¿Cuánto dura el derecho de propiedad de una casa en Chongqing?
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Las políticas de vivienda en cada ciudad son diferentes, por lo que antes de comprar una casa, primero debe comprender estas políticas y comprender los conocimientos relevantes. , para que de esa manera no sufras pérdidas ni te dejes engañar. Entonces, ¿cuánto dura el derecho de propiedad de una casa en Chongqing? ¿Qué hacer después de que expiren los derechos de propiedad de la casa? ¡Echemos un vistazo con el editor a continuación!
¿Cuánto duran los derechos de propiedad de las casas en Chongqing?
La mayoría de las casas en Chongqing tienen derechos de propiedad de sólo 50 años, y solo unas pocas casas tienen 70 años de derechos de propiedad. Ejemplo: el primer lote de derechos de propiedad comercial en la década de 1990 tenía 70 años de derechos de propiedad. Las casas construidas después de la década de 1990 están todas construidas en terrenos integrales, por lo que los derechos de propiedad solo duran 50 años.
Qué hacer después de que expiren los derechos de propiedad de la casa:
1. Renovación
Bajo la premisa de que la calidad de la casa es buena y está garantizada, Después de que expiren los derechos de propiedad de la casa, el propietario puede solicitar la renovación al departamento de administración de tierras donde se encuentra la casa y presentar la información relevante. Una vez aprobada la solicitud, puede volver a firmar el contrato de uso de la tierra y pagar la tierra. tarifa de transferencia basada en el nivel de precio de la tierra en el momento de la firma. Recuperar los derechos de uso de la tierra. Este método es actualmente la solución más eficaz una vez caducados los derechos de propiedad.
2. El estado recuperará los terrenos y las casas y proporcionará una compensación única.
Si la casa no solicita la renovación después de su vencimiento o la renovación no se aprueba, local Las políticas pueden recuperar la casa de acuerdo con la ley. El propietario tiene derecho a usar el terreno, y la casa adjunta al terreno debe ser compensada en consecuencia de acuerdo con el valor y el valor de mercado del artículo, y no puede ser recuperada por la fuerza. , que infringe los derechos del propietario.
3. Compensación por demolición de casas en ruinas
Si los derechos de propiedad de la casa tienen graves problemas de calidad y seguridad después o antes de su vencimiento, o están definidos como casas peligrosas por las agencias pertinentes, la compensación se basará en las normas pertinentes. Se seguirá el procedimiento de demolición y los propietarios demolidos serán compensados por sus casas y dinero de acuerdo con las normas de compensación de demolición.
Resumen del artículo: Bien, ese es todo el conocimiento relevante sobre cuánto duran los derechos de propiedad de una casa en Chongqing y qué hacer después de que expiren. Amigos que necesiten más información, continúen. siga a Qijia. Le brindaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.
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