Información de contratación de consultoría de seguridad de escaleras mecánicas Fuxin
1. Las llaves mecánicas de ascensores son guardadas especialmente por personal que posee certificados de empleo emitidos por departamentos profesionales y su uso está estrictamente prohibido. llevado alrededor.
2. Si la clave es realmente necesaria debido a necesidades laborales, el custodio debe realizar un seguimiento y registrarla de manera oportuna.
3. Cuando el ascensor falla y es necesario abrir la puerta del pasillo, debe ser abierta por profesionales.
4. Cuando abra la puerta del pasillo del ascensor, asegúrese de comprobar si el ascensor está en este piso para evitar peligros.
5. Está estrictamente prohibido abrir la puerta del pasillo del ascensor cuando el ascensor esté en funcionamiento.
6. Está estrictamente prohibido operar el ascensor sin licencia.
-Conocimientos de seguridad (2. ¿Cómo cooperar con el personal de mantenimiento del ascensor?)
Después de que el ascensor falla, primero llame al 1 para informar a la unidad de mantenimiento para su reparación y luego verifique si Alguien queda atrapado en el ascensor. Coloque protección del ascensor o señales de seguridad en el primer piso y en el piso dañado por el ascensor para evitar su reutilización, y luego prepárese para entregárselo al personal de mantenimiento del ascensor (la llave de la sala de máquinas está lista) para ahorrar tiempo de mantenimiento del ascensor. Después de que llegue el personal de mantenimiento, pregúnteles si necesitan cooperación y si hay algo que puedan hacer. Luego retire las señales de seguridad lo antes posible y reanude el uso normal.
-Conocimientos de seguridad (3. ¿Cómo rescatar a los pasajeros atrapados en el coche?)
Las personas atrapadas en ascensores ocurren todos los días en todo el país. En primer lugar, como gerente de ascensores, debe popularizar el conocimiento de los ascensores y consolar a los pasajeros atrapados. Coopere con el personal de mantenimiento del ascensor para elegir el método eléctrico (tren lento) para liberar a las personas de la nivelación del piso de seguridad o el método mecánico (liberación manual del freno) para liberar a las personas de la nivelación del piso de seguridad. Nunca dejes entrar a personas independientemente de la altura del ascensor. Garantice su propia seguridad y la de sus pasajeros durante la operación y sea infalible. No intentes empujar la puerta para abrirla con las manos y salir.
-Conocimientos de seguridad (4. ¿Medidas de emergencia en caso de accidentes de ascensor y primeros auxilios en el lugar?)
1 Detenerse inmediatamente.
2 Organizar las reparaciones de emergencia lo antes posible antes de su uso.
Cuando el ascensor pierde potencia repentinamente o se produce un accidente importante, el personal de mantenimiento debe hacer todo lo posible para sacar a los pasajeros del coche de forma segura.
4 Conservar adecuadamente la llave mecánica y cooperar con el personal de mantenimiento del ascensor para organizar la evacuación y el mantenimiento. Si la situación es grave, llame a la policía o al rescate de inmediato.
-Los directivos deben responder (¿cómo establecer un sistema de gestión de equipos especiales (ascensores))? )
La gestión de equipos de ascensores incluye principalmente la gestión de seguridad de los equipos de ascensores, la gestión de operaciones, la gestión de mantenimiento, etc. La gestión de seguridad de los equipos de ascensores incluye principalmente:
Educación sobre seguridad en ascensores, medidas de seguridad, gestión de rescate en ascensores, etc. La gestión de la seguridad de los equipos de ascensores afecta directamente la seguridad de los administradores de ascensores, los conductores de ascensores y los pasajeros, por lo que la gestión de seguridad de los equipos de ascensores ocupa una posición primordial en la gestión de propiedades. La gestión del funcionamiento de los ascensores incluye principalmente: estandarizar la gestión diaria de los ascensores y garantizar el funcionamiento normal de los equipos de los ascensores.
El mantenimiento y gestión de los equipos de ascensores consiste en estandarizar el mantenimiento de los ascensores, hacer que los indicadores de rendimiento de los ascensores cumplan con los estándares, eliminar los peligros ocultos de los ascensores y reducir los costos operativos.
Gestión de la seguridad en el uso de los ascensores
Para evitar daños o víctimas causados por el uso inadecuado de los ascensores, se debe reforzar la gestión de la seguridad en el uso de los ascensores. La gestión de seguridad de ascensores incluye principalmente: educación sobre seguridad, gestión de seguridad de operadores de ascensores, gestión de seguridad de pasajeros de ascensores y gestión de seguridad de rescate de ascensores.
1. Implementar educación sobre seguridad
El administrador del ascensor es responsable de implementar educación sobre seguridad para los asistentes de la sala de máquinas del ascensor, los gerentes del ascensor y los pasajeros del ascensor, para que puedan establecer la idea de La seguridad es lo primero y familiarícese con los procedimientos operativos de seguridad del equipo y las reglas de seguridad.
2. Gestión de la seguridad de los operadores de ascensores
Para garantizar el funcionamiento seguro de los ascensores, todos los conductores de ascensores están certificados. Se han formulado los procedimientos operativos de seguridad correspondientes para el personal del ascensor:
1) Garantizar el funcionamiento normal del ascensor, mejorar la calidad del servicio y prevenir accidentes.
2) Exigir a los conductores que insistan en; asistencia regular, No se le permite abandonar su puesto sin permiso;
3) El ascensor no funciona cuando está enfermo o sobrecargado
4) No fumar, charlar, etc. Durante la operación;
5) Realizar los procedimientos operativos del conductor:
a. Cada vez que abre la puerta del pasillo y ingresa al automóvil, debe hacer una prueba y usted. solo puede cargar personas cuando es normal;
b Cuando ocurre una falla durante el funcionamiento del ascensor, presione inmediatamente el botón de parada y la alarma.
Y solicitar mantenimiento a tiempo;
c. Durante un corte de energía, los pasajeros tienen prohibido abrir la puerta de la cabina si el ascensor no está nivelado y comunicarse con la ayuda extranjera a tiempo;
d.
d. Está estrictamente prohibido abrir la puerta del pasillo durante la operación;
f. Una vez finalizado el trabajo, detenga el ascensor en la estación base, corte el suministro eléctrico y cierre la puerta del pasillo.
3. Reforzar la gestión de la seguridad de las personas que suben y bajan escaleras.
Haga señales de advertencia para que los pasajeros del ascensor utilicen el ascensor de forma segura y cuélguelas en lugares visibles por donde pasen los pasajeros. Enseñe a los pasajeros de los ascensores sentido común sobre el uso seguro de los ascensores. Las instrucciones para subir escaleras deben ser claras y concisas. Las señales de advertencia deben ser obvias. Las instrucciones de uso de la escalera son las siguientes:
1. Utiliza el botón de mano y no lo golpees.
b. No fumar, no apoyarse en la puerta.
c. Al circular, existe el riesgo de atravesar las puertas del coche.
d.Está prohibida la entrada de mercancías peligrosas a la escalera.
e. Mantener limpio, no escupir ni tirar basura.
Si hay peligro, por favor haga sonar el timbre de alarma.
g, suena la campana de sobrecarga y el estudiante de tercer año sale.
h. Los niños sujetan la escalera y los adultos la llevan.
Yo, el fuego del edificio, no tomaré la escalera.
-Los administradores deben responder (según las disposiciones pertinentes del "Reglamento", ¿qué requisitos específicos se establecen para el manejo y uso de equipos especiales de la unidad de usuario?)
El primer artículo es Para fortalecer la gestión de la seguridad de los ascensores y garantizar el funcionamiento seguro de los ascensores, se formulan estas normas.
Artículo 2: Este reglamento se aplica a las unidades de derechos de propiedad de ascensores en la región y a sus unidades de gestión de uso de ascensores encomendadas (en adelante, unidades de derechos de propiedad).
Artículo 3 Los ascensores mencionados en este reglamento se refieren a diversos tipos de ascensores, escaleras mecánicas y escaleras de servicios.
Artículo 4 El propietario del ascensor será responsable de la seguridad durante el uso del ascensor, implementará estrictamente las regulaciones nacionales pertinentes y realizará las siguientes tareas:
(1) Establecer crear una persona dedicada para que sea responsable de la operación diaria de la gestión de ascensores, registrar el estado operativo y el trabajo de mantenimiento de los ascensores, establecer y mejorar diversos sistemas de gestión de seguridad, adoptar activamente tecnologías avanzadas y reducir las tasas de fallas;
(2) Determinar las horas de funcionamiento razonables de los ascensores y fortalecer el mantenimiento diario. Los ascensores residenciales deben proporcionar servicios operativos de acuerdo con las "Disposiciones pertinentes para fortalecer la gestión y mejorar los servicios operativos de los ascensores residenciales de gran altura". El ascensor residencial debe funcionar no menos de 7000 veces sin fallar;
(3) Para ascensores recién instalados o reacondicionados, además de realizar varias pruebas de acuerdo con las normas nacionales, el circuito de control debe estar equipado con un contador con un dispositivo de bloqueo El número de pruebas sin problemas no deberá ser inferior a 3000 veces;
(4) El personal de instalación, mantenimiento y los conductores de ascensores deben tener certificados de operación especiales emitidos por la administración laboral municipal. departamento y participar regularmente en revisiones;
(5) Establecer un puesto de administrador de ascensores en un lugar conveniente para recibir señales de alarma, formular planes de rescate de emergencia y procedimientos operativos, eliminar fallas de equipos y rescatar a los pasajeros dentro de los 40 minutos posteriores recibir la señal de alarma;
(6) Colocar señales de advertencia de seguridad e instrucciones de uso en lugares destacados en la entrada y salida del ascensor. Debe haber suficiente iluminación en la entrada y salida del ascensor. Los ascensores residenciales y los ascensores de camas de hospital. no se les permite operar sin personal;
(7) Permiso de uso seguro del ascensor El certificado se publicará en un lugar visible en la cabina del ascensor, indicando: marca de inspección de registro, departamento de gestión del ascensor, gerente, empresa instaladora, compañía de mantenimiento y los correspondientes números de teléfono de alarma y quejas de emergencia;
(8) Ocurrencia de En caso de accidente, los esfuerzos de rescate deben organizarse activamente, informarse a los departamentos de administración laboral municipal y distrital (condado), y las empresas de mantenimiento deben ser notificadas.
Artículo 5 Al instalar y renovar ascensores, el propietario deberá presentar la información relevante del ascensor al departamento de administración laboral municipal para su archivo antes de que se lleve a cabo el proyecto de instalación y renovación. después de la aprobación.
Una vez finalizado el proyecto, el propietario deberá solicitar la inspección de la maquinaria de inspección técnica de seguridad de ascensores.
Artículo 6 Las unidades de propiedad de ascensores deberán utilizar los expedientes técnicos de seguridad de maquinaria de elevación (tipo ascensor) formulados uniformemente por el departamento de administración del trabajo municipal para archivar, crear tarjetas y registrar los ascensores uno por uno.
Los archivos técnicos del ascensor deben incluir:
(1) Archivos técnicos de seguridad de la maquinaria de elevación (ascensor) y tarjeta de registro de la maquinaria de elevación (ascensor);
(2) Certificado de calidad del producto La revisión actualizada; el ascensor debe tener un certificado de aceptación de calidad (o un informe de aceptación de calidad) la pieza modificada debe tener documentación que demuestre el cambio de diseño;
(3) Certificado e informe de aceptación de la instalación del ascensor;
( 4) Registros de operación, mantenimiento y reparación;
(5) Inspecciones periódicas de seguridad y registros de accidentes;
(6) Documentos aleatorios para el ascensor, que incluya al menos: ingeniería civil del Planos de pozo y sala de máquinas, diagramas esquemáticos de control eléctrico, diagramas de tendido eléctrico, descripciones de códigos de componentes eléctricos, instrucciones de instalación y puesta en servicio, instrucciones de uso y mantenimiento, cronogramas de fábrica (listas de empaque) y otros datos técnicos.
Artículo 7 Las unidades de propiedad de ascensores establecerán y mejorarán sistemas de gestión de tecnología de seguridad. Las reglas y regulaciones de gestión de tecnología de seguridad deben incluir:
(1) Procedimientos operativos de seguridad del puesto;
(2) Sistema de mantenimiento;
(3) Sistema de responsabilidad del puesto
(4) Sistema de transferencia de trabajo;
(5) Sistema de capacitación y gestión de licencias de operación de personal de mantenimiento y ascensores;
(6) Gestión de archivos de equipos; sistema;
(7) Sistema de gestión del uso seguro del equipo (incluyendo: instrucciones al pasajero).
Artículo 8 El propietario del inmueble del ascensor deberá declarar al departamento de administración laboral uno por uno los expedientes técnicos del ascensor y los informes de inspección técnica de seguridad. Después de pasar la revisión por parte del departamento de administración laboral, se emitirá una licencia de uso seguro del ascensor. El "Permiso de Uso de Seguridad de Ascensores" tiene una vigencia de un año. No se permite el uso de ascensores que no hayan obtenido una licencia de seguridad de ascensores.
Artículo 9 El propietario del ascensor deberá solicitar una inspección técnica de seguridad en el próximo año antes de que expire la licencia de seguridad del ascensor. Si la inspección pasa la inspección, se renovará el permiso de uso de seguridad del ascensor.
Artículo 10 Además de las inspecciones periódicas, se deberá solicitar la inspección técnica de seguridad en las siguientes situaciones:
(1) Ascensores recién instalados o revisados;
(2) Ascensores que hayan sido renovados significativamente o gravemente dañados o reparados;
(3) Ascensores que hayan estado fuera de uso durante más de medio año y deban reactivarse.
(4) Ascensores que deben reabrirse tras un accidente grave.
Artículo 11 Las unidades de propiedad de ascensores fortalecerán el mantenimiento y la inspección diaria de los ascensores, formularán planes de mantenimiento, garantizarán que los ascensores estén en buenas condiciones técnicas durante la operación y, en función de las condiciones del equipo, el tiempo de operación y la carga de trabajo acumulada. determina el ciclo de mantenimiento.
Artículo 12 El propietario del ascensor deberá firmar un contrato de instalación, revisión y mantenimiento con una empresa que tenga un certificado de aprobación de seguridad emitido por el departamento de administración laboral municipal para aclarar las responsabilidades de la empresa encargada.
Artículo 13 Si la unidad de derechos de propiedad necesita mantener los ascensores por sí misma, deberá asignar suficiente personal de mantenimiento de acuerdo con el número y las condiciones de trabajo de los ascensores. Su departamento de gestión debe enviar el personal de gestión de ascensores, el personal de mantenimiento, los números de contacto y la información relacionada al departamento de administración laboral del distrito (condado) donde se encuentra el equipo, y sólo puede repararlo por sí mismo después de la aprobación.
Artículo 14 Cuando se cambien los derechos de propiedad de un ascensor, el propietario deberá entregar todos los archivos técnicos tales como "Archivos técnicos de seguridad aleatorios para maquinaria de elevación (ascensores)" y "Licencia de uso de seguridad de ascensores" a Como nuevo usuario, por favor realiza los trámites de transferencia con el departamento de administración laboral.
Artículo 15 Si las partes mecánicas del ascensor tienen defectos graves como corrosión, deformación, grietas, etc., el sistema de control eléctrico es anormal, existen graves riesgos para la seguridad y no se puede reparar o tiene sin valor de reparación, será desguazado. Si un ascensor es desguazado, su unidad de propiedad debe informarse al departamento de administración del trabajo para su registro y cancelación. Está prohibido seguir utilizando ascensores desguazados.
Artículo 16 En caso de un accidente de ascensor, el propietario deberá informar inmediatamente al departamento de administración laboral municipal, del distrito (condado) donde se encuentra el equipo y será responsable de proteger el lugar del accidente; Si se producen víctimas, se organizará inmediatamente el rescate, se evitará que el accidente se extienda y se informará al departamento de seguridad pública y a los órganos de la fiscalía de conformidad con las normas pertinentes.
Artículo 17 El uso y gestión segura de las pasarelas móviles se implementará con referencia a este reglamento.
Artículo 18 El presente reglamento entrará en vigor a partir de la fecha de su promulgación.
-Los gerentes deben responder (de acuerdo con las disposiciones pertinentes en la "Estructura organizativa", ¿qué responsabilidades legales debe asumir el usuario para el manejo y uso de equipos especiales?)
Los detalles de gestión de uso Consulte los requisitos anteriores. Lo principal es que el propietario no puede poner en uso el equipo mientras está enfermo. Las leyes más específicas están sujetas a la protección legal local, y el propietario negociará y tratará con ello de acuerdo con las normas. situación específica.
-El conductor del ascensor debe responder a la pregunta de gestión (1. ¿Qué preparativos se deben hacer antes de que el ascensor funcione?)
1 Antes de abrir la puerta del rellano y entrar en la cabina, preste atención a si la cabina del ascensor está parada en este piso.
2. El ascensor debe subirse y bajarse varias veces antes de trabajar todos los días y solo se puede utilizar si no hay condiciones anormales; /p>
Mantener limpios la cabina, sala de máquinas y equipos del ascensor. Mantenga la temperatura de la sala de computadoras dentro del rango permitido del equipo.
-El conductor del ascensor debe responder a la dirección (2. ¿A qué asuntos se debe prestar atención durante el funcionamiento del ascensor?)
Además de las cuestiones anteriores, el ascensor El conductor debe prestar atención, al usar el ascensor, también debe prestar atención a comprobar si hay alguna anomalía en el interruptor del ascensor, si hay alguna anomalía en la comodidad del ascensor que funciona en el hueco o en el ascensor, si hay alguna anomalía en el ruido en la sala de máquinas. Si se descubre que se utiliza de manera diferente a lo habitual, se debe explicar la situación al personal de la unidad de mantenimiento cuando vengan para el mantenimiento normal. Si la condición no es buena, deben notificar inmediatamente a la unidad de mantenimiento para que venga a reparar e inspeccionar.
-Gestión de los ascensoristas (3. ¿Cuáles son las responsabilidades y obligaciones de los ascensoristas?)
1 Realizar un buen trabajo en la higiene y limpieza diaria.
2 Comprobar la temperatura ambiente
3. Mantener los registros diarios de funcionamiento del ascensor.
4 Cooperar con el personal de gestión de ascensores para preparar los archivos de gestión de ascensores.
5. Reparar fenómenos anormales o fallas y comentarios de quejas de los propietarios.
6. Mantener la imagen de gestión inmobiliaria de la empresa.
7 Cuide bien el equipo
8 Supervise a los demás para que presten atención al uso seguro y consuele a los pasajeros cuando ocurran fallas importantes.
Materiales de referencia:
Procedimientos operativos de seguridad de ascensores, documentos de nuestra empresa