge y yo hemos disfrutado de subsidios únicos para mejorar la vida o la vivienda en Qingdao, o hemos disfrutado de políticas de vivienda preferenciales, asignación de viviendas, recaudación de fondos para la construcción de viviendas, etc.
El tiempo para que los talentos se registren para obtener empleo y paguen la seguridad social en el distrito de Laoshan es hasta el 31 de junio de 2022, y el tiempo para obtener otras calificaciones es hasta el final del registro de la solicitud.
Proceso de colocación de verbo (abreviatura de verbo)
Esta colocación de vivienda para talentos se basa en el registro de la solicitud, revisión preliminar de la unidad, clasificación jerárquica, revisión de corrección, publicidad de verificación de duplicación, anuncio de selección de vivienda, y lotería de notarización, se realiza el proceso de selección de vivienda en la nube.
Solicitud de inscripción
1. 165438+ Del 7 de octubre de 2022 al 165438+ 3 de octubre de 2022, el empleador inicia sesión en el Sistema de gestión de información de vivienda de talentos de Qingdao y carga el certificado de código de crédito social unificado o el certificado de código de organización, la carta de compromiso de certificación de dirección comercial real y la prueba de La ubicación fiscal, la cédula de identidad del responsable y otros materiales de apoyo se ingresarán en la lista de talentos de la unidad.
2. 165438+ Del 7 de octubre de 2022 al 165438+ 4 de octubre de 2022, los solicitantes que cumplan con el alcance y las condiciones de la asignación de alojamiento para talentos iniciarán sesión en el sistema de información de gestión de alojamiento para talentos para completar la información de la solicitud y cargar los materiales de la solicitud.
Inspección preliminar de la unidad
El empleador verificará la información y los materiales de solicitud originales proporcionados por el solicitante de la unidad, y los publicará dentro de la unidad durante 3 días hábiles. Si no hay objeción a la publicidad, se deberá presentar una declaración publicitaria a través del Sistema de Información de Gestión de Vivienda de Talentos antes del 17 de noviembre de 2022.
Clasificación de puntuaciones
165438 + 18 de octubre de 2022 a 65438 + 2 de febrero de 2022, a través del Sistema de gestión de información de viviendas para talentos de Qingdao, según la hoja de puntuación integral de asignación de viviendas para talentos de Qingdao Pre-puntuaciones de los solicitantes. Los departamentos pertinentes revisarán y confirmarán las calificaciones de los talentos dentro del tiempo especificado de acuerdo con sus respectivas funciones y de acuerdo con la proporción de 1:2 con respecto al número de alojamientos para talentos con derecho de propiedad. Complete la revisión del registro del hogar, el matrimonio, las calificaciones de talento, la firma de contratos, el pago de la seguridad social, el pago de impuestos y el disfrute del subsidio de vivienda del solicitante, y actualice la lista de clasificación según los resultados de la revisión.
Corrección y Revisión
Si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con los requisitos, se devolverán a través del sistema de inmediato y se notificará al solicitante y se entregarán los materiales pertinentes. será corregido dentro de los 5 días hábiles. La no realización de correcciones dentro del plazo se considerará como renuncia a la calificación de la solicitud. Una vez que los departamentos pertinentes reciban los materiales complementarios, completarán la revisión antes del 65438 de febrero + marzo de 2022.
Comprobación y publicidad de duplicaciones
Desde el 5438 de junio + 14 de febrero de 2022 hasta el 65438 de junio + 16 de febrero de 2022, el Sistema de gestión de información de alojamiento de talentos de Qingdao revisó y determinó la lista ordenada de talentos. Propiedades de la casa que se filtrarán. Según los resultados de la selección y el número de casas, la lista de clasificación y la lista corta se determinarán respectivamente y se publicarán en el Sistema de gestión de información sobre viviendas de talentos de Qingdao y en la Red de asuntos gubernamentales de Laoshan durante 5 días.
Anuncio de selección de vivienda
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Recursos Humanos y Seguridad Social lo publicarán en el Sistema de Gestión de Información sobre Vivienda para Talentos de Qingdao y en Asuntos Gubernamentales de Laoshan. Red el 20 de febrero de 2022 Anuncio de selección de casa. El contenido del anuncio incluye la lista del personal de selección de habitaciones, el orden de selección de habitaciones, la hora de selección de habitaciones, el formulario de selección de habitaciones, el proceso de selección de habitaciones y otro contenido relacionado.
Gong Fangxuan
Sujeto al contenido del anuncio de selección de vivienda, los solicitantes realizarán una certificación notarial en línea y una selección de vivienda en la nube.
Información relacionada y responsabilidades de los verbos intransitivos
Las viviendas para talentos con derecho de propiedad no se incluirán para su comercialización dentro de los 5 años a partir de la fecha de registro de bienes raíces si es necesario incluirlas; cotizando durante más de 5 años pero menos de 10 años, debe cotizar durante más de 5 años pero menos de 10 años. Cuando cotiza para negociación, el 50% de la diferencia entre el precio de la transacción y el precio límite en el momento de la compra. se pagará al gobierno como ingreso de la tierra. Si ha estado en la lista durante más de 10 años, no hay necesidad de pagar apreciación de la tierra ni otros ingresos.
Los solicitantes de alojamiento para talentos deben declarar de buena fe. Los solicitantes y los empleadores deben proporcionar verazmente los materiales de solicitud, completar la información de la solicitud y comprometerse con la autenticidad de los materiales y la información proporcionada.
Para las personas que obtienen calificaciones de asignación de manera fraudulenta, después de la verificación, se cancelarán sus calificaciones de asignación, se les devolverá la vivienda para talentos y no se les permitirá volver a solicitar vivienda para talentos dentro de cinco años, y se incluirán en la solicitud de vivienda para talentos. lista negra, registrada en sus registros crediticios e incluida en las plataformas de disfrute de información crediticia nacional, provincial y municipal. Las unidades que emitan certificados falsos se incluirán en la lista de unidades no confiables en la política de alojamiento de talentos, y los departamentos competentes o departamentos de supervisión responsabilizarán a los líderes de las unidades y al personal relevante de acuerdo con la ley.
La Oficina Distrital de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Oficina Distrital de Recursos Humanos y Seguridad Social son las únicas instituciones legales para el registro, revisión y colocación. Todas las solicitudes de alojamiento para talentos para este reasentamiento deben realizarse a través del Sistema de gestión de información sobre alojamiento para talentos de Qingdao. No se permite a todos los empleadores y solicitantes confiar a intermediarios sociales la solicitud para evitar ser engañados.
El personal de las agencias de gestión de alojamiento de talentos y otros departamentos pertinentes que abusen de su poder, descuiden sus deberes o practiquen favoritismo en la gestión de alojamiento de talentos serán sancionados de conformidad con la ley si se constituye un delito, responsabilidad penal; se perseguirá conforme a la ley.
Se solicita a los especialistas en solicitudes y a los solicitantes de cada unidad que envíen todos los materiales de respaldo de la solicitud estrictamente de acuerdo con los nodos de tiempo. El sistema de gestión de información vencida se cerrará automáticamente y no podrá participar en solicitudes posteriores. .
Teléfono de consulta sobre vivienda de talentos del distrito de Laoshan
1 Número de contacto: 0532-8899951.
2. Línea directa de consulta de calificación de talento: 0532-88998362
3. Línea directa de supervisión de asignación de talento: 0532-88999752
Anexo: 1.
2.
3.
Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito de Qingdao Laoshan
Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito de Qingdao Laoshan Oficina
165438+4 de octubre de 2022