Cómo calcular el impuesto sobre la escritura de una segunda vivienda en Qingdao - Preguntas y respuestas sobre Anjuke Real Estate

Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Administración Estatal de Impuestos sobre el Ajuste de las Políticas Preferenciales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en Transacciones Inmobiliarias" (Caishui [2065 438+00] No. 94):

1. Las normas de pago para la primera vivienda son las siguientes:

1. Si un particular adquiere una casa ordinaria, y la casa es la única vivienda de la familia. , y el área de la unidad de vivienda comercial ordinaria comprada es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), se impondrá un impuesto sobre la escritura del 1%

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2; Para apartamentos con una superficie de 90 metros cuadrados a 144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados), la tasa impositiva se reduce a la mitad, es decir, la tasa impositiva real es del 1,5%; El área del apartamento residencial comprado. Para áreas superiores a 144 metros cuadrados, la tasa del impuesto sobre la escritura es del 3%.

2. Las normas de pago para la segunda casa son las siguientes:

Compra de casas no ordinarias, dos o más casas y propiedades de inversión comercial (comercios, edificios de oficinas, negocios). apartamentos, etc). ) están gravados a un tipo del 3%.