¿Podemos hablar de la comisión Lianjia? ¿A cuánto asciende la tarifa de agencia de Lianjia?
¿Podemos hablar de la comisión Lianjia?
La comisión de Lianjia no suele ser negociable. Generalmente, la comisión estándar es del 3% del precio de la transacción y es un cargo único. No se cobrarán otras tarifas por ningún otro motivo en medio del enlace. Porque el servicio de Lianjia es un servicio integral desde la encomienda del propietario para comprar la casa hasta la entrega y recogida. Además, Lianjia siempre se ha adherido al principio de no comerse la diferencia de precio, hacer todo por los clientes y hacer que las transacciones sean transparentes, por lo que pagar los honorarios y comisiones necesarios también es una señal de respeto y reconocimiento por su trabajo y servicios. Si bien en realidad la gente siempre querrá reducir sus comisiones, en realidad es poco probable que lo hagan.
¿Cuál es la tarifa mínima de agencia de Lianjia?
1. Esta agencia intermediaria pertenece a una gran empresa de marca. Aunque la tarifa será relativamente alta, alrededor del 2,7% del precio de transacción de la casa, se puede reducir adecuadamente después de negociar, incluso hasta aproximadamente el 2,55%. Entonces, cuando busque una agencia inmobiliaria, no haga lo que dice la agencia e intente obtener más beneficios para usted.
2. Desde el punto de vista actual, no es fácil encontrar una casa adecuada en una gran ciudad, por lo que hay que elegir una empresa intermediaria de grandes marcas adecuada. Aunque los honorarios de agencia por una casa serán relativamente altos, la protección proporcionada también es proporcional. No es como los pequeños intermediarios que cobran dinero, pero la eficiencia es extremadamente baja, lo que perjudica los intereses de los consumidores.
¿En qué debes prestar atención a la hora de elegir un agente para comprar una casa?
1. Tenga cuidado con la propaganda falsa de los intermediarios. Para atraer usuarios a firmar contratos, muchas empresas inmobiliarias exagerarán su publicidad y promocionarán falsamente las casas, provocando que la publicidad sea inconsistente con las condiciones de las casas. Por lo tanto, debes visitar la casa in situ e investigar detenidamente el estado real de la casa para evitar ser engañado.
2. Al firmar un contrato, asegúrese de prestar atención a si se trata de una cláusula de señor supremo. Este tipo de contrato sólo dejará desprotegidos los derechos e intereses de los consumidores. Según el personal relevante, algunas empresas intermediarias estipularán al firmar un contrato que, sin importar quién lo presente, siempre que firme un contrato con la casa de información de la empresa intermediaria, deberá pagar una tarifa de intermediario. De hecho, esto no es razonable. Por lo tanto, al firmar un contrato, debe comprender cuidadosamente los términos relevantes del contrato y presentar objeciones de manera oportuna.
3. Muchas empresas intermediarias negras suelen cobrar varios honorarios con distintos nombres, además de los honorarios de intermediarios legales, también cobran los llamados honorarios de inspección de viviendas, honorarios de consultoría y otros honorarios. Por lo tanto, los consumidores deben preguntar claramente acerca de los estándares de cobro al consultar e implementarlos en los términos del contrato al firmar el contrato.
Resumen: Bien, lo anterior es una introducción sobre si se pueden discutir las comisiones en cadena. Espero que pueda brindarte algo de ayuda. Creo que en el proceso de comprender la comisión en cadena, los amigos se sentirán más cómodos y obtendrán sus propias respuestas satisfactorias.