¿Las residencias en Chongqing se calculan en función del área dentro de la unidad?

Los compradores de viviendas siempre han tenido una gran controversia sobre el área compartida de una casa. La razón principal es que el área compartida de algunas casas es demasiado grande y el área útil se reduce considerablemente, lo que resulta desventajoso para la vivienda. compradores. Por eso, muchas personas piden comprar en función del área interna de la casa. Ahora Chongqing y Hong Kong son ciudades piloto para comprar casas según el área dentro de la unidad. Entonces, ¿las residencias en Chongqing se calculan según el área dentro de la unidad? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Las residencias en Chongqing se calculan en función del área dentro de la unidad?

La vivienda en Chongqing se calcula en función del área dentro de la unidad, que se estipula en el Documento [2001] No. 107 emitido por el Gobierno Popular Municipal de Chongqing. El artículo 11 estipula claramente que el precio de venta de viviendas comerciales debe calcularse en función de la superficie construida dentro de la unidad. Si los compradores tienen otros requisitos, también pueden instalar área construida y área interior utilizable. En la actualidad, la principal zona urbana de Chongqing es básicamente nueva.

2. ¿Qué tarifas se deben calcular al fijar el precio de una vivienda comercial?

1. Tarifa de compensación por adquisición, demolición y reasentamiento de tierras, incluida la tarifa de adquisición de tierras, la tarifa de reasentamiento laboral, la tarifa de compensación por la demolición de anexos sobre el suelo y subterráneos, la tarifa de vivienda de reasentamiento y reubicación, la tarifa de transferencia de tierras, etc.

2. Los costos de estudio, diseño y proyectos iniciales se refieren principalmente a la planificación, el diseño y los costos del estudio de viabilidad del proyecto de viviendas comerciales, así como a los estudios geológicos, estudios, suministro de agua y electricidad, caminos de acceso, nivelación del sitio, etc.

3. Costos de proyectos de construcción e instalación de viviendas, incluidos proyectos de cimentación de viviendas, proyectos principales, instalaciones de agua y electricidad, proyectos de comunicaciones, proyectos auxiliares y otros costos.

4. Costos de construcción de infraestructura: incluyendo carreteras, suministro de agua exterior, suministro de energía, suministro de gas, descarga de aguas residuales, iluminación, ecologización y otros costos de construcción.

5. Los gastos de gestión consisten principalmente en salarios del personal directivo, recargos, honorarios de publicidad, gastos de oficina, gastos de viaje, honorarios de venta de productos, honorarios de certificación y notariado de contratos, etc.

Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre si las casas en Chongqing se calculan en función del área dentro de la unidad. Espero que el contenido compartido por el editor pueda darte alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestro Qijia. información de comunicaciones.