Capítulo 3 Gestión de la decoración del espacio público en la provincia de Heilongjiang
Los propietarios o usuarios de viviendas que necesiten decorar espacios públicos (en adelante, decoradores de espacios públicos) deberán elegir unidades que cumplan con los requisitos de los artículos 7 y 8 de este reglamento para realizar proyectos de decoración de espacios públicos.
Artículo 14 Para los proyectos de decoración de espacios públicos, se firmará un contrato de construcción de conformidad con la ley y se utilizará un texto modelo de contrato unificado. El texto modelo del contrato será elaborado por el departamento administrativo provincial de decoración de edificios en colaboración con el departamento provincial de administración industrial y comercial.
Artículo 15 Las unidades que utilizan fondos fiscales para la decoración y decoración de edificios deberán emitir y contratar de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Adquisiciones de la República Popular China" y la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China".
Ninguna unidad o individuo podrá evitar licitaciones y adquisiciones gubernamentales mediante la división de proyectos u otros medios.
Artículo 16 Un postor que maneje los asuntos de licitación por su cuenta tendrá la capacidad de preparar los documentos de licitación y organizar la evaluación de las ofertas.
Si el licitador no cumple con las condiciones de la licitación, deberá confiar la realización de la licitación a una agencia licitadora calificada; ninguna unidad o individuo podrá designarle una agencia licitadora de ninguna manera.
Artículo 17 Los siguientes proyectos de decoración de edificios estarán sujetos a supervisión:
(1) Proyectos con inversión gubernamental;
(2) Todo o parte del uso de activos de propiedad estatal o proyectos financiados por el estado;
(3) Proyectos públicos que involucran la seguridad de la vida y la propiedad de las personas;
(4) Proyectos que utilizan préstamos o fondos de ayuda de organizaciones internacionales o gobiernos extranjeros;
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(5) Proyectos sujetos a licitación de conformidad con el artículo 15 de este Reglamento;
(6) Otros proyectos de decoración de edificios que el Estado supervisará.
Artículo 18 La unidad de construcción de decoración del espacio público * * * deberá notificar a la agencia de gestión de decoración del edificio donde se encuentra el proyecto antes del inicio del proyecto o dentro de los diez días posteriores al inicio del proyecto.
Artículo 19 Los materiales de decoración utilizados en la decoración de edificios deberán cumplir con las normas obligatorias estipuladas por el estado; está prohibido utilizar materiales de decoración que hayan sido eliminados explícitamente por el estado o que no cumplan con los requisitos de protección ambiental y calidad del producto. estándares.
El uso de materiales decorativos para la decoración de edificios debe cumplir con las normas y requisitos pertinentes del "Código para la Construcción y Aceptación de la Decoración Interior de Edificios".
Artículo 20 Durante la construcción de decoración de edificios de espacios públicos, las unidades de construcción deberán implementar las especificaciones técnicas, requisitos técnicos y normas obligatorias nacionales de decoración de edificios, y cumplir con las siguientes disposiciones:
(1 ) ) no modificará arbitrariamente los planos o dibujos de diseño aprobados de conformidad con la ley;
(2) no desmantelará ni destruirá muros de carga, vigas, losas, columnas y otras estructuras sin autorización;
(3) no deberá ser decoración arquitectónica ni renovación de edificios peligrosos;
(4) no deberá verse afectado el uso normal de las instalaciones de protección contra incendios y rutas de evacuación;
(5) El sitio de construcción deberá cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios;
(6) El desmantelamiento o reconstrucción de las tuberías de calefacción, suministro de agua, drenaje, suministro de energía y gas se realizará por separado;
(7) Deberá cumplir con las regulaciones nacionales, especificaciones de calidad y estándares técnicos, y no se escatimarán esfuerzos;
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(8) Las fachadas de los edificios deben cumplir con los requisitos de planificación ;
(9) Realizar inspecciones de calidad y registros de proyectos ocultos;
(10) Observar operaciones de construcción seguras Estandarizar y garantizar la seguridad personal de los operadores y del personal cercano, así como la seguridad de la propiedad pública y privada;
(11) Tomar medidas efectivas de protección contra enfermedades profesionales para el personal expuesto a sustancias tóxicas y nocivas de conformidad con la ley;
(12) Tomar medidas efectivas para reducir la emisión de polvo, olores y ruido;
(13) Los diversos desechos generados durante la construcción deben acumularse y almacenarse de manera oportuna de acuerdo con el lugar, el método y el tiempo designados por los departamentos de limpieza pertinentes. arriba.
Queda prohibido realizar operaciones de decoración de edificios que generen ruido y vibraciones en un radio de 200 metros de zonas residenciales o salas de examen en el horario de 12:00 a 14:00 y de 22:00 a 6:00 del día siguiente durante el examen de ingreso a la universidad y el examen de ingreso a la escuela secundaria.
Artículo 21 Si el decorador necesita cambiar el cuerpo principal y la estructura portante del edificio o afectar la seguridad de uso o cambiar la función de uso, la unidad de diseño original o una unidad de diseño con la calificación correspondiente Los niveles propondrán un plan de diseño, y la renovación solo se podrá llevar a cabo después de que la agencia de revisión de planos de construcción haya aprobado la revisión.
Artículo 22 Una vez finalizados los proyectos de decoración de edificios en hospitales, escuelas, guarderías, hoteles, restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento, estaciones, puertos, aeropuertos y otros lugares de reunión públicos, el decorador del espacio público confiará Las instituciones de inspección y pruebas pertinentes certificadas por metrología deberán inspeccionar y probar la calidad ambiental interior y la calidad del proyecto de decoración del edificio. Solo después de pasar la inspección y las pruebas se podrá poner en uso.
La agencia de inspección y pruebas encargada será responsable de los resultados de la inspección y las pruebas.
Artículo 23: Los proyectos de construcción de decoración de edificios implementan un sistema de garantía. Durante el período de garantía, cualquier problema de calidad causado por la unidad de construcción será reparado sin cargo por la unidad de construcción.
El período de garantía específico y el contenido de la garantía serán acordados por ambas partes; si no hay período de garantía estipulado en el contrato, el período de garantía será de dos años.