¿Es legal cobrar las tasas de propiedad por adelantado?

Es legal cobrar tarifas de propiedad por adelantado. Las tarifas de servicios inmobiliarios se pueden cobrar por adelantado y el mes de pago anticipado estipulado por cada oficina regional de precios es diferente. Para mejorar la calidad del servicio, las empresas inmobiliarias necesitan una cierta cantidad de capital de trabajo prepago de tasas inmobiliarias para preparar los servicios inmobiliarios. Sólo con la circulación continua de los fondos de tasas inmobiliarias se podrán continuar mejor los servicios inmobiliarios. La recaudación de tasas inmobiliarias puede lograr un círculo virtuoso: los servicios inmobiliarios serán cada vez mejores y viceversa. Para lograr una situación beneficiosa tanto para el propietario como para la empresa administradora de la propiedad, el propietario debe cooperar con la empresa administradora de la propiedad para pagar las tarifas de la propiedad de manera oportuna.

Las consecuencias de no pagar las tasas de propiedad: si muchas personas no pagan las tasas de propiedad durante mucho tiempo, la empresa de administración de propiedades demandará a los propietarios que no hayan pagado, y el resultado de la demanda será compensar los honorarios de la propiedad. Incluso si la propiedad en sí no existe, para protegerla y evitar que otras comunidades sigan su ejemplo, la ley favorecerá al lado de la propiedad. En cuanto a las áreas donde no se encuentra la propiedad, se recomienda traer su cámara y teléfono móvil para dejar tiempo y evidencia en caso de emergencia.

El pago de los honorarios de administración de la propiedad según lo acordado es una obligación contractual básica del propietario. El incumplimiento del pago de los honorarios de administración de la propiedad sin motivos de defensa suficientes constituye un incumplimiento de contrato.

Base jurídica: Artículo 7 del “Reglamento de Gestión de Propiedades de la República Popular China”.

El propietario deberá realizar las siguientes obligaciones en las actividades de administración de propiedades:

(1) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) Pagar la propiedad a tiempo Tarifa de servicio;

(3) Otras obligaciones estipuladas en las leyes y reglamentos.