El posicionamiento del lago Jinsha
El proyecto de construcción del pozo geotérmico de aguas termales se completó en agosto de 2012. La producción diaria de agua alcanza las 1.500 toneladas y la temperatura del agua superficial supera los 52,5 grados. Según la organización autorizada, el Centro de Pruebas de Agua Subterránea, Agua Mineral y Medio Ambiente del Ministerio de Tierras y Recursos, se llevaron a cabo un análisis completo de la calidad del agua y pruebas de oligoelementos. El contenido de flúor en el agua termal alcanzó la "concentración médica". "valor estándar", y los contenidos de bromo, yodo, litio y ácido metabórico alcanzaron el estándar de "concentración de valor mineral". Estándar de "concentración de agua", el contenido de estroncio alcanza el estándar de "concentración de agua mineral denominada", denominada agua de estroncio que contiene flúor, bromo, yodo, litio, ácido metabórico, se puede utilizar para el baño y la balneoterapia, y tiene un buen valor para la fisioterapia y el cuidado de la salud. El 25 de septiembre de 2012, la provincia de Jiangsu lo aprobó como "centro turístico provincial". 2. Planificación, terreno y progreso del proyecto De acuerdo con el "Plan maestro del complejo turístico del lago Jinsha" y el "Diseño del plan conceptual del paisaje del complejo turístico del lago Jinsha", el complejo de aguas termales está ubicado al norte de la S329 y en la orilla sur del lago Jinsha. El terreno del proyecto tiene aproximadamente 300 acres y está dividido en dos áreas principales: el área oeste construye principalmente complejos turísticos de aguas termales de alto nivel compuestos por cuatro áreas funcionales principales, como área de aguas termales al aire libre, área de aguas termales cubierta y miembro VIP. área, área de restauración y entretenimiento; el área este construye principalmente edificios de poca altura (menos de tres pisos) con hermosos paisajes de cinco estrellas Garden Beach Waterfront Hot Spring. Se han completado los trabajos de demolición y transferencia de terrenos para el terreno urbanizable en el área planificada mencionada anteriormente y se ha resuelto el problema del terreno del proyecto. La correspondiente playa de baño de Tamsui Beach se completó y puso en funcionamiento. En 2012, recibió 1 millón de turistas, con una recepción máxima diaria de 23.000 turistas. Se completó el proyecto de construcción del pozo geotérmico en el balneario de aguas termales. 3. Ventaja de la ubicación El complejo turístico Jinsha Lake se encuentra junto al condado de Funing y tiene una superficie de 21,8 kilómetros cuadrados. El condado de Funing ha sido catalogado como eje urbano por la provincia de Jiangsu, con una población de aproximadamente 800.000 habitantes. Hay un viaje de 3 horas desde aquí hasta la metrópolis internacional de Shanghai, la capital provincial Nanjing, el aeropuerto Hongqiao de Shanghai y el aeropuerto Lukou de Nanjing, respectivamente. Después de la finalización del tren de alta velocidad en 2015, llegará a Shanghai en 1,5 horas. , y estará a 40 minutos en coche del centro de Yancheng y del aeropuerto de Yancheng, a 45 minutos en coche del aeropuerto internacional de Subei y a 5 minutos en coche del área central del condado de Funing. Jinsha Lake Hot Spring Resort y Jinsha Lake Freshwater Swimming Beach están integrados entre sí y son una parte integral del Jinsha Lake Tourist Resort. 4. Sugerencias de cooperación: Debido a limitaciones financieras, para lograr los beneficios sociales y económicos debidos, este proyecto necesita urgentemente buscar cooperación externa e iniciar la construcción del proyecto del complejo de aguas termales. Las condiciones de entrada son: tener una base operativa en este campo, tener cierta solidez financiera y contar con un equipo directivo de primer nivel. Con base en la situación actual de recursos, se recomienda adoptar los siguientes métodos de cooperación: 1. Transferir los derechos de desarrollo y gestión de los centros turísticos de aguas termales. Mediante la transferencia de tierras, el desarrollo de empresas unipersonales y otros métodos, completaremos la construcción del proyecto del complejo de aguas termales según el principio de "quien invierta se beneficiará". 2. Inversión en derechos de gestión. Podemos aprender de los métodos de cooperación de otros lugares escénicos o centros turísticos de aguas termales y evaluar los derechos de gestión de los centros turísticos de aguas termales como acciones. Los socios invierten los fondos pertinentes y ambas partes crean una empresa de gestión para gestionar y operar conjuntamente. reclamaciones y deudas según la proporción de acciones, y los intereses son ilimitados. Disfrútelo sin ningún riesgo. 3. Otros métodos de cooperación. 5. Políticas preferenciales De conformidad con las "Opiniones del Gobierno Popular del Condado de Funing del Comité del Partido Comunista de China sobre el Fomento del Desarrollo Acelerado de la Industria de Servicios": Inversión de más de 50 millones en activos fijos para construir atracciones (áreas) u hoteles de cuatro estrellas o más (incluida la calificación de cuatro estrellas), una vez finalizados y operativos según lo previsto, se otorgará una recompensa del 10% de la inversión real en activos fijos. Existen otras políticas de recompensa en el acuerdo de inversión específico del proyecto y no habrá duplicación de recompensas. 6. Inversión del proyecto: entre 500 y 1.000 millones de RMB. 7. Estimación de los ingresos de la inversión Mediante la finalización de este proyecto y la mayor publicidad y promoción del centro turístico, se espera que el número de turistas alcance más de 300.000 en 2014, los ingresos operativos turísticos de la compañía serán de más de 50 millones de yuanes, y la ganancia después de deducir los costos operativos será de más de 25 millones de yuanes, el número de turistas aumentará en más del 40% cada año en el futuro y se espera que el número de turistas alcance más de 3 millones para 2020. Los ingresos operativos integrales de turismo de la compañía superarán los 500 millones de yuanes y el beneficio operativo alcanzará más de 250 millones de yuanes. Los beneficios económicos son muy considerables. El período de recuperación esperado de la inversión es de 5 a 6 años.