Analizando a los compradores de vivienda por primera vez, seis pasos para que los novatos compren una casa.
Paso uno: Esté completamente preparado.
Si quieres comprar una casa, ¡no gastes mucho dinero! Frente a bienes de consumo caros que valen cientos de miles de dólares, la clase trabajadora necesita planificar sus ingresos y gastos cuidadosamente para sentar una buena base económica que le permita ser propietario de una casa hermosa y feliz en el futuro cercano.
Paso 2: Haz un plan y no gastes dinero.
En las reseñas inmobiliarias, antes que nada, aclarar el propósito de comprar una casa: ¿primero trabajo, primero residencia o primero inversión? En segundo lugar, aclarar el grado de preparación para los fondos de vivienda. El monto de este fondo determina todos los comportamientos importantes de la compra de una casa en el futuro. ¿Cuánto cuesta comprar una casa? ¿Qué tan grande es el área? ¿Cuánto dinero vas a pedir prestado al banco? ¿Cuánto pago mensual puedo afrontar? ¿Cuántos años piensas ofrecerlo? Estas son todas las cosas que debéis hacer juntos antes de elegir una casa.
Actúa dentro de tus posibilidades, planifica sabiamente y no agotes tus ahorros ni te endeudes;
Elige el método de pago adecuado;
Paso 3: Objetivos claros, Ten paciencia a la hora de elegir habitación.
A la hora de elegir una casa, se debe prestar atención a:
Si una pareja compra una casa, se deben considerar de manera integral las direcciones de trabajo de ambos cónyuges y la elección del lugar de compra. debe tratar de satisfacer el buen trabajo de ambas partes;
Verifique la información relevante para comprender el potencial de planificación urbana y apreciación inmobiliaria del área seleccionada, especialmente el plan de transporte futuro, que debe examinarse cuidadosamente;
Consultar información regional con profesionales o consultores profesionales a su alrededor;
Conocer los proyectos inmobiliarios que se encuentran actualmente en venta o a punto de venderse en la zona seleccionada a través de diversos canales
Llame por teléfono para consultar sobre el precio, ubicación específica, tipo de unidad y otra información del proyecto seleccionado, y haga toda la información necesaria. Compare las opciones y seleccione el proyecto objetivo;
El cuarto paso es -inspección del sitio.
La inspección del sitio es la parte más importante en la compra de una vivienda. En este enlace, tenga en cuenta: no crea ciegamente en la información proporcionada por el personal de ventas. Ver para creer. Por ejemplo:
La distancia a la estación de autobuses o de metro debe medirse caminando;
Si posee un automóvil privado, debe realizar una investigación in situ de la ruta de su automóvil. ;
El edificio seleccionado es el más adecuado para proyectos en los que se ha completado la estructura principal;
Si es posible, lo mejor es ir a su edificio favorito para experimentarlo usted mismo. También puedes unirte al grupo de visualización de casas en Sohu Focus. Vayamos juntos a ver la casa, hablemos de ella y sintamos confianza.
El quinto paso es firmar la carta de suscripción.
Después de la inspección in situ, lo mejor es no apresurarse a firmar la carta de suscripción ese día, sino volver a casa y analizar con calma, consultar con los profesionales que te rodean y luego tomar una decisión de compra.
Al firmar la carta de suscripción, es necesario conservar todos los materiales escritos proporcionados por el vendedor del proyecto durante el proceso de compra, incluidos folletos de la propiedad, anuncios en periódicos y otra información.
Paso 6: Firmar un contrato y aclarar los derechos de propiedad.
Ten cuidado al firmar un contrato de compra de vivienda, porque tus derechos y obligaciones quedan reflejados. Además, si hay una disputa con el vendedor en el futuro, el contrato de compra es un documento importante y una base para resolver el problema.
(La respuesta anterior se publicó el 8 de noviembre de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
Para obtener más información sobre bienes raíces, interpretaciones de la política, e interpretaciones de expertos, haga clic para ver.