¿Qué inmueble en Huangpu es más rentable y adecuado para una inversión de unos 2 millones?
amp;nbspEl distrito de Huangpu está dividido en varias secciones. Hay cuatro secciones populares adecuadas para vivir de sur a norte, lo que atrae a un gran número de autónomos e inversores. Estos cuatro sectores son la Ciudad Nueva de Binjiang (Zona Económica Lingang), la Ciudad de las Ciencias, Changlingju y la Ciudad del Conocimiento Sino-Singapur.
Las propiedades en Binjiang New City se concentran principalmente en Nangang. Las instalaciones generales son muy maduras y también disfruta de la comodidad del metro número 13 (inaugurado a finales de este año).
La Ciudad de la Ciencia es el área industrial central desarrollada por el gobierno de Luogang. Se caracteriza por una mezcla de industria y ciudad. Muchos proyectos inmobiliarios están cerca de algunas industrias manufactureras. El entorno de vida es normal, pero el área cuenta con la sucursal Lingnan de la Universidad Sun Yat-sen, la extensión este de la línea 6 del metro (abierta al tráfico el año pasado) y una gran cantidad de industrias y oficinistas que trabajan y viven cerca. Los precios de la vivienda son actualmente altos, incluso más altos que los de Binjiang New Town. En comparación, esta área tiene un desempeño de costos más bajo que el distrito de Huangpu. Desde una perspectiva de inversión, se ha perdido la mejor oportunidad para invertir en ella.
La sección de Changlingju es una zona residencial puramente nueva planificada por el gobierno. Esta zona no tiene industria ni oficinas y está ubicada a unos 5 kilómetros al noreste de la Ciudad de las Ciencias. El carácter puramente residencial de esta zona determina que la planificación de la formación y los negocios médicos sea muy completa y se encuentre actualmente en fase de desarrollo. La construcción del tren ligero comenzó en octubre de este año y se espera que entre en funcionamiento en 2020. La conexión con la Línea 21 y la Línea 6 del Metro ha fortalecido el transporte externo en esta zona y ha facilitado enormemente los viajes.
La Ciudad del Conocimiento Sino-Singapur es un parque industrial del conocimiento de tercera generación construido por el gobierno y Singapur. Sin embargo, esta área se centrará en la industria y la residencia, debido a que la planificación gubernamental actual es diferente a la anterior. Está previsto primero. Se desarrollará más tarde, por lo que la industria y la residencia en esta zona no se mezclarán. Las industrias regionales se basan principalmente en la investigación y el desarrollo farmacéuticos, la alta tecnología y los derechos de propiedad intelectual, y están relativamente libres de contaminación. En total, para abastecer a la población activa de 500.000 personas prevista en esta zona, en esta zona se construirán varios hospitales de medicina terciaria, que ya están en construcción. Las escuelas de la zona también han sido recientemente planificadas y no hay escuelas antiguas en los pueblos y ciudades. En general es muy bueno para vivir o invertir. Pero relativamente hablando, esta zona está más alejada.
Lo anterior es una descripción general del área de Huangpu. Con un presupuesto de precio total de 2 millones, considerando un apartamento de tres habitaciones, podemos centrarnos en las dos secciones de Changlingju y Sino-Singapore Knowledge City. Science City está relativamente cerca y la sección Sino-Singapur Knowledge City tiene planificación, desarrollo y transporte ferroviario conveniente. Además, también puedes prestar atención al dúplex de 63 metros cuadrados en Nangang Vanke Shangcheng.