Departamento de consultoría de información de Zhengzhou Xiaoyu
El edificio de la sucursal del segundo nivel donde se encuentra Xiaobai tiene el piso número 12, incluido un sótano. El edificio tiene aproximadamente 40 metros de altura. Actualmente trabajan en el edificio unas 120 personas, unas 10 personas en cada planta. En promedio, la densidad de personal no es alta, pero si se excluyen las salas de conferencias y de ordenadores, el personal sigue estando relativamente concentrado.
Tomemos nuestro edificio como ejemplo. El primer piso es el centro de negocios de la sucursal; el segundo piso es el departamento comercial, que incluye el departamento de finanzas corporativas, el departamento de finanzas comerciales y las pequeñas y medianas empresas. departamento; el tercer piso es una gran sala de conferencias con capacidad para alrededor de 200 personas; el cuarto y sexto piso son los departamentos de gestión back-end, incluidas oficinas, sindicatos, departamentos de control de riesgos, etc. Los pisos séptimo y noveno son principalmente salas de conferencias y salas de computadoras; el décimo piso es donde trabajan los líderes; los pisos undécimo y duodécimo son restaurantes, donde comen los empleados. Aunque las sucursales del segundo nivel son pequeñas, todavía tienen algunos "gorriones", pero no se pueden comparar con las sucursales provinciales que tienen treinta o cuarenta pisos de altura.
Después de escuchar lo que dijo Xiaobai, casi todos pueden entenderlo. Finalmente, hay una capa negativa, en la que no entraré para los principiantes, pero todos pueden compensarla.
¡La respuesta es no!
Comprenda la verdad: ¡los bancos rara vez construyen sus propios edificios! Básicamente fue construido por un promotor, y luego el banco alquiló entre el 1.º y el 5.º piso y colocó un cartel en la parte superior del edificio que decía: XX Bank, ¡como si este edificio fuera el banco!
El sistema bancario es cierto, ¡pero no se puede utilizar en un solo edificio! Se pueden encontrar otras explicaciones en los comentarios de otras personas y son básicamente completas.
Recientemente se construyó otro banco cerca de la comunidad. Tiene más de diez pisos y una superficie de más de 1.000 metros cuadrados. Se considera una sucursal relativamente grande. Hoy en día existen muchos departamentos en los edificios bancarios, principalmente porque ocupan una gran superficie y no se pueden desperdiciar recursos. La Comisión Reguladora Bancaria de China exige que el área comercial de una sucursal bancaria no sea inferior a 300 metros cuadrados y que el área de todas las sucursales del banco no sea inferior a 500 metros. Esto también se puede entender por qué. Hay muchos departamentos en el banco y otras funciones bajo ciertos requisitos.
Los bancos son inseparables de la vida de las personas. En primer lugar, hay muchos sectores bancarios.
A menudo sólo entramos en contacto con los cajeros de los bancos o los cajeros automáticos para realizar algunos depósitos sencillos, retiradas y servicios de consulta de información, por lo que pensamos que el tamaño del banco es redundante. De hecho, hay muchos departamentos en el banco, como recursos humanos, negocios internacionales, salas de conferencias, oficina del presidente, crédito personal y crédito corporativo, etc. En este momento necesitamos más espacio para oficinas.
El banco tiene pisos muy altos, y cada parte ocupa espacios de oficinas grandes y pequeños. Además de algunas partes comerciales básicas, la configuración de cada departamento es diferente y habrá más después de una avería.
En segundo lugar, la ingeniería de imagen.
Si a los depositantes se les diera la opción de depositar dinero en dos bancos desconocidos, ¿cuál elegirían? Lo primero que debo considerar es qué banco está alto y qué banco depositará el dinero, porque esto representa la fortaleza del banco y el dinero para construir un edificio. ¿Tiene miedo de no tener dinero para compensar a sus depositantes? Este también es un proyecto de imagen.
Aunque los cinco bancos principales son bien conocidos, para compensar la baja confianza, muchos bancos locales no sólo reducen las tasas de interés, sino que también empaquetan y moldean adecuadamente su imagen. El propósito de construir edificios altos y magníficos es demostrar su sólida solidez financiera y acortar la brecha con los cinco principales bancos. De hecho, siempre que sea un banco aprobado por la Comisión Reguladora Bancaria de China, no hay necesidad de preocuparse por la seguridad de los fondos.
Hay muchos departamentos en el banco que utilizan mucho espacio de oficina. De hecho, hay varios departamentos, pero la construcción de edificios de gran altura también es un proyecto que salva las apariencias, y al menos la imagen de la fachada también es muy importante.
¿El edificio del banco es muy alto? En mi impresión, el edificio del banco no es muy alto. Tomemos a Qingdao como ejemplo. El Banco Industrial y Comercial de Qingdao de China, el Banco Agrícola de China de Qingdao y el Banco de Construcción de Qingdao son edificios de oficinas comunes con aproximadamente 20 pisos.
De hecho, en lo que respecta a Qingdao, no hay muchos edificios de gran altura realmente relacionados con los bancos.
Por ejemplo, Farglory International Plaza (223 metros), China Railway Qingdao Center (237,7 metros), HNA Wanbang Center (240 metros), Qingdao Fortune Center (241 metros), Deep Blue Center (327 metros) y Haitian Center (369 metros). ) están todos relacionados con las finanzas. Independientemente, el Centro Financiero Internacional de Qingdao está a solo 217 metros.
Y los edificios de oficinas del Banco Agrícola de China, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Popular de China, que yo sepa, son sólo edificios de oficinas de más de diez o veinte pisos. Por supuesto, su superficie es bastante grande y los suelos no son altos.
El banco donde trabajo sólo tiene un edificio de oficinas de 20 pisos, e incluso un edificio de oficinas tan grande está lleno. De hecho, hay muchos departamentos en el banco, como el departamento de planificación y operaciones, el departamento de finanzas corporativas, el departamento de finanzas de vivienda, el departamento de finanzas personales, el departamento de tarjetas bancarias, el departamento de contabilidad financiera, el departamento de auditoría legal y regulatoria, el departamento de recursos humanos, el departamento de seguridad, la inspección. oficina, sindicato, oficina, comité del partido gubernamental, etc. Además, hay salas de conferencias, salas de recepción, salas de videovigilancia remota, salas de actividades, bibliotecas, cocinas, restaurantes, casas de huéspedes, etc.
El banco tiene muchas instituciones, ni siquiera las recuerdo, y la casa no alcanza. También hay un centro de operaciones informáticas y un centro de liquidación con cincuenta o sesenta personas fuera del edificio de la sucursal.
De hecho, no hay muchos departamentos en los bancos. Posteriormente, con el profundo desarrollo de la economía de mercado, la industria financiera asumió cada vez más responsabilidades y negocios, sus funciones comerciales se volvieron cada vez más detalladas y hubo cada vez más departamentos comerciales.
¿Cómo se desarrollarán los bancos en el futuro? ¿Habrá departamentos más funcionales? incierto. Quizás con el desarrollo de la inteligencia artificial se necesitarán menos departamentos funcionales y menos personal, y entonces los bancos tal vez no necesiten tantos edificios de oficinas. ¿Qué dijiste?
Sin olvidar la casa matriz y los bancos provinciales. Tomando como ejemplo las ciudades a nivel de prefectura de los cuatro principales bancos estatales, un edificio de 20 pisos puede estar básicamente lleno y se necesitan al menos entre 20 y 30 departamentos funcionales internos para operarlo. Pero casi 200 metros cuadrados son suficientes para una sucursal que abre todos los días.
¿Hay tanta gente en el banco y tanta en la oficina? Pero construir un edificio emblemático es el sueño de todo banco. Y hasta ahora los bancos están contentos con ello. Quien tiene más edificios, cuyos edificios son más altos y cuyos edificios son más imponentes parece indicar a quién le va mejor.
Este concepto es en realidad una continuación de las prácticas de la industria bancaria estadounidense en el último siglo. Durante la Gran Depresión, la estabilidad, la confiabilidad y la honradez fueron las principales razones por las que un banco podía sobrevivir. Pero los bancos no pueden sacar dinero y mostrárselo a todo el mundo todo el día, por lo que pueden construir sus propios edificios bancarios o nombrar otros edificios con el nombre de sus propios bancos. Cuando la economía estadounidense está en recesión, los costos laborales son muy baratos y la construcción de edificios también puede estimular el empleo. Sin mencionar que es bastante efectivo. Cuando vas a Nueva York, puedes ver muchos edificios y edificios altos con nombres de bancos. Siempre que el banco tenga buena reputación y no se escape, de hecho, hasta cierto punto, no habrá problemas de supervivencia si las operaciones periódicas no son buenas. Porque los bancos pueden seguir absorbiendo nuevos depósitos para resistir el riesgo de insolvencia.
Desde entonces, los bancos de otras partes del mundo han comenzado a aprender de este enfoque en Estados Unidos. La construcción de un edificio magnífico representa la confianza del banco en que no le faltará dinero, será digno de confianza, sólido y sobrevivirá durante un siglo. En las últimas décadas, China ha hecho lo mismo, por eso vemos que los edificios bancarios son los más altos y bellos de todas las ciudades.
¿Pero tanta gente trabaja en los bancos? De hecho, además de algunos grandes bancos y bancos por acciones, la tasa de desocupación de algunos bancos comerciales de ciudades pequeñas y bancos comerciales rurales sigue siendo relativamente alta. Muchas zonas de oficinas no se utilizan de forma eficaz. Pero el banco que construye el edificio no considerará esta cuestión. El Sr. De visitó algunas oficinas centrales de pequeños bancos en ciudades pequeñas. Su edificio puede estar vacío en 1/3, pero cuando está vacío, está vacío. ¿No quieren los bancos simplemente dar a los depositantes la sensación de que el banco tiene dinero y es confiable?
¿Vale la pena construir un edificio para un banco? El Sr. De lo discutió una vez con el personal del banco y descubrió que, en efecto, era un buen negocio. Generalmente, los gobiernos locales apoyarán el desarrollo de los bancos, por lo que los precios de los terrenos otorgados a los bancos son relativamente bajos. Sumado a los costos de construcción y otros costos de renovación, es de hecho mucho más barato que comprar espacio de oficina por separado o alquilar espacio de oficina durante mucho tiempo. En este caso, ¿por qué no construir un edificio?
Los tiempos también avanzan con los tiempos. En el futuro, cada vez más bancos se convertirán en bancos inteligentes y sus salidas comerciales disminuirán gradualmente.
La mayoría de la gente utiliza el sistema de TI para realizar tareas de oficina y comerciales en segundo plano. En este caso, si el banco tiene un edificio, ¿no volverían cada vez más personas a trabajar en el edificio?
El Sr. De fue a un banco privado recién creado, Wangxin Bank, que se posicionó como un banco de Internet. No existe el llamado punto de venta ni el llamado personal de servicio del administrador de cuentas. En la oficina solo hay servicio de atención al cliente por teléfono, servicio al cliente de WeChat, gerentes de producto y personal de servicio de TI. Todo el banco se parece más a una empresa de alta tecnología, en la que todos trabajan en la industria. Entonces, si construyen un edificio, la tasa de utilización será mucho mayor.
Para resumir. En el pasado, los edificios bancarios se construían principalmente para atender los juicios psicológicos de los depositantes y socios, pero ahora los edificios se construyen más por consideraciones de costos y necesidades futuras de oficinas.
Aunque el edificio del banco es alto, tiene muchos departamentos. Después de subdividir varios departamentos grandes, el banco en realidad tiene más de diez o veinte departamentos pequeños, que requieren mucho espacio para oficinas. Esto también hace que el edificio del banco sea alto, grande y con muchos departamentos. El banco está muy ocupado otra vez.
En primer lugar, hay muchos departamentos. Los departamentos bancarios incluyen: Departamento de Planificación y Finanzas, Departamento de Información de Gestión, Oficina, Departamento de Finanzas Personales, Departamento de Negocios Corporativos, Departamento de Negocios Internacionales, Departamento de Tecnología de la Información, Departamento de Recursos Humanos, etc. En términos generales, hay 20 departamentos y estos departamentos tienen otros negocios. Esto hace que el banco realmente necesite un espacio de oficina más grande y no le falta dinero. Cuanto mejor sea la segmentación, mejor será el esfuerzo de desarrollo.
En segundo lugar, los edificios altos son imágenes. La mayoría de los bancos tienen pisos altos. Esta es una imagen, porque los propios bancos son ricos en fondos. Al igual que una empresa de bienes raíces, un piso alto significa que la empresa es fuerte y no le falta dinero, por lo que los depositantes naturalmente se sentirán cómodos con sus depósitos. Los bancos comerciales nacionales especialmente grandes son básicamente edificios de gran altura. Aunque los bancos locales no tienen este estilo, mientras sean bancos dan a la gente una impresión superior, lo que al menos puede aumentar la confianza de los depositantes en el banco.
En resumen, el banco tiene pisos altos y efectivamente hay muchos departamentos que necesitan espacio de oficina. La banca en sí es una de las industrias más rentables, y gastar dinero en la construcción de pisos altos también es un símbolo de fortaleza y solidez financiera.
Los edificios bancarios de China son generalmente edificios de gran altura con materiales únicos y una decoración muy lujosa, lo que da a la gente la sensación de ser muy alto y rico. (1) Esta es también la situación real. En 2019, el beneficio total de la industria bancaria de China fue de 2 billones de yuanes. El beneficio neto de los cuatro principales bancos de Agricultura, Industria y Construcción alcanzó la asombrosa cifra de 997.400 millones de yuanes, de los cuales el beneficio de un banco, el Banco Industrial y Comercial de China. China, fue de 341,4 mil millones de yuanes. 2065438 En el mismo período de 2009, las ganancias de las 96 empresas centrales administradas por SASAC del Consejo de Estado de China fueron sólo de 140 mil millones de yuanes. Por lo tanto, el problema actual de la economía china es que una gran cantidad de capital industrial fluye hacia la industria financiera, lo que dificulta mucho el funcionamiento de la economía real. Los costos de financiación de las empresas reales son muy altos y los bancos se llevan la mayor parte de las ganancias.
(2) Además del negocio de préstamos, los bancos también tienen una gran cantidad de departamentos de gestión financiera, control de riesgos, tarjetas de crédito y otros que trabajan en segundo plano.
(3) Tener propiedades inmobiliarias en áreas centrales urbanas también es una forma de apreciación de los activos bancarios.
Los departamentos de la sede central incluyen:
1. Oficina (Oficina del Comité del Partido)
2. 3. Oficina del Consejo de Supervisión
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4. Departamento de Finanzas Corporativas
5. Departamento de Negocios Financieros Personales
6. p>
7. Departamento de Negocios Financieros Inclusivos
8. Departamento de Liquidación y Gestión de Caja
9. Gestión de Créditos e Inversiones. Departamento
11. Departamento de Aprobación de Crédito
65438
13. Departamento de Auditoría Interna
14. p>15. Departamento de Contabilidad Financiera
16. Departamento de Control Interno y Cumplimiento
17. Departamento de Gestión de Activos y Pasivos
.19. Departamento de Gestión Estratégica y Relación con Inversores
20. Departamento de Gestión de Canales
21. Departamento de Negocio Internacional
22. >
23. Departamento de Gestión de Operaciones
24. Departamento de Información Gerencial
25. Comité de Instituciones Directamente Afiliadas del Partido. p>
27. Instituto de Investigaciones Financieras Modernas
28. Oficina de Inspección del Comité del Partido
29. Servicio y Gestión de Jubilados. Departamento
31. Comité de Trabajo Sindical
32. Departamento de Mercado Financiero
33. Departamento de Custodia de Activos.
35. Departamento de Banca de Inversión
36. Departamento de Financiamiento Especial
37. Despacho de inspección disciplinaria y equipo de supervisión.
39. Centro de gestión de prácticas
40. Organización de servicios públicos
¿Ves si puedes llenar un edificio?
En la última década, las principales ciudades de China han desencadenado un auge en la construcción de edificios de gran altura. Muchas ciudades, independientemente de si tienen dinero o no, primero tienen que construir sus propios edificios. Parece que hay pocos edificios de gran altura que se vean eclipsados por ellos.
Muchos de los propietarios de edificios de gran altura son bancos importantes, y estos bancos pueden tener sus propios edificios, ya sean oficinas centrales, sucursales provinciales o sucursales de la ciudad.
Los edificios bancarios se han convertido en una hermosa vista en muchas ciudades, pero mucha gente dice que no resuelven el problema de los grandes edificios bancarios. Por ejemplo, en muchas ciudades la economía es media, pero es posible que las sucursales locales de la ciudad tengan sus propios edificios independientes.
Mucha gente tiene dudas al respecto. El edificio del banco es muy alto. ¿Realmente tienen tantos departamentos y tantos empleados trabajando en ellos?
El hecho de que todos utilicen edificios bancarios depende de la sede, la sucursal provincial o la sucursal de la ciudad.
En primer lugar, es posible que haya empleados del banco trabajando en el edificio de la sede. Actualmente tengo más de 4.000 bancos, muchos de los cuales son relativamente grandes en términos de número de departamentos y empleados, por lo que para las sedes de esos grandes bancos, básicamente utilizan su propio edificio porque el banco tiene muchos departamentos. de empleados sólo en sus oficinas centrales, por lo que es posible que no quepan en un solo edificio.
Pero en el caso de los bancos comerciales urbanos, muchos bancos también tienen sus propios edificios centrales. Si el área de construcción del edificio de la sede es relativamente alta, por ejemplo, alcanza más de 30 o 40 pisos, algunos pisos también se pueden alquilar.
En segundo lugar, para cada filial provincial, es posible que todas lo utilicen, o sólo una parte. Los grandes bancos comerciales básicamente tienen sus propios edificios de oficinas independientes en cada provincia. En cuanto a si estos edificios de oficinas son para uso personal, la clave depende del tamaño del edificio de oficinas. Por ejemplo, si el edificio de oficinas es muy alto, sólo podrán utilizar una parte y alquilar una parte.
Pero si el edificio de oficinas que utilizan tiene una superficie de construcción pequeña, como menos de 20 plantas, es posible que todo el edificio sea para su propio uso.
En tercer lugar, en el caso de las sucursales urbanas, muchas sucursales urbanas en realidad no utilizan un edificio, por lo que parte del mismo debe alquilarse. En comparación con el edificio de la sede y las sucursales provinciales, el tamaño de una sucursal de la ciudad es mucho más pequeño.
Normalmente, una sucursal de la ciudad tiene cientos de empleados. Para algunos bancos comerciales pequeños, sólo hay docenas de sucursales en una ciudad.
Así que para estas sucursales de la ciudad, sólo tres o cuatro pisos son suficientes para sus oficinas. Pero ahora muchas sucursales de la ciudad también tienen edificios. Por ejemplo, la sucursal de Shenzhen del Banco de Comunicaciones tiene su propio edificio de 30 pisos, pero el banco solo utiliza el quinto o sexto piso de este edificio, y el resto de los pisos se alquilan básicamente. Solíamos trabajar en el Banco de Comunicaciones.
Entonces, ¿por qué muchos bancos construyen un edificio o alquilan todo el edificio cuando no pueden utilizarlo? En cuanto a por qué muchos bancos tienen sus propios edificios, creo que hay varias razones principales.
En primer lugar, a los bancos no les falta dinero.
La banca es actualmente una de las industrias más rentables de todas. Muchos bancos obtienen decenas de miles de millones o incluso cientos de miles de millones de beneficios al año y no hay escasez de dinero en absoluto. Por supuesto, después de hacerse ricos, quieren un mejor entorno de oficina, por lo que es normal que ellos mismos construyan un edificio nuevo o un edificio completo.
En segundo lugar, el proyecto publicitario.
Los bancos son lugares donde se maneja dinero y la calidad del entorno de la oficina refleja directamente la fortaleza del banco. Por lo tanto, al comprar un edificio o alquilarlo entero, los bancos realmente quieren demostrar su fuerza y ganarse el reconocimiento de los clientes.
En tercer lugar, el banco acaba de ser nombrado.
Aunque muchos edificios llevan el nombre de bancos, estos edificios no son propiedad exclusiva de los bancos. En la actualidad, la mayoría de los edificios bancarios que vemos en la ciudad llevan nombres de bancos. El banco sólo alquila una parte de su negocio, de hecho, todos los demás edificios de oficinas están alquilados.