Estándares de compensación para la adquisición de terrenos viales
(1) Compensación por adquisición de suelo
1 Normas de compensación por tierra cultivada
La compensación media por tierra de secano es. 53.000 yuanes por mu.
La compensación media por los arrozales es de 90.000 yuanes por mu.
La compensación media por tierra vegetal es de 6,543,85 millones de yuanes por mu.
2. Norma de compensación por expropiación de tierras agrícolas básicas
La compensación promedio por tierra seca es de 58.000 yuanes por mu.
La compensación media por los arrozales es de 99.000 yuanes por mu.
La compensación media por tierra vegetal es de 6.543.805.600 yuanes por mu.
3. La compensación promedio por tierras forestales y otras tierras agrícolas requisadas es de 6,5438 millones por mu. 4. La compensación media por la expropiación de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 6.543.803.600 yuanes por mu.
5. Expropiar Kugaji, montañas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas, con una compensación media de 210.000 yuanes por mu.
(2) Otros impuestos y tasas
1. El impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas se calcula en 2 yuanes por metro cuadrado.
2. El fondo de construcción y desarrollo de hortalizas comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu.
3. La tarifa de gestión de adquisición de terrenos se calcula como el 3% del costo total de adquisición de terrenos. El departamento de tierras y recursos deberá cumplir estrictamente con las regulaciones pertinentes.
4. La tarifa de recuperación de tierras cultivadas es un promedio de 4.000 yuanes por mu, y el departamento provincial de tierras y recursos es responsable de la supervisión y aceptación.
(3) Procedimientos de adquisición de terrenos
1. Notificar los asuntos de adquisición de terrenos.
2. Confirmar los resultados del estudio de adquisición de terrenos.
3. Organizar una audiencia de adquisición de terrenos.
4. Firmar un acuerdo de compensación por adquisición de terrenos.
5. ¡Aprobar públicamente la adquisición de terrenos!
6. Pagar la compensación por la adquisición de tierras y los costos de reasentamiento.
Asignación de fondos de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras y vivienda
Las tarifas de compensación, los fondos de trabajo y las tarifas de administración de tierras deben establecerse por separado y destinarse a un uso especial. Las tarifas serán asignadas por el propietario a la cuenta especial de la sede de construcción de la autopista en función de la finalización de la tarea y el progreso del proyecto, y luego la sede de la ciudad las asignará a la sede del condado (ciudad, distrito). La compensación por la adquisición de tierras y los costos de reasentamiento serán asignados por la sede del condado (ciudad, distrito) a la cuenta de "dos tarifas" del departamento de tierras y recursos, y luego se pagarán a las organizaciones económicas colectivas cuyas tierras fueron expropiadas. La compensación por la demolición de las viviendas y los costos de reasentamiento serán pagados directamente a los hogares demolidos por la sede del condado (ciudad, distrito).