¿Cuánto cuesta BIM? Conviene aclarar estos malentendidos sobre BIM, que se ha vuelto muy popular últimamente.

Quizás se pueda expresar simplemente en una frase, BIM es informatización arquitectónica;

O se puede decir: el diseño BIM es un método de informatización para la creación arquitectónica;

Recientemente mi jefe me pidió que aprendiera la nueva tecnología industrial BIM. Para ser honesto, yo también estoy perdido. No sé qué es BIM, para qué sirve, cómo usarlo, qué puede aportar, y qué tiene que ver con nosotros... Me llevó unos días aprender más sobre él, solo para Descubrí que tuve muchos malentendidos. Escribí estos en el sitio web del estimador para aprender con todos:

1.

Muchas empresas se han dejado engañar por BIM. Simplemente construyeron hermosos modelos pero no sabían cómo usarlos una vez construidos. El costo del modelado es muy alto y no se puede sacar a relucir el valor real de BIM, lo que es muy perjudicial para la aplicación de BIM.

2.BIM es el software Revit.

Algunas personas piensan: "BIM es el software Revit, o BIM es el software Achicad, o BIM es el diseño paramétrico. De hecho, muchos software BIM independientes extranjeros son parte del software BIM, pero no lo son". indispensable. El software BIM es una integración de una serie de programas informáticos de diferentes proveedores de software nacionales y extranjeros.

3.BIM es una única profesión.

Como industria, BIM en sí es un ciclo de vida completo y una colaboración multiprofesional que requiere muchos medios para garantizarlo. El servidor o plataforma BIM puede integrar información y gestionarla para conectar a los profesionales.

4.BIM es una herramienta de comprobación de colisiones.

Alguien dijo: "La función principal de BIM es comprobar las colisiones de tuberías en espacios subyacentes complejos. Resolvió con éxito el problema de la colisión cruzada de redes de tuberías antes de su implementación en el sitio de construcción y ganó muchos valioso espacio efectivo para el proyecto". De hecho, la herramienta de detección automática de colisiones es de hecho una parte de la herramienta BIM, pero es solo una parte muy pequeña y ni siquiera es el módulo central del concepto BIM.

Para algunos proyectos que solo aplican tecnología de detección de colisiones, el concepto BIM no se aplica realmente, pero debido a que puede lograr una perspectiva en tiempo real en la optimización del diseño y detectar directamente defectos inevitables en el proceso de diseño ordinario, simplemente Se ajusta a la mentalidad popular de "ver para creer", por lo que se ha difundido ampliamente e incluso "se ha hecho cargo del trabajo principal".

5. BIM cuesta mucho dinero

Los proyectos BIM muy publicitados son proyectos de referencia con gran inversión y mucho tiempo, pero esto no quiere decir que todos los proyectos BIM sean de alta calidad. Al final, BIM se puede realizar con una baja inversión.

6. BIM es nD (n-dimensional)

Algunas personas piensan que BIM es nD, lo cual es una visión muy precipitada. Es apropiado decir que BIM es una base de datos estructurada en seis dimensiones. Precisamente porque BIM es una base de datos estructurada en seis dimensiones, tiene un valor revolucionario para la industria. Estas seis dimensiones son: espacio 3D, tiempo 1D y 2DWBS (WBS de contrato, WBS de construcción). La declaración de 6D es más científica.

7. BIM es difícil de dominar.

BIM es ciertamente difícil de dominar, pero esto sólo se compara con un software de diseño 2D como AutoCAD. La diferencia entre el diseño BIM y el diseño 2D es que cada vínculo y paso en BIM es "respetuoso de la ley" y "respetante de la ley". Dominar estas reglas requiere más tiempo y esfuerzo, pero no requiere habilidades de aplicación avanzadas ni una base informática profunda.

8. BIM se puede dominar rápidamente.

En el proceso de aprendizaje e implementación de BIM, es fácil frustrarse o incluso darse por vencido a mitad del camino. Los fabricantes de software BIM y los tutoriales como el "curso intensivo de tres días" pueden dar a los principiantes un malentendido, pensando que la tecnología BIM se puede dominar en una semana o dos. De hecho, dominar BIM lleva meses en lugar de semanas y requiere un entorno BIM.

9. El equipo A lo ha hecho todo.

Este es también un importante malentendido sobre la comprensión y aplicación de BIM por parte de las empresas nacionales. Las empresas deben organizar equipos BIM para participar en BIM, pero para una empresa tan grande, que enfrenta innumerables proyectos, obviamente no es suficiente depender de un solo equipo BIM. Las empresas deben realizar ajustes unificados basados ​​​​en BIM de arriba a abajo, lograr una buena penetración de BIM desde la administración hasta la aplicación e implementar aplicaciones BIM en proyectos reales, mejorando así el nivel de aplicación BIM de la empresa y mejorando la competitividad.

10. BIM extiende el ciclo de diseño

Algunas personas piensan: "Los diseñadores necesitan extender el ciclo de diseño cuando aplican software BIM. De hecho, aplicar el proceso de diseño BIM puede acortar el diseño". La clave es aumentar la inversión en profesionales noveles. BIM es una operación de equipo y su modelo de colaboración puede lograr un verdadero diseño grupal. Un proyecto puede invertir suficiente mano de obra para implementar operaciones sincrónicas, logrando así alta eficiencia y velocidad. Para los diseñadores individuales, el "pseudo-BIM" que quiere realizar funciones personales a través de un determinado software prolongará el ciclo de diseño al agregar procesos innecesarios.

11. El mayor temor al utilizar BIM es la modificación del diseño.

Algunas personas se preocupan: "El plan de construcción del grupo de construcción siempre se ajusta dinámicamente en tiempo real. El instituto de diseño utiliza el método BIM y cada modificación es una tormenta catastrófica de modificaciones de dibujos. De hecho, BIM". El principio de funcionamiento clave es utilizar un modelo único de "modelado" en todo el proceso, desde el esquema de planificación hasta el diseño del plano de construcción y la etapa de operación. Su característica más básica es el "crecimiento" continuo, más adecuado para la modificación. La diferencia es que aquí lo que se modifica es el modelo de información de realidad virtual, no los dibujos. Dado que el “dibujo” en el proceso de diseño BIM está altamente automatizado, varias modificaciones se han convertido en la norma en el proceso de diseño y los dibujos se pueden actualizar sin esfuerzo. Al utilizar el diseño BIM, el equipo de trabajo sólo necesita centrarse en el diseño en sí, y los dibujos, como producto final, cambiarán automáticamente con el diseño.

12. BIM es un producto importado y no es adecuado para las condiciones nacionales de China.

Algunas personas dicen: "BIM es algo bueno, pero se origina en Occidente y se adapta a la cultura arquitectónica occidental. La cultura arquitectónica con características chinas, e incluso las especificaciones de diseño y dibujos chinos, son obstáculos. "De hecho, BIM es un cambio que los propietarios de las empresas de desarrollo deben amar y los gerentes de departamento aman y temen". BIM presenta todos los detalles técnicos de forma visual e informa de todos los materiales de construcción en tiempo real con una lista precisa que no puede ser igualada por la tecnología de presupuestación. Derriba barreras profesionales, hace que la información del proyecto sea muy transparente y expone plenamente la "zona gris" que tanto aprecian los directores de departamento. Las diferencias técnicas se superan fácilmente, la psicología es la barrera más grande.

13. Sólo los edificios difíciles y de alta tecnología son adecuados para aplicaciones BIM.

Algunas personas se lamentaron: "BIM es un diseño exclusivo para edificios difíciles y de alta tecnología y no se puede utilizar en edificios comunes". De hecho, BIM simple, eficiente, intuitivo y transparente es adecuado para todos los edificios. BIM puede simplificar los edificios complejos y también puede simplificar los edificios simples. Especialmente indicado para el establecimiento de piezas estandarizadas para productos estereotipados. La visualización BIM concreta los problemas ocultos en el proceso de formación del edificio, lo que no solo ayuda a los tomadores de decisiones a leer intuitivamente la información del edificio para la toma de decisiones, sino que también ayuda a los profesionales a descubrir y resolver problemas de manera oportuna.

14. BIM es una tecnología única, no un proceso de negocio.

Algunos dicen que lograr una visión BIM competitiva simplemente requiere garantizar que todos y cada organización tengan acceso rápido a las herramientas que necesitan para facilitar la colaboración efectiva en cada etapa del ciclo de vida de diseño, construcción y operaciones. BIM es un proceso de negocio, no una única tecnología. El mayor malentendido cuando las empresas implementan BIM es la comprensión de su esencia. BIM no sólo se relaciona con datos tridimensionales, sino que también significa crear un recurso de información general que incluye documentos fuente de datos bidimensionales, hojas de cálculo, etc.

Si se definen flujos de trabajo y procesos adecuados, BIM puede ayudar a las organizaciones a mejorar la calidad de los diseños de edificios, reducir costos y permitir flujos de trabajo colaborativos que ayuden a fomentar la verdadera innovación. BIM no funcionará perfectamente si cada organización de la cadena de suministro adopta un modelo de datos único con los estándares comunes más bajos.

15. Dos extremos, BIM es sólo modelado y BIM es omnipotente.

Desde hace tiempo circulan dos voces sobre la aplicación de BIM en mi país. Una es que BIM es modelado, la otra es que BIM es omnipotente, pero ninguna de las dos es aconsejable. Equiparar BIM con modelado es una comprensión limitada de BIM, pero obviamente es demasiado radical pensar que BIM es omnipotente. "A diferencia de la anterior revolución del rotafolio, la revolución provocada por BIM no sólo se produce en la industria del diseño, sino que se extiende a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto".

Liu Desheng, presidente de Bentley Gran China Dijo que BIM es un diseño colaborativo tridimensional, que incluye diseño, construcción, operación, gestión y mantenimiento. Para los propietarios y diseñadores, reducirá en gran medida los costos y mejorará la eficiencia y la calidad de toda la operación del proyecto.

No hay duda de que BIM tiene sus ventajas, pero no es realista decir que es omnipotente. Después de todo, BIM es una herramienta de todos modos y no puede reemplazar a los diseñadores, gerentes de proyectos, estimadores y personal de construcción.

16. BIM es una solución orientada al diseño. Las empresas constructoras que utilizan las mismas herramientas tridimensionales deben ser seleccionadas para cooperar para crear una única fuente de información del proyecto.

Este es un malentendido extendido por toda la industria BIM de China, ya sea la suposición sobre el uso de herramientas 3D o la suposición de una única fuente de datos. Los expertos de la industria creen que un modelo de datos único no sólo es costoso y difícil de implementar, sino también inapropiado. Las organizaciones que prueban este modelo descubrirán rápidamente que un solo modelo puede caer fácilmente en muchos silos de datos incontrolables porque las muchas disciplinas involucradas requieren una federación de información.

Los expertos también señalaron que el verdadero BIM se refiere al disfrute de la información impulsado por la movilidad de la información (a lo largo de todo el campo de la ingeniería y el ciclo de vida de la infraestructura). Brinda a contratistas, propietarios y operadores acceso a datos de diseño críticos que pueden usarse para hacer que los procesos de construcción y operaciones sean más eficientes. Además, BIM no se limita en modo alguno a datos tridimensionales. Los datos bidimensionales siguen siendo muy importantes porque la información contenida en bases de datos como documentos y hojas de cálculo forma parte de todo el método BIM.

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