El banco cancela los préstamos incobrables

Se pueden cancelar en una sola suma

Los préstamos morosos también se refieren a préstamos anormales o préstamos problemáticos, lo que significa que el prestatario incumple pagar el principal y los intereses del préstamo del banco comercial a tiempo según lo acordado en el contrato de préstamo original. O hay signos de que el prestatario no puede pagar el principal y los intereses del préstamo del banco comercial a tiempo según lo estipulado en el contrato de préstamo original. mi país alguna vez definió los préstamos morosos como la suma de los préstamos morosos, los préstamos lentos y los préstamos vencidos (es decir, “un préstamo excede a dos préstamos”).

2. ¿Qué debo hacer si no puedo pagar mi préstamo bancario?

El préstamo bancario no tiene resultados: el banco cobrará el dinero; si está vencido por más de 90 días y las circunstancias son graves, se puede considerar como crédito personal malicioso; , y el préstamo a nombre del individuo se registrará en el sistema nacional de crédito personal. Si el préstamo no se reembolsa después de que se ejecute la sentencia, el préstamo puede denunciarse ante el Tribunal Supremo Popular e incluirse en la lista de personas deshonestas. sujeto a ejecución. Artículo 1 de las "Varias Disposiciones del Gobierno Popular Supremo sobre la publicación de información sobre la lista de personas no confiables sujetas a ejecución" Si una persona sujeta a ejecución no cumple con las obligaciones especificadas en el documento legal vigente y tiene cualquiera de las siguientes circunstancias, el tribunal popular lo incluirá en la lista de personas sujetas a ejecución por deshonestidad, de conformidad con la ley. Se impondrán sanciones crediticias: (1) Quienes sean capaces de cumplir pero se nieguen a cumplir las obligaciones especificadas en la legislación vigente. documentos legales; (2) Quienes obstruyen o se resisten a la ejecución mediante la falsificación de pruebas, violencia o amenazas (3) Quienes utilizan litigios falsos, arbitraje falso u ocultación, Transferencia de propiedad y otros medios para evadir la ejecución; sistema de informes de propiedad; (5) Violar órdenes de restricción de consumo; (6) Negarse a ejecutar el acuerdo de conciliación sin razones justificables. Si desea pedir dinero prestado, es muy conveniente y fácil pedir dinero prestado desde la plataforma. Los productos de servicios de crédito de Du Xiaoman brindan a los usuarios servicios de crédito seguros, convenientes, sin garantía y sin garantía. Si desea pedir dinero prestado, puede ir a la aplicación Xiaoman (medición oficial a continuación). La tasa de interés diaria de los préstamos al consumo es tan baja como el 0,02%, la tasa de interés anual es tan baja como el 7,2% y el préstamo máximo es 200.000. Tiene las características de aplicación sencilla, tasa de interés baja, pago rápido del préstamo, pago flexible del préstamo, intereses y tarifas transparentes y gran seguridad. Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para usar dinero para consumir productos: se divide principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. 1. Edad requerida: 18-55 años. Nota especial: si tiene dinero para gastar, nos negamos a otorgar préstamos a plazos a los estudiantes actuales. Si es un estudiante actual, abandone la solicitud. Requisitos de documentos: Durante el proceso de solicitud, deberá proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito. Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas y tarjetas de identificación de primera generación.

3. Si el préstamo vencido lleva varios meses hipotecado y no se han reembolsado el principal y los intereses, ¿puede el banco gestionar la garantía conforme a la normativa? ¿Convertir garantías en activos de servicio de deuda?

Una vez vencido el préstamo hipotecario, si el cobro falla, el banco notificará al prestamista y luego dispondrá de los activos del prestamista. El proceso es el siguiente:

1. El prestamista no puede pagar la deuda.

2. Si el cobro falla, el banco lo hará;

3. Ley de recibos

4.

5. Después de disponer de la garantía, el dinero sobrante se devolverá al prestamista, una pequeña cantidad se cancelará como deudas incobrables y se terminará la relación de deuda;

>6. Disponer de la garantía;

7. Fin de la relación de deuda;

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. Se requiere una garantía monetaria para garantizar que el préstamo sea generalmente fácil de ahorrar, no fácil de desgastar y fácil de vender, como boletos, bienes raíces, etc. Durante el período del préstamo, el banco tiene derecho a reembolsar el préstamo hipotecario. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si el dinero de la subasta no es suficiente para liquidar el préstamo

La diferencia entre un préstamo hipotecario residencial y un préstamo hipotecario residencial

1 Diferencia de costo: principalmente en términos de tasas de interés. Para los préstamos hipotecarios, es decir, los préstamos comerciales, el tipo de interés de referencia estipulado por el Banco Popular de China se basa en la garantía hipotecaria personal. Antes de comprar una casa, el tipo de interés hipotecario es menor, pero el tipo de interés no baja sino que aumenta. pero el tipo de interés aumenta menos que el de los préstamos hipotecarios.

2. Igual: En la relación hipotecaria sólo existen dos sujetos jurídicos, a saber, el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario. Según las principales entidades, son el deudor hipotecario (banco), el deudor hipotecario (comprador) y el tercero (dueño original de la casa).

3. Diferentes condiciones previas: el prestatario quiere solicitar un préstamo hipotecario al banco y obtiene un préstamo del banco con una determinada cantidad de garantía como garantía.

Se puede utilizar un préstamo hipotecario para comprar una casa, o el comprador de la vivienda puede utilizar la casa comprada como hipoteca, y la empresa de bienes raíces que compra la casa puede proporcionar una garantía periódica y el préstamo se puede utilizar para comprar una casa.

Hipotecas y sin garantía

En primer lugar, los préstamos subordinados son préstamos de crédito, y los préstamos hipotecarios son préstamos garantizados (o avalados).

En segundo lugar, los intereses del préstamo; Mucho más altas que las tasas hipotecarias. La tasa de interés típica será la de la hipoteca 2.

3. En cuanto al plazo del préstamo, el plazo del préstamo es de 3 años. Los plazos de las hipotecas pueden ser tan largos o cortos como un año o hasta 20 años. La presión de pago es baja.

4. A juzgar por el monto del préstamo: el monto es generalmente relativamente pequeño y se juzga en función de la deuda del préstamo. Esto determina el monto del préstamo.

Los préstamos hipotecarios se basan principalmente en el importe relativamente grande de la hipoteca y en la capacidad de pago del prestamista.

En quinto lugar, el tiempo de aprobación para la emisión del préstamo es corto, por lo general, la obtención del préstamo demora entre 3 y 5 días; el registro del préstamo hipotecario demora entre 2 y 3 semanas.

Hipoteca

Hipoteca y prenda son lo mismo.

1. Préstamo hipotecario se refiere a un préstamo obtenido por el prestatario de un banco con determinadas partidas como garantía. Ambas son formas comunes de préstamos bancarios.

2. La hipoteca y la prenda son garantías. Garantía se refiere a un sistema en el que la ley utiliza el crédito o propiedad específica del deudor o de un tercero para instar al deudor a cumplir con sus deudas con el fin de garantizar que un acreedor específico realice sus derechos de acreedor.

La diferencia entre prenda e hipoteca

(1) Los elementos de protección proporcionados son diferentes. La garantía de la hipoteca suele ser bienes inmuebles (como terrenos, casas) y bienes muebles especiales (automóviles, barcos, etc.); la prenda son principalmente bienes muebles (como certificados de depósito, bonos).

(2) Las formas de contabilidad son diferentes. La hipoteca no se realiza en la forma de transferencia de posesión del bien hipotecado, siendo el deudor hipotecario el responsable de la custodia del bien hipotecado; custodia de los bienes pignorados. Por ejemplo, hipotequé la propiedad, pero todavía está en mi posesión y custodia. Si pignoro el certificado de depósito, el certificado de depósito quedará en posesión y custodia del acreedor.

(3) La hipoteca sólo tiene un efecto de garantía simple. El acreedor prendario no sólo controla la prenda, sino que también incorpora el efecto de gravamen.

(4) Los derechos de disposición son diferentes. Si el deudor no paga la deuda a tiempo, el acreedor no tiene derecho directo a disponer de la propiedad hipotecada y necesita negociar con el deudor hipotecario mediante apelación o completar la enajenación de la propiedad hipotecada después de una sentencia; sin embargo, el acreedor puede disponer; de la propiedad pignorada fuera del tiempo especificado en el contrato sin negociación ni juicio.