¿Qué significa alquilar una plaza de aparcamiento a largo plazo?

Un espacio de estacionamiento fletado a largo plazo significa que un propietario alquila un espacio de estacionamiento durante muchos años y no se alquila a otros. Para los contratos de alquiler de plazas de aparcamiento a largo plazo, si el propietario afirma que se trata de una venta, muchas veces solicitará que el contrato sea inválido o que se revoque o rescinda el contrato en este sentido, la mayoría de los promotores alegarán que es un contrato válido; arrendamiento, y algunos promotores incluso afirmarán que se trata de una transferencia de derechos de uso.

Regulaciones pertinentes

En resumen, los propietarios y los desarrolladores casi nunca se ponen de acuerdo sobre la naturaleza cualitativa de los contratos de arrendamiento de estacionamiento, y los desarrolladores casi siempre cambian con los reclamos cualitativos del propietario con el propósito de eludir el las reclamaciones cualitativas del propietario y evitando así la aplicación adversa de la ley.

Pero para este contrato de arrendamiento de estacionamiento a largo plazo, la forma, el contenido y los términos del contrato fueron redactados por un equipo legal profesional contratado unilateralmente por el desarrollador. Finalmente, la promotora alegó que no se trataba de un arrendamiento como decía el contrato, sino de una "venta válida" o "cesión de derechos de uso".