¿Cómo obtener el subsidio para la compra de vivienda en Zhengzhou y qué condiciones se requieren?
2. dentro del alcance de Zhengzhou Para iniciar un negocio dentro del país, debe pagar el seguro social normalmente durante un mes
3 El certificado de graduación debe obtenerse después del 14 de abril de 2022 (inclusive) y la certificación. Debe completarse en Xue Xin. com, la sala de servicios en línea del Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación, o la plataforma de certificación de uno de los sistemas de gestión de información estadística y registro electrónico de colegios técnicos nacionales;
4. el propio comprador o su cónyuge.
(2) El destino de la vivienda solicitada para subsidios debe cumplir las siguientes condiciones:
1 El destino de la vivienda adquirida debe ser residencial, incluyendo residencias completas, residencias no completas y. apartamentos, incluidos comerciales y de oficinas;
2. El método de obtención de la vivienda debe ser la compra en el mercado, incluida la subasta de casas por compra, excluyendo herencia, donación, análisis de propiedad, transferencia de propiedad por parte de familiares directos, demolición y garantías de política de reasentamiento y compra Vivienda;
3. Si la casa comprada es una casa comercial de nueva construcción, es necesario completar la firma y presentación en línea del contrato, pagar el impuesto de escritura y obtener un certificado de pago de impuestos. Si la casa comprada es una casa existente (casa de subastas), se debe obtener un certificado de propiedad inmobiliaria.
4 La casa solicitada para subsidios debe ser la primera casa comprada en Zhengzhou después de que el solicitante o su cónyuge lleguen. la edad de 18 años. Y el tiempo de compra es posterior a 2017 1 (inclusive).
2. Estándares de subvención
Doctorado 65.438+ yuanes, maestría 50.000 yuanes, graduados universitarios (técnicos preparatorios y técnicos de escuelas técnicas) 20.000 yuanes, graduados universitarios 65.438+ Diez mil yuan.
3. Materiales de solicitud
1. Formulario de solicitud de subsidio para la compra de vivienda por primera vez para jóvenes talentos;
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3. Informe de certificación académica de educación superior china, certificación de título académico extranjero o certificado del sistema de gestión de información estadística y registro electrónico de una universidad técnica nacional;
4. >5. Comprobante de estado civil o carta de compromiso de soltería;
6. Factura de impuesto de escrituración o certificado de propiedad inmobiliaria;
7.
Cuarto, instrucciones especiales
Si tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones, ambas partes pueden solicitar subsidios de vivienda de acuerdo con sus respectivos estándares de subsidio
4. La casa comprada se obtiene mediante certificados de derechos inmobiliarios no se enumerará ni se transferirá menos de 3 años a partir de la fecha del certificado;
5. Los jóvenes talentos solo pueden solicitar 1 subsidio de vivienda por primera vez. y no puede disfrutarlo al mismo tiempo que otras políticas de seguridad de vivienda;
Proceso de solicitud de verbo (la abreviatura de verbo)
El subsidio para la compra de vivienda por primera vez para jóvenes talentos es proporcionado por la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda y los condados (ciudades), el distrito de Shangjie, el aeropuerto de Zhengzhou, el nuevo distrito de Zhengdong, la zona de alta tecnología de Zhengzhou y la zona de desarrollo económico de Zhengzhou durante todo el año El departamento de seguridad de la vivienda lo acepta.
(1) Aceptación
Los solicitantes envían los materiales de solicitud a la ventana de talentos del Departamento de Seguridad de la Vivienda a través de la Red de Servicios Gubernamentales de Zhengzhou y la APLICACIÓN Zhenghaoban o solicitan el subsidio para la compra de vivienda por primera vez. para jóvenes talentos en Zhengzhou. En los cinco distritos de la ciudad (distrito de Jinshui, distrito de Erqi, distrito de Zhongyuan, distrito de Guancheng Hui y distrito de Huiji), el Centro de Gestión de Transacciones de Derechos de Propiedad y Mercado Inmobiliario de Zhengzhou es responsable de aceptar compras de viviendas en otras áreas de la casa; , la seguridad de la vivienda del lugar donde se ubica la casa El departamento es responsable de la aceptación.
(2)Aprobación
Cada unidad de aceptación verificará si cumple con las condiciones de la solicitud en función de la información proporcionada por el solicitante. Después de pasar la revisión, emitirá el "Zhengzhou Young". Formulario de confirmación de aprobación del subsidio para la compra de vivienda de Talents First".
(3) Asignación
Después de la aprobación por parte del gobierno municipal, las finanzas municipales preasignarán los fondos del subsidio en la forma de preasignación + formulario de confirmación". importe total de los fondos del subsidio para la compra de vivienda a la cuenta personal del solicitante. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda proporciona el subsidio a la Oficina Municipal de Finanzas todos los meses y lo liquida al final del año.
Base legal
Artículo 7 del "Reglamento provisional sobre registro de bienes raíces"
El registro de bienes raíces será manejado por la agencia de registro de bienes raíces del condado. -gobierno popular de nivel donde se encuentran los bienes inmuebles. El gobierno popular municipal del distrito puede determinar la agencia de registro de bienes raíces del mismo nivel para manejar uniformemente el registro de bienes raíces dentro de su jurisdicción; El registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado será manejado por separado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado.
Si no se puede manejar por separado, será manejado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado mediante negociación, si la negociación fracasa, será manejado por el departamento de registro de bienes raíces del gobierno popular en el siguiente nivel superior; .
Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Cuando se transfiera o modifique un inmueble, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de inmueble a el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y solicitar al departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel el registro del cambio de derechos de uso de la tierra con el certificado de cambio de propiedad de la vivienda. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicará lo dispuesto en las leyes pertinentes.