La diferencia entre edificios de fachada, edificios comerciales y residenciales y edificios residenciales

1. Diferencia de uso: Un edificio de doble uso se refiere a un edificio que tiene usos tanto comerciales como residenciales. Significa que hay tanto residentes comunes como edificios de oficinas o tiendas en un edificio. Las tiendas generalmente están ubicadas en edificios comerciales. hasta el cuarto piso de un edificio de doble uso se utiliza para fines residenciales, todo el edificio se utiliza para uso comercial, es decir, todo el edificio está ocupado por residentes comunes en los edificios de fachada que generalmente se utilizan para fines comerciales; ambos lados de la carretera, y también hay un pequeño número de vecinos.

2. Diferencias en los derechos de propiedad: los edificios comerciales y residenciales pertenecen a terrenos integrales, por lo que los derechos de propiedad son de 50 años; los edificios residenciales pertenecen a terrenos residenciales, por lo que los derechos de propiedad son de 70 años; Terreno comercial, por lo que los derechos de propiedad generalmente son de 40 años.

3. Diferencias en las políticas de restricción de compra: los edificios de fachada y los edificios comerciales y residenciales no están dentro del alcance de las restricciones de compra y no se cuentan como viviendas por primera vez. Generalmente, no existen restricciones de compra ni de préstamo. ; los edificios residenciales están dentro del alcance de las restricciones de compra.