¿Es ilegal que un banco convierta de forma privada las tasas de interés de préstamos personales en LPR? ¿Cómo presentar una denuncia?
A partir del 1 de marzo de 2020, las instituciones financieras deben negociar con los clientes existentes de préstamos a tasa flotante los términos de conversión de la base de precios y convertir el método de fijación de precios de tasas de interés acordado en el contrato original a LPR como base de precios. (Los puntos adicionales pueden ser negativos) y el valor adicional puede fijarse por el plazo restante del contrato o convertirse a una tarifa fija. Las bases de precios solo se pueden convertir una vez y no se pueden volver a convertir.
Los préstamos de tasa ajustable de inventario en el último ciclo de revisión de precios no se pueden convertir. En principio, la conversión de los índices de referencia de precios de préstamos a tasa flotante debería completarse antes del 31 de agosto de 2020.
Datos ampliados:
Notas:
1. Fecha de ajuste de la tasa de interés, puede optar por ajustar la fecha de emisión del préstamo vivo en la fecha correspondiente de cada año. en 1.
2. Si hay varios prestatarios, como una pareja que compra una casa juntos, ambas partes deben completar la conversión y las opciones son las mismas.
3. Podrás postular desde el 1 de marzo al 31 de agosto de 2020, y no habrá diferencia en las tasas de interés. Todas las conversiones se basan en la LPR publicada en febrero de 2011. Los puntos calculados son los mismos al convertir cualquier día entre marzo y agosto.
4. La LPR cotizada se basa en los términos del contrato hipotecario original. Por ejemplo, el contrato de préstamo original era por 20 años, pero ahora solo quedan 2 años. Al realizar la conversión, también debe consultar las LPR con un plazo de más de 5 años. El Banco Popular de China estipula que el plazo del contrato de LPR se basa en el período de préstamo del contrato original.
Enciclopedia Baidu - Tasa de interés de préstamos de referencia
Enciclopedia Baidu - LPR
People's Daily Online - A partir del 25 de agosto, los cinco principales bancos convertirán uniformemente las hipotecas personales préstamos a LPR Pricing.