¿Vale la pena comprar Chongqing Chunyue Lujin?
Dirección del proyecto: Zona Bidireccional del Grupo S
Desarrollador: Chongqing Ruijin Heneng Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: edificio de tableros, jardín casa
El precio medio actual de las propiedades de referencia: alrededor de 17.000 yuanes/metro cuadrado.
Superficie edificable: 47.374 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 71.061 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 1,5
Tasa de ecologización: 35
Espacios de estacionamiento planificados: 485
Ventajas del proyecto: Chunyue Lujin está siguiendo _ Road, nuestra empresa Greentown ha construido otra comunidad residencial de densidad extremadamente baja en Central Park. En el futuro, trabajaremos con Lu para crear "Central Park, Green City, un estilo de vida mejor y único". Este proyecto está ubicado en el norte de Central Park y es el segundo proyecto comunitario residencial de baja densidad de Greentown en Central Park. El área total del proyecto es de aproximadamente 47.374 metros cuadrados y el área total de construcción es de aproximadamente 99.420,03 metros cuadrados. * *Se desarrollará en dos parcelas. La relación de parcela de la parcela occidental es de 1,76, y aún no se ha determinado la planificación de la parcela oriental. En la primera fase, pronto lanzaremos los edificios 1.º y 9.º de la parcela occidental, así como la casa T4. El solar oeste tiene una superficie de 25.426 metros cuadrados, con una superficie total de construcción de 63.583,05 metros cuadrados. Consta de cuatro casas en T4 y cinco casas en T2, con un total de 404 hogares. Los tipos de casas tienen entre 99 y 125 metros cuadrados y la proporción de espacio de estacionamiento es de aproximadamente 1:1.
Introducción del proyecto: Introducción del producto ①Producto: 1 escalera para 4 viviendas, 1 escalera para 2 viviendas. La altura total de la casa es de 8 plantas. ②El área de construcción es de 99 metros cuadrados, el área interior es de 87 metros cuadrados y el precio total es de 1,57 a 2,25 millones. El área de construcción es de 125 metros cuadrados, el interior es de 110 metros cuadrados y el precio total es de 2,09 a 2,45 millones. ③Relación de superficie construida, tasa de ecologización y volumen del proyecto: la relación de superficie general del proyecto es 1,5 y la tasa de ecologización es 30. ④Estándar de entrega: Casa completamente amueblada, más alta que Vanke, con calefacción por suelo radiante y aire fresco. La tarifa de administración de la propiedad es de 3,6 yuanes/m2 ⑥ Comisión: 4-5-6 (5 juegos costarán 5 yuanes, 10 juegos costarán 6 yuanes, servicio rápido). Hay un jardín en el primer piso, con un área de construcción de 99 metros cuadrados y un área de jardín de 20-220 metros cuadrados. El precio total es de entre 18,5 y 225 millones. Plazo de entrega: marzo de 2025.
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