La diferencia entre registro de aviso y registro de bienes raíces
El certificado de registro de aviso es prueba del registro de aviso. propietario del inmueble viole la obligación de disponer del inmueble Registro de bienes inmuebles Derechos adquiridos. Sólo registrando el aviso de la casa se puede obtener el certificado de propiedad de la propiedad. Este tipo de registro con aviso previo significa que la casa ha sido registrada ante la Autoridad de Vivienda a nombre del comprador y se puede obtener el certificado de registro de bienes raíces. Debe esperar a que el promotor entregue la propiedad y solicite el certificado de propiedad antes de entregársela al comprador. Si el comprador solicita una hipoteca para comprar una casa, primero debe entregarla al banco y luego al comprador después de que el banco se encargue de otros proyectos. Si la casa solicitada para el registro es propiedad de * * *, la agencia de registro de casas deberá indicar las palabras * * * en el certificado de propiedad de la casa. Después de que el registro de avisos, el registro de hipotecas de proyectos en construcción y otros asuntos especificados por las leyes y reglamentos se registren en el libro de registro de viviendas, la agencia de registro de viviendas emitirá un certificado de registro.
Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario solicite el registro inicial de propiedad de una vivienda, deberá solicitar el registro de lugares públicos, instalaciones públicas y edificios de servicios inmobiliarios que pertenezcan a todos los propietarios de acuerdo con la ley dentro de la zona de construcción. , y la agencia de registro de viviendas los registrará en el libro de registro de viviendas, no se emitirá ningún certificado de propiedad de la vivienda.
La diferencia entre registro de aviso y registro de bienes raíces es la siguiente:
Primero, el registro de bienes raíces es el registro de derechos inmobiliarios en un estado completo, mientras que el registro de aviso es un registro para preservar los derechos inmobiliarios en el futuro.
2. El registro de aviso no afectará la propiedad del inmueble; una vez registrado el inmueble, la propiedad del inmueble cambiará.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base legal: El artículo 209 del Código Civil establece que el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efectos después de haber sido registrado conforme a la ley, sin inscripción no producirá efectos; y la ley, a menos que se especifique lo contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.