El préstamo de Lianjia no fue aprobado
Firma un contrato con el Banco Agrícola de China.
Beijing Lianjia se comunica y coordina con algunos bancos cooperativos para actualizar el sistema y trasladar el proceso de firma fuera de línea a línea. El 23 de mayo de 2022, Beijing Lianjia lanzó oficialmente el servicio de “firma de préstamos en línea”. Los consumidores sólo necesitan iniciar sesión en el sistema en línea y completar todo el proceso de entrevista de préstamo en 15 minutos sin salir de casa.
Lianjia es Beijing Lianjia Real Estate Brokerage Co., Ltd., que se estableció el 1 de agosto de 2006 y el 5 de mayo de 2006. Es una empresa privada, privada y una empresa que no cotiza en bolsa. Es una plataforma de servicios inmobiliarios de cadena de valor basada en datos que integra servicios de transacciones inmobiliarias y servicios de gestión de activos.
¿Tengo que buscar un banco que coopere con Lianjia para obtener un préstamo para la compra de una vivienda? ¿No puedes encontrar un banco tú mismo?
Todos los bancos están bien, Lianjia es solo un intermediario. Si el préstamo para vivienda es un préstamo de un fondo de previsión, intervendrá una empresa de garantía. Generalmente, la empresa de garantía designará un banco para gestionar el préstamo. Si no se trata de un préstamo de un fondo de previsión, puede elegir su propio banco.
Cinco cuestiones principales a las que debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo bancario:
1. La mayoría de los compradores de vivienda ahora compran una casa a través de un préstamo bancario. Así que sólo necesitas entender algunos préstamos bancarios antes de comprar una casa. Tenga cuidado al pedir un préstamo bancario para comprar una casa. No utilice fondos de previsión antes de solicitar un préstamo.
2. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión para pagar la casa antes del préstamo, entonces el saldo del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión será cero y luego el límite de préstamo del fondo de previsión será cero. , es decir, no solicitarás un préstamo de fondo de previsión.
Presta atención a los préstamos bancarios para comprar una casa. 2. No reembolsar el préstamo anticipadamente durante el primer año. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse un año después del reembolso y el monto a reembolsar debe exceder el monto del reembolso semestral. A la hora de comprar una casa, preste atención a los préstamos bancarios. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, no olvide buscar un banco cerca de usted.
3. Durante el período del préstamo, cuando su capacidad para pagar las deudas disminuya y tenga dificultades para pagarlas, no insista en ello. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC una extensión del período del préstamo. Después de la investigación de nuestro banco, si no hay incumplimiento en el capital y los intereses del préstamo, nuestro banco aceptará su solicitud de extensión. Presta atención a los préstamos bancarios para comprar una casa y no olvides informarte de tus obligaciones de alquiler después de solicitar el préstamo.
Si alquilas una vivienda hipotecada durante el periodo del préstamo, deberás informar por escrito al arrendatario del hecho de la hipoteca. A la hora de comprar una casa, preste atención a los préstamos bancarios. No olvide cancelar su hipoteca una vez cancelado el préstamo.
4. Después de haber pagado todo el capital y los intereses del préstamo, puede llevar el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos inmobiliarios de la propiedad hipotecada al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado. donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca.
Nota 6 al comprar una casa con un préstamo bancario. No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario, debe guardar su contrato y su pagaré en un lugar seguro.
5. El préstamo hipotecario es la principal forma para que la gente compre una casa en la actualidad. El nivel de los tipos de interés hipotecarios es un punto que preocupa más a todo el mundo. Las tasas de interés hipotecarias generalmente incluyen tasas de interés de préstamos comerciales y tasas de interés de préstamos de fondos de previsión. La mayoría de las tasas de interés implementadas en varios lugares son fijas y es necesario consultar al banco local o al centro de fondos de previsión.
¿Es fácil para una cadena de agencias elegir a CITIC Bank para solicitar un préstamo a la hora de comprar una casa?
Al comprar una casa, los intermediarios de Lianjia pueden elegir fácilmente CITIC Bank para solicitar un préstamo.
Las condiciones de solicitud de préstamos para vivienda de CITIC Bank no son muy exigentes y existen muchos canales de solicitud.
Así que los préstamos para vivienda del CITIC Bank siguen siendo relativamente buenos. Sin embargo, la posibilidad de obtener un préstamo con éxito no sólo está relacionada con las políticas del propio banco, sino también con las políticas inmobiliarias locales. Cuando solicita un préstamo hipotecario, debe comprender las políticas locales de préstamos hipotecarios.