Medidas de gestión de la decoración de los edificios de la ciudad de Zhengzhou (revisión de 2021)
Si las leyes y reglamentos tienen otras disposiciones sobre actividades de decoración arquitectónica, como edificios antiguos, edificios monumentales, edificios de pueblos y ciudades, etc., esas disposiciones prevalecerán. Artículo 3 El término "decoración de edificios" mencionado en estas Medidas se refiere a las actividades de uso de materiales, componentes y equipos de decoración para decorar el exterior e interior de edificios y estructuras para cumplir con ciertos requisitos de uso y calidad ambiental.
El término "decorador" como se menciona en estas Medidas se refiere al propietario, usuario o administrador del edificio o estructura decorada.
Los edificios públicos mencionados en estas Medidas se refieren a edificios de oficinas, centros comerciales, hospitales, salas de exposiciones, estaciones de ferrocarril, aeropuertos, estaciones de metro y otros edificios para que las personas realicen actividades públicas.
Los edificios residenciales mencionados en estas Medidas se refieren a edificios para habitación humana, incluidos edificios residenciales y no residenciales. Los edificios residenciales se refieren a edificios para que vivan familias; los edificios residenciales no residenciales se refieren a edificios residenciales para fines no familiares, como dormitorios de estudiantes y dormitorios de personal. Artículo 4 El departamento administrativo municipal de desarrollo urbano y rural será responsable de la supervisión y gestión de las actividades de decoración de edificios públicos y no residenciales dentro de la región administrativa de este municipio. El departamento administrativo inmobiliario municipal es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de decoración residencial dentro de la región administrativa de este municipio.
El departamento de gestión de decoración de edificios determinado por el gobierno popular del condado (ciudad, distrito) será responsable de la supervisión y gestión de las actividades de decoración de edificios dentro de su jurisdicción de acuerdo con los principios de gestión territorial y división de responsabilidades. .
Los departamentos administrativos relevantes, como desarrollo y reforma, recursos naturales y planificación, medio ambiente ecológico, aplicación de la ley de gestión urbana integral y supervisión del mercado, deberían hacer un buen trabajo en la supervisión y gestión de la decoración y decoración de edificios dentro del alcance de sus respectivas responsabilidades.
Las oficinas de subdistrito y los gobiernos populares de los municipios llevarán a cabo trabajos de decoración de edificios de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas. Artículo 5 La decoración y decoración de edificios deberá cumplir con las normas pertinentes sobre planificación urbana y rural, protección ambiental, seguridad y protección contra incendios, etc., y no dañará los intereses nacionales, los intereses públicos y los derechos e intereses legítimos de otros.
Fomentar la adopción de nuevas tecnologías, nuevos materiales, nuevos procesos y nuevos equipos respetuosos con el medio ambiente y ahorradores de energía. Capítulo 2 Disposiciones generales Artículo 6 Las partes que intervienen en un proyecto de decoración de un edificio deberán firmar un contrato escrito de conformidad con la ley.
Fomentar el uso de textos modelo para la decoración de obras y contratos de rehabilitación. El texto del modelo de contrato será elaborado por el departamento administrativo municipal de desarrollo urbano y rural en colaboración con el departamento de supervisión y gestión del mercado municipal. Artículo 7 Si los no propietarios decoran edificios o estructuras, deben obtener el consentimiento por escrito de los propietarios. Artículo 8 Las unidades de diseño de decoración arquitectónica diseñarán de acuerdo con las especificaciones de construcción de ingeniería y las normas técnicas, y serán responsables de la calidad del diseño.
Las unidades de construcción de decoración de edificios llevarán a cabo la construcción de acuerdo con los planos de diseño de ingeniería, las especificaciones de construcción y las normas técnicas, y serán responsables de la calidad de la construcción.
Las unidades de supervisión de la decoración de edificios realizarán la supervisión de acuerdo con las especificaciones, normas técnicas, documentos de diseño y contratos de proyecto pertinentes, y asumirán las responsabilidades de supervisión correspondientes. Artículo 9 Los materiales, componentes y equipos utilizados en la decoración y decoración de edificios deberán cumplir con los requisitos nacionales de diseño pertinentes, la calidad del producto, los límites de ahorro de energía y sustancias nocivas y las normas de control del rendimiento de la combustión, y deberán ir acompañados de certificados de inspección de calidad del producto y nombres de productos marcados. en chino. Especificaciones, modelos, nombre y dirección del fabricante.
Está prohibido el uso de materiales de decoración de edificios, componentes y equipos de construcción que sean de calidad inferior, que hayan sido eliminados por el estado o que no cumplan con los estándares pertinentes para el control de la contaminación ambiental y la conservación de energía. Artículo 10 No se realizará ninguna decoración en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Edificios o estructuras que hayan excedido su vida útil diseñada y no hayan superado las inspecciones de seguridad;
(2) La estructura principal de un nuevo edificio o estructura no ha sido aceptada o no ha pasado la inspección de aceptación.
Artículo 11 Durante las actividades de decoración de edificios, se prohíben las siguientes conductas:
(1) Cambiar el cuerpo principal y la estructura portante del edificio sin la unidad de diseño original o una unidad de diseño con los niveles de calificación correspondientes que propongan un plan de diseño;
(2) Desmantelar o modificar las instalaciones de gasoductos por su cuenta
Retirar instalaciones del edificio o componentes relacionados con la seguridad contra incendios; Dañar las partes originales del edificio Instalaciones de ahorro de energía;
(5) Ocupar espacio público o dañar partes e instalaciones públicas;
(6) Cambiar la estructura y las instalaciones de soporte de los edificios y estructuras, infringiendo los derechos e intereses legítimos de otros;
(7) Excavación en la parte inferior del edificio para ampliar el espacio utilizable;
Otras conductas que afecten a la estructura del edificio y utilizar la seguridad. Artículo 12 Las unidades de construcción de decoración de edificios establecerán y mejorarán el sistema de inspección de calidad de la construcción y harán cumplir estrictamente la gestión de procesos, la inspección de calidad y los registros ocultos del proyecto.
Las unidades de decoración y construcción de edificios deberán formular sistemas de gestión de producción de seguridad y planes de emergencia de accidentes de seguridad para garantizar la seguridad de la decoración, decoración y construcción, y asumir la responsabilidad de la producción de seguridad del proyecto de acuerdo con la ley.
Las unidades de construcción de decoración y decoración de edificios fortalecerán la gestión del sitio de construcción, implementarán el sistema de registro de nombre real para mano de obra y empleo de acuerdo con la ley y publicarán el nombre de la unidad, el nombre de la persona en cargo de la construcción, información de contacto, fecha de finalización y número de teléfono de quejas en el sitio de construcción.