Reglamento sobre planificación urbana y rural y gestión de la construcción de la prefectura autónoma de Qianxinan Buyi y Miao

Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la planificación y construcción urbana y rural en las prefecturas autónomas, coordinar la distribución espacial de las áreas urbanas y rurales, mejorar el entorno de vida urbano y rural y promover una economía y desarrollo integral, coordinado y sostenible. desarrollo social, de conformidad con la "Ley de Autonomía Étnica Regional de la República Popular China", "China Este Reglamento se formula de conformidad con las disposiciones de la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China. "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, combinados con las condiciones reales de la prefectura autónoma. Artículo 2 El presente reglamento se aplica a las actividades de planificación, construcción y gestión urbana y rural dentro de las áreas administrativas de las prefecturas autónomas. Artículo 3 Las zonas de planificación urbana y rural a que se refiere el presente reglamento se refieren a las zonas urbanas y rurales urbanizadas y a las zonas sujetas a control urbanístico por motivos de construcción y urbanización urbana y rural. El alcance específico del área de planificación será delineado por el gobierno popular correspondiente en la planificación urbana general, la planificación urbana, la planificación municipal y la planificación de aldeas en función del nivel de desarrollo económico y social urbano y rural y las necesidades de un desarrollo urbano y rural coordinado. .

La planificación y dirección de la construcción urbana y rural a que se refiere este Reglamento incluye la dirección de la planificación urbana y rural, la dirección de la construcción urbana y rural, la dirección del saneamiento ambiental, la dirección del paisajismo y la dirección del mantenimiento de las instalaciones municipales. Artículo 4 Los gobiernos populares de todos los niveles de las prefecturas autónomas incorporarán la planificación urbana y rural y la gestión de la construcción en los planes nacionales de desarrollo económico y social. Los fondos necesarios para la planificación urbana y rural y la gestión urbana y rural se incluirán en el presupuesto fiscal. Artículo 5 Los departamentos administrativos de planificación y construcción urbana y rural de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de la planificación y construcción urbana y rural dentro de sus propias regiones administrativas, y otros departamentos relevantes harán un buen trabajo en la dirección de la planificación y construcción urbana y rural de acuerdo con sus respectivas competencias.

El gobierno popular a nivel municipal es responsable de la planificación y gestión de la construcción dentro de su jurisdicción de conformidad con la ley.

Las oficinas de subdistrito (comunidades) y los comités de aldea (residentes) deben ayudar en la gestión de la planificación y construcción urbana y rural. Artículo 6 El plan del sistema urbano y el plan general de la ciudad (condado), antes de ser presentados al gobierno popular del siguiente nivel superior para su aprobación, serán revisados ​​por el comité permanente de la asamblea popular del mismo nivel y anunciados al público. ; otros planes generales de la ciudad y planes municipales se presentarán al gobierno popular del siguiente nivel superior para su aprobación, antes de ser presentados al gobierno popular del nivel superior para su aprobación, serán revisados ​​por el municipio o el congreso popular de la ciudad. al público. Una vez aprobado el plan, no se puede modificar sin autorización. Si la modificación es realmente necesaria, se informará al Comité Permanente del Congreso Popular o al Congreso Popular del nivel correspondiente para su revisión, y se informará a la autoridad de examen y aprobación original para su aprobación.

Los gobiernos populares de todos los niveles informarán cada año sobre la implementación de la planificación urbana y rural y la gestión de la construcción al congreso popular del nivel correspondiente o a su comité permanente. Capítulo 2 Planificación urbana y rural Artículo 7 El gobierno popular a nivel de condado o superior establecerá un comité de planificación urbana y rural, que será responsable de la investigación y demostración de la planificación urbana y rural importante y de las principales cuestiones relacionadas con la planificación urbana y rural. dentro de su propia región administrativa, y proporcionar una base para la toma de decisiones del gobierno popular al mismo nivel.

La composición y el reglamento interno del comité de planificación urbana y rural serán formulados por el gobierno popular al mismo nivel.

Los planes maestros de la ciudad, los planes maestros de la ciudad y los planes especiales relacionados y los planes regulatorios detallados preparados por los gobiernos populares en o por encima del nivel del condado serán revisados ​​por el comité de planificación urbana y rural del mismo nivel antes de ser presentados para aprobación. Artículo 8 El examen y aprobación de la planificación urbana y rural en las prefecturas autónomas se organizará de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) La planificación en las regiones administrativas de los condados y ciudades será encomendada por los condados y las ciudades. involucrado y aprobado por el gobierno popular de la prefectura;

(2) La planificación general de las ciudades clave y las ciudades de demostración determinadas por el gobierno popular del estado será revisada y aprobada por el gobierno popular del estado (3) Si las leyes; y los reglamentos tengan otras disposiciones sobre la elaboración y aprobación de planos, prevalecerán dichas disposiciones. Artículo 9 La planificación urbana y rural estará relacionada con la planificación nacional del desarrollo económico y social, la planificación del uso del suelo, etc. , determinar científica y racionalmente la escala del desarrollo urbano. Deben conectarse planes especiales como infraestructura urbana y rural e instalaciones de servicios públicos.

La planificación urbana y rural debe establecer el concepto de desarrollo verde y promover la construcción de una civilización ecológica. La planificación urbana y rural debe ajustarse a las características ecológicas naturales del turismo de montaña, reflejar la forma espacial de los espacios verdes, las montañas, los humedales, las zonas de pastoreo, los bosques y la integración urbana y rural, y resaltar las características regionales, nacionales y contemporáneas.

Los gobiernos populares a nivel de condado o superior deben fortalecer la protección de la historia, la cultura, la cultura étnica y las aldeas tradicionales locales en la formulación, implementación y gestión de la planificación urbana y rural, y heredar y utilizar racionalmente los sitios antiguos. , edificios antiguos y edificios históricos modernos, las ciudades, pueblos, aldeas y distritos históricos y culturales aprobados deben preparar planes especiales que reflejen las características culturales nacionales y continúen el contexto histórico.

Artículo 10 El departamento administrativo de planificación urbana y rural revisará la naturaleza de uso, la densidad de edificación, la altura de la edificación, la proporción de área de piso, la proporción de espacios verdes, la infraestructura y las instalaciones de servicios públicos del proyecto de construcción de acuerdo con los requisitos determinados por el plan detallado reglamentario. Artículo 11 Una vez finalizado el proyecto de construcción de un edificio, no se podrán agregar a voluntad pisos, anchos o instalaciones auxiliares adicionales. Si realmente fuera necesario modificar o cambiar la naturaleza del uso, se deberán realizar los trámites pertinentes de conformidad con la ley. Artículo 12 El gobierno popular de la prefectura autónoma inspeccionará y supervisará la implementación de los planes de los gobiernos populares del condado (ciudad) y las zonas de desarrollo y parques industriales, y mantendrá la autoridad y continuidad de los planes. Capítulo 3 Construcción Urbana y Rural Artículo 13 Cuando se realicen actividades de construcción dentro de áreas de planificación urbana y rural, se deberán realizar los trámites pertinentes de conformidad con la ley. Artículo 14 Antes de que comience el proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá demoler los edificios y estructuras originales dentro del terreno de construcción dentro del período prescrito, excepto aquellos que puedan conservarse de acuerdo con la ley. Las instalaciones de construcción retenidas temporalmente se desmantelarán inmediatamente después de la finalización del proyecto. Artículo 15 Los departamentos administrativos de desarrollo urbano y rural a nivel de condado reforzarán la orientación sobre el diseño y la construcción de edificios residenciales (para residentes) de aldeas. Los aldeanos (residentes) que construyan, renueven o amplíen residencias de tres o más pisos deberán ser diseñados por unidades de diseño con las calificaciones correspondientes, o construidos de acuerdo con los planos de diseño estándar generales proporcionados de forma gratuita por el departamento administrativo de construcción en o por encima del condado. nivel.