¿Quién pagará las tarifas de propiedad del arrendamiento superior?

Análisis jurídico: El cobro de los derechos de propiedad lo paga el deudor antes de que se registre la transferencia de la cuenta superior. Una vez registrada la transferencia, dado que la propiedad de la casa ha sido transferida al acreedor, no existe ningún acuerdo especial para que el acreedor pague los honorarios de la propiedad. Para obtener más información, consulte el "Reglamento de administración de propiedades" promulgado por el Consejo de Estado.

Base legal: Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" los propietarios pagarán los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

El artículo 64 del "Reglamento de administración de la propiedad" viola el contrato de servicio de la propiedad y el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo. El comité de propietarios instará al propietario a pagar dentro del plazo; si el propietario no paga la tarifa del servicio de la propiedad dentro del plazo, la empresa de servicios de la propiedad puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular.