Se dice que si compras una casa de 89 metros cuadrados, no deberías comprar una casa de 90 metros cuadrados. ¿Por qué?
Algunas personas insistirán en sus propias ideas de comprar una casa, pensando que una casa con una superficie de más de 90 metros cuadrados es espaciosa y luminosa, lo que se puede decir que es la mejor opción en términos de habitabilidad. Xiao Kai nunca lo niega, pero no es adecuado para la mayoría de los compradores de viviendas que tienen poco dinero y solo necesitan un exceso de dinero. Después de todo, estas personas son la mayoría. Por este motivo, está bien comprar 89,99 metros cuadrados, pero no superar los 90 metros cuadrados. Las razones son las siguientes:
1. Menos el impuesto de escrituración:
Porque la vivienda actual tributa en función del porcentaje del área de la casa. Cuanto mayor sea el área de la casa, mayor será el impuesto, pero si el área de la casa no excede los 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura es el 0% del precio de firma en línea 65438 +. Por eso, a la hora de comprar una casa, debes considerar tu capacidad financiera. No significa que cuanto más grande sea la casa, mejor.
Aunque 90 metros cuadrados es sólo un metro cuadrado de 89 metros cuadrados, una vez superados los 90 metros cuadrados se pagará un impuesto de escrituración adicional del 0,5%. Esta parte del impuesto no es mucho, pero para muchas personas es realmente un pago inicial que se ha ahorrado durante muchos años. Más de 10.000 pueden ser la gota que colma el vaso. Hay muchos lugares donde puedes ahorrar en este impuesto. No olvides que después de comprar una casa, seguramente gastarás mucho dinero en decorarla.
2. Se reduce la dificultad del rodaje:
Generalmente, comprar una casa con un metro cuadrado pequeño es principalmente para transición. En el futuro, ya sea alquilando o reemplazando una casa, creo que será mucho más fácil venderla. Los internautas atentos pueden observar atentamente los cambios de precios de las casas que figuran en la plataforma de venta de casas de 90 metros cuadrados. Lo entenderán después de pensarlo. No subestimes la diferencia de 1 metro cuadrado. La diferencia no es el precio de 1 metro cuadrado. Por eso, la política de compra de una casa es muy importante y debes concentrarte en aprender a vender una casa.
Las anteriores son sólo las razones por las que hoy estoy más dispuesto a comprar una casa de 89 metros cuadrados. Espero que esto ayude. Después de todo, comprar una casa es un gran problema y todo el mundo sueña con vivir en su propia casa, especialmente en una grande. Sin embargo, para el rápido desarrollo de las sociedades de valores chinas, es como un tren a toda velocidad. Si no nos subimos al coche primero, es posible que nunca tengamos la oportunidad de vivir en nuestra querida casa. Todavía está muy lejos en ese momento, así que no busques hacerlo bien en un solo paso en las primeras etapas de la compra de un. casa.