¿Es confiable la segunda hipoteca de Zhengzhou Jinyou Mortgage?

Las condiciones para la hipoteca secundaria de bienes inmuebles son:

1. Las casas utilizadas para la segunda hipoteca deben ser viviendas residenciales y comerciales de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado;

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2. La casa utilizada para vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente;

3. La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario bancario;

4. Se ha completado el registro de la hipoteca de la casa. Nuestro banco es el acreedor hipotecario de la casa;

5. La casa ha sido asegurada y la póliza original está administrada por el Banco de China. ;

6. Cuenta con completas instalaciones de apoyo y gran potencial de apreciación.

Límite de crédito/límite/cuota/límite máximo

1. Monto del préstamo = tasa hipotecaria del valor de la vivienda - saldo de capital del préstamo original.

2. Compare el valor de la casa con el valor de compra original de la casa, el que sea menor. La tasa hipotecaria de préstamos secundarios para hipotecas residenciales no excederá el 70%; la tasa hipotecaria de préstamos secundarios para edificios comerciales no excederá el 50%.

Tipo de interés del préstamo

Se implementará el tipo de interés del préstamo comercial del mismo grado estipulado por el Banco Popular de China. Si el banco prestamista estipula que el plazo del préstamo en moneda extranjera es de un año, si se ajusta el tipo de interés legal, el interés se calculará sobre la base del tipo de interés del contrato original si el plazo del préstamo es superior a un año, si el interés legal; Si se ajusta la tasa, la nueva tasa de interés se implementará el 65438 de junio + 1 de octubre del año siguiente.

2. ¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para una casa hipotecaria en Zhengzhou?

Puedes solicitar un préstamo hipotecario

Carta de términos de crédito

1. Personas naturales de 22 a 60 años con certificado de identidad legal;

2.Necesidad de poseer bienes raíces en Beijing, sin límite de área;

3. Tener una carrera estable, buen crédito, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. a tiempo;

4. Préstamo para vivienda El plazo de amortización supera los 18 meses.

Proceso de préstamo

1. El solicitante presenta los materiales pertinentes y presenta la solicitud a Houze Financial;

2. La casa es evaluada por una agencia de tasación profesional;

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3. Houze Financial revisa la información de la hipoteca y el banco revisa los materiales relevantes;

4. El banco se encarga de los procedimientos de registro de la hipoteca; Una vez finalizados los trámites, se emitirá el pago del préstamo.

Información requerida

1. Tarjeta de identificación personal, registro de hogar, certificado de estado civil

2. ;

3. Certificado de título (si se hipoteca una propiedad de terceros, también se requiere prueba de identidad del propietario y prueba escrita del consentimiento a la hipoteca).

3. ¿Cuál es el proceso de préstamo inmobiliario en Zhengzhou?

1. Proceso de préstamo comercial inmobiliario de Zhengzhou.

(1) Solicite un préstamo hipotecario y complete el formulario de solicitud de préstamo hipotecario.

(2) Envíe la solicitud y el banco revisará al prestamista.

(3) Después de que el banco lo apruebe, firme un contrato de compra de vivienda con el prestamista.

(4) El prestamista firma un contrato de hipoteca de vivienda con el promotor y el banco basándose en los documentos legales pertinentes del banco.

(5) El prestamista deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar el registro de la hipoteca y los procedimientos relacionados.

(6) El prestamista abre una cuenta de pago en el banco prestamista y paga el préstamo a tiempo todos los meses según el tiempo estipulado en el contrato.

2. Proceso de préstamo inmobiliario del fondo de previsión de Zhengzhou.

(1) El prestamista envía una solicitud de préstamo del fondo de previsión al banco o al Centro del Fondo de Previsión de Zhengzhou.

(2) El Centro del Fondo de Previsión de Zhengzhou o el banco revisarán la información del prestamista.

(3) Después de la aprobación, el Centro del Fondo de Previsión revisará y aprobará la solicitud de préstamo del usuario.

(4) Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión de Zhengzhou, el prestamista debe firmar un contrato de préstamo con el Centro del Fondo de Previsión y el banco.

(5) Después de que el Centro del Fondo de Previsión de Zhengzhou emita una opinión de aprobación del préstamo, el banco emitirá un préstamo al prestamista.