Lista de precios de compensación por adquisición de tierras en la provincia de Heilongjiang

1. Estándar de compensación para tierras cultivadas, la compensación promedio para tierras secas es de 53.000 yuanes por mu. La remuneración media para los arrozales es de 90.000 yuanes por mu, y la remuneración media para los campos de hortalizas es de 6,543,85 millones de yuanes por mu. 2. Estándar de compensación para la expropiación de tierras agrícolas básicas, con una compensación promedio de 58.000 yuanes por mu para tierras secas. La remuneración media para los arrozales es de 99.000 yuanes por mu, y la remuneración media para los campos de hortalizas es de 6.543.805 yuanes por mu. 3. La compensación media por las tierras forestales y otras tierras agrícolas requisadas es de 6,543,8 millones de yuanes por mu. 4. La compensación media por la expropiación de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 6.543.803.600 yuanes por mu. 5. Para la requisa de Kuqaji, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas, la compensación promedio por mu es de 210.000 yuanes.

Base jurídica: el artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que se debe proporcionar una compensación justa y razonable para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y sus medios de vida a largo plazo están protegidos. Pagar la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento, las casas de los aldeanos rurales, otros bienes inmuebles y la compensación por los cultivos jóvenes en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y organizar los gastos de seguridad social para los agricultores sin tierra. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. El establecimiento de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y deben ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de pensiones y otros sistemas de seguridad social. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.