¿Se puede revocar una licencia de preventa obtenida ilegalmente?

Base legal

1. Artículo 5 de las “Medidas para la Administración de la Preventa de Casas Comerciales en Áreas Urbanas”: “La preventa de casas comerciales deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) ) ha pagado todos los derechos de transferencia de derechos de uso de la tierra y ha obtenido el certificado de derecho de uso de la tierra;

(2) Posee la licencia de planificación del proyecto de construcción y licencia de construcción;

(3) Según el plan de cálculo de viviendas comerciales en venta, la inversión total en desarrollo y construcción alcanza más del 25%, y se ha determinado el progreso de la construcción y la fecha de entrega. "

Artículo 7: "Empresas de desarrollo. Para solicitar licencia de preventa se deberán presentar los siguientes documentos (copias) e información:

(1) Formulario de solicitud de pre venta. -licencia de venta de viviendas comerciales;

(2) Licencia comercial de la empresa de desarrollo y certificado de calificación;

(3) Certificado de derecho de uso de la tierra, licencia de planificación del proyecto de construcción y licencia de construcción;

(4) La proporción de fondos invertidos en desarrollo y construcción con respecto a la inversión total en la construcción del proyecto cumple con la Prueba de las condiciones especificadas.

(5) Contrato de construcción del proyecto y descripción de la construcción; progreso;

(6) Plan de preventa de vivienda comercial El plan de preventa deberá indicar la ubicación de la vivienda comercial preventa, el área, el estado de finalización, etc.

>Se deberá adjuntar fecha de entrega, etc., y plano de preventa del edificio comercial.