Reglamento de gestión de tejados de casas urbanas de Qingdao
Los techos sin barreras se refieren a techos de casas diseñados y construidos de acuerdo con la planificación residencial para que las personas puedan subir a ellos y realizar las actividades correspondientes.
El techo del no propietario se refiere al techo de la casa que se construye de acuerdo con el plano y diseño de la casa. Excepto para el mantenimiento profesional, no se permiten alojamientos ni actividades diversas en el techo. Artículo 3 Este reglamento se aplicará a las áreas urbanas dentro de la región administrativa de esta ciudad. Artículo 4 El Departamento de Gestión de Bienes Raíces Municipal de Qingdao es el departamento administrativo encargado de la gestión de tejados en esta ciudad.
Los departamentos de gestión inmobiliaria distrital y municipal son responsables de la gestión de los tejados de las casas según la división de competencias.
Todos los departamentos relevantes deben coordinarse entre sí en el trabajo de gestión del tejado de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.
La oficina del subdistrito cooperará con el departamento de administración de bienes raíces para supervisar e inspeccionar la administración del techo dentro de su jurisdicción. Artículo 5 Los propietarios de viviendas, arrendadores y unidades de administración de propiedades deberán hacer un buen trabajo en el mantenimiento y gestión diarios de los techos de sus casas o de sus casas encomendadas para garantizar su uso normal. Artículo 6 Cualquier unidad o individuo tiene la obligación de mantener las funciones normales del techo de una casa. No se les permite apilar objetos, criar animales, construir edificios o estructuras sobre el techo, y no se les permite dedicarse a la plantación de flores o. otras actividades de invasión del techo sin autorización. Artículo 7 La instalación de instalaciones de energía solar, instalaciones de radio y televisión o la colocación de anuncios exteriores en el techo de una casa será revisada por el departamento de administración de bienes raíces y otros procedimientos de aprobación relevantes se completarán de acuerdo con las reglamentaciones.
La instalación de las instalaciones pertinentes de acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior no dañará el tejado de la vivienda. Cuando sea necesario, se deben tomar las medidas de protección especiales correspondientes según la normativa. Artículo 8 El departamento de gestión de bienes raíces y las unidades pertinentes establecerán un sistema de inspección periódica para la gestión del tejado y un sistema de informes estadísticos para la gestión del mantenimiento del tejado, y reflejarán con prontitud las situaciones relevantes del mantenimiento y la gestión del tejado. Artículo 9 Cualquier unidad o individuo tiene derecho a detener y denunciar a los departamentos pertinentes actos ilegales de ocupación y daño a los techos de las casas. El departamento que acepta el informe debe manejarlo de manera oportuna. Artículo 10 Quien viole estas normas ocupando el techo de una casa o causando daños en el techo será sancionado por el departamento de administración de bienes raíces de conformidad con la ley. Artículo 11 La Oficina de Administración de Bienes Raíces de Qingdao es responsable de la interpretación de los problemas en la implementación específica de estas regulaciones. Artículo 12 El presente reglamento entrará en vigor en la fecha de su promulgación. Si se han amontonado objetos en el techo de una casa o se han construido edificios o estructuras antes de la promulgación de este reglamento, deberán limpiarlos ellos mismos dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la promulgación de este reglamento. Aquellos que no limpien dentro del límite de tiempo serán obligados a limpiar por los departamentos pertinentes de acuerdo con la ley y serán castigados de acuerdo con la ley.