¿La orden de inicio del proyecto la emite el supervisor o el propietario?

Análisis legal: La orden de inicio es un documento escrito emitido por el director, y la fecha de emisión de la orden de inicio es la fecha real de inicio del proyecto. El orden de inicio es el punto de partida para calcular el período de construcción. Al mismo tiempo, el contratista también debe tener una fecha de inicio clara para que los compromisos requeridos (como ordenar bienes, alquilar maquinaria, proporcionar mano de obra, etc.) puedan obtenerse por adelantado de los subcontratistas, proveedores y otras partes relevantes, y del propietario Pago por adelantado.

Para el propietario, cuando el ingeniero supervisor emite un aviso para comenzar la construcción, debe entregar el sitio requerido y el acceso al contratista de acuerdo con los requisitos de secuencia de construcción estipulados en el contrato. Si se retrasa el tiempo, el proyecto se retrasará y el propietario tendrá que pagar más.

Base jurídica: “Ley de Construcción de la República Popular China”

Artículo 8 Para solicitar un permiso de construcción se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El terreno de construcción ha sido procesado Procedimientos de aprobación;

(2) Solicitar una licencia de planificación de proyecto de construcción de acuerdo con la ley y obtener una licencia de planificación de proyecto de construcción;

( 3) Si se requiere demolición, el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción;

(4) Se ha determinado la empresa constructora;

(5) Existen acuerdos financieros, planos de construcción y información técnica para satisfacer las necesidades constructivas;

(6) Garantizado Medidas específicas para la calidad y seguridad del proyecto.

El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.

Artículo 9 La unidad de construcción deberá iniciar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtención del permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar a tiempo por algún motivo, se debe solicitar una prórroga a la autoridad otorgante. La prórroga se limita a dos veces, cada vez sin exceder los tres meses; Si el proyecto no ha comenzado y no se ha solicitado una prórroga o se ha excedido el período de prórroga, el permiso de construcción será revocado automáticamente.

Artículo 10 Si la construcción de un proyecto de construcción en construcción se suspende por cualquier motivo, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad emisora ​​de la licencia dentro de un mes a partir de la fecha de suspensión de la construcción y hacer una buena Trabajo en el mantenimiento y gestión del proyecto de construcción de acuerdo con la normativa.

Cuando un proyecto de construcción reanude sus trabajos, deberá informar a la autoridad que expide el permiso; antes de reanudar un proyecto que ha estado suspendido durante un año, la unidad de construcción deberá solicitar a la autoridad que expide el permiso la verificación de su cumplimiento. el permiso de construcción.

Artículo 11 Si un proyecto de construcción que ha sido aprobado para el informe de inicio de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Consejo de Estado no puede iniciar o suspender la construcción por cualquier motivo, deberá informarse a la autoridad de aprobación de manera oportuna. manera. Si la construcción no puede iniciarse según lo previsto durante más de seis meses, se deberán reabrir los procedimientos de aprobación del informe de puesta en marcha.