¿Cómo calcular la transferencia de casas de segunda mano en la ciudad de Beitun, Altay? menos de dos años

Impuesto empresarial, impuesto personal, tasa de evaluación, tasa de registro, etc. Se generarán en transacciones de vivienda de segunda mano, y el pago por menos de 2 años es el siguiente:

Se emitirán facturas formales por todos los cargos en transacciones de vivienda, los tipos específicos son:

1. Impuesto comercial: determinado por la ciudad Los impuestos de la oficina de impuestos local

Las casas comunes cuyos certificados de bienes raíces se hayan emitido por más de dos años están exentas del impuesto comercial del 5,65 %;

Las casas comunes se refieren a casas residenciales con un área de 144 metros cuadrados o menos;

Si el certificado de bienes raíces ha sido emitido por menos de dos años, un impuesto comercial del 5,65% del se gravará el valor del inmueble;

2. Impuesto sobre la renta personal - recaudado por la Oficina Municipal de Impuestos Locales

El certificado de bienes raíces ha sido emitido por más de cinco años y es la única casa para vivir de la familia, estará exenta del impuesto sobre la renta personal del 1% con un certificado del departamento de bienes raíces;

3. Tarifa de transacción, 6 yuanes para residencial y 8 yuanes. para otros;

4. Tasa de tasación de la vivienda, que es el 0,5% del valor de la propiedad;

5. Tasa de registro de la vivienda, 80 yuanes/caso para residencial y 550 yuanes/caso para vivienda. otros;

6. Fondo especial de mantenimiento de viviendas;

El costo de la estructura mixta es de 990 yuanes/㎡×área de construcción×5%;

El costo de la estructura del marco es de 1.150 yuanes/㎡×área de construcción×5%;

7. Impuesto sobre escrituras de bienes raíces: lo cobra la oficina de impuestos local

Si se compra una casa por primera vez. con una superficie inferior a 90 metros cuadrados se cobra el 1% del valor de la propiedad, se debe consultar en la ventanilla de expedientes de la oficina de administración de vivienda y se debe expedir un certificado de no propiedad de la vivienda

La primera compra de una casa con una superficie de unos 90 metros cuadrados y menos de 144 metros cuadrados se gravará con el 1,5% del valor de la propiedad, debiendo realizarse consultas en la ventanilla de expediente de la administración de vivienda para expedir un certificado de sin casa;

La segunda compra Para casas o primeras casas con un área de construcción de más de 144 metros cuadrados, así como para casas no residenciales, se cobra el 3% del valor de la propiedad.

Fuente-Luz. com/Newspaper/2015-08/14/content _ 108582781 htm

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