La lluvia o la nieve es un buen momento para inspeccionar su casa. Acepte consejos para inspeccionar la casa.
Por ejemplo, para los posibles propietarios que quieran cerrar la casa a fin de año o comprarla ahora, el clima actual es definitivamente un buen momento para comprobar la calidad de la casa.
Por lo general, todo el mundo prefiere ver la casa en un día soleado, para poder ver claramente la iluminación y el sol de la casa, en lugar de elegir ver la casa en un día lluvioso o nevado. De hecho, todo el mundo debería ir a ver la casa en días de lluvia y nieve, porque en días de lluvia y nieve, los compradores de viviendas pueden descubrir más claramente las ventajas y desventajas del medio ambiente y las lagunas en la gestión de la propiedad. Sin embargo, debido al invierno seco y frío, no se emiten fácilmente diversos olores, por lo que es difícil encontrar la calidad del saneamiento ambiental, como por ejemplo si la basura se puede limpiar a tiempo, si hay algún olor peculiar, si hay cuántos mosquitos y cuán efectivo es el paisaje verde.
Además de estas deficiencias, los compradores de viviendas también pueden realizar una inspección visual de la luz solar, la ventilación, el aislamiento, los problemas de calefacción y la calidad de la ingeniería de la casa. Especialmente iluminación y ventilación. La casa que compres tiene buena iluminación y las largas horas de sol son los únicos momentos para ahorrar energía. Una manera fácil para que los compradores de viviendas verifiquen si su casa tiene buena iluminación es buscar una mañana soleada y ver cuándo la casa recibe algo de sol. Los compradores de vivienda no tienen que preocuparse si la casa se llena de luz solar temprano en la mañana. Debido a que el invierno es la estación del año con las horas de luz más cortas, si puedes tener luz ahora, podrás tener luz en cualquier estación. El efecto de ventilación también es evidente en invierno. Si el efecto de ventilación es bueno en este momento, no habrá problemas en otras estaciones.
Entonces, ¿cuáles son los consejos para las inspecciones de viviendas bajo la lluvia o la nieve?
En primer lugar, preste atención a la superficie resbaladiza de la carretera en la comunidad y compruebe si existen medidas de drenaje y antideslizantes.
En segundo lugar, observe si las puertas, ventanas, paredes interiores y balcones de la casa tienen goteras. En el caso de las casas de segunda mano, debes observar con atención, porque algunos propietarios simplemente decorarán la casa antes de venderla para tapar defectos como grietas en las esquinas, moho y fugas de agua.
En tercer lugar, observe las condiciones de formación de hielo en el exterior. En días de lluvia y nieve, debido al clima frío, los cables eléctricos exteriores, los cables de red y las unidades de aire acondicionado pueden verse amenazados hasta cierto punto, afectando el suministro de energía y la red.
4. Después de la lluvia o la nieve, elige un día soleado para comprobar la iluminación de la casa. Dado que el invierno es la estación del año en la que las horas de sol son cortas, una forma sencilla para los compradores de vivienda es comprobar cuándo la casa puede recibir luz solar y si las horas de sol son suficientes.
Es fin de año, se han entregado muchas propiedades y muchos compradores quieren comprar una casa antes de la Fiesta de la Primavera por diversas razones. Se recuerda a estos posibles propietarios que echen un vistazo a la casa a medida que se acercan.
Además de las habilidades, hay algunas cosas que vale la pena tener en cuenta al ver una casa en invierno:
1 Si hay condensación en las paredes de la habitación, significa que hay una. Problema con la capa aislante de la pared.
2. Si se trata de un proyecto de decoración fina, deben existir juntas adecuadas al colocar el suelo de madera en invierno. Se aceptan espacios razonables.
3. Las puertas y ventanas son partes activas y sensibles para el intercambio y la conducción del calor. Por tanto, las puertas, ventanas y cristales afectarán directamente al efecto aislante de la habitación. Es beneficioso revisar las puertas y ventanas en invierno. Compruebe si la apariencia de las puertas y ventanas de acero plástico está dañada, si el vidrio está intacto, si los sujetadores están intactos, si la tira de sellado está apretada, si el empujar y tirar es suave y si el interruptor está intacto.
4. Debido a la temperatura relativamente baja en invierno, algunos malos olores quedan enmascarados hasta cierto punto. Por lo tanto, durante el proceso de cierre de la casa, además de abrir las ventanas para ventilar y detectar las fuentes de contaminación correspondientes, también es necesario observar y consultar a los residentes de la misma zona para conocer más sobre el grado de contaminación del aire.
5. Si se ha hecho la impermeabilización y si la calidad es buena o mala son cuestiones a las que hay que prestar atención a la hora de cerrar la casa en invierno. Revisa la casa después de un día de lluvia o nieve. Si no llueve ni nieva, también puedes rellenar las rendijas de las puertas con plástico impermeable, atar varias aberturas de las tuberías con películas plásticas y luego usar tuberías de agua del grifo para drenar el agua del suelo. El espesor del agua no puede exceder los 2 cm. Concierte una cita con el propietario de la planta baja para comprobar si el techo de la planta baja tiene goteras después de 2 horas.
6. Utiliza un palo pequeño para golpear la pared uno por uno para ver si hay protuberancias. Hoy en día, todas las casas tienen una estructura de armazón, es decir, las paredes se construyen en la parte trasera, por lo que suele haber una cavidad cerca de la parte superior del techo.