¿Qué es el certificado de propiedad de Jinxiu Jiayuan y cómo se calcula el fondo de mantenimiento de la casa?
El certificado de derechos de propiedad de Jinxiu Garden incluye específicamente el certificado de propiedad de la casa y el certificado de derecho de uso de la tierra, pero en algunos lugares también puede ser el certificado de derechos de propiedad emitido por el departamento de administración de vivienda y el departamento de administración de tierras. . El certificado de derechos de propiedad puede otorgar ciertos derechos para disponer de la casa Jinxiu Jiayuan, pero sin el certificado de derechos de propiedad, algunos derechos no se pueden garantizar. Si no solicita el certificado de propiedad de Jinxiu Jiayuan, incluso si el comprador de Jinxiu Jiayuan paga el precio de la casa y pasa por los procedimientos de registro, legalmente hablando, la casa en Jinxiu Jiayuan todavía no pertenece al comprador.
Hay dos algoritmos principales para el Fondo de reparación de viviendas de Jinxiu Jiayuan: 1. Calculado en función del precio de compra total de Jinxiu Jiayuan: 2% del precio total de la vivienda 2. Calculado en función del área de construcción de; Jinxiu Jiayuan. Cuando se vende una vivienda comercial de Jinxiu Jiayuan, el comprador de la vivienda y la unidad de ventas de Jinxiu Jiayuan deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento correspondiente. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta en función de una proporción de 2-3 del precio de compra de Jinxiu Jiayuan.
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