¿Cuánto cuesta una villa en Shunyi? como calcular

Cuando compramos una villa, no sólo debemos prestar atención al tamaño de la casa, sino también a la tasa de ocupación de la misma. ¿Cuánto cuesta una villa en Shunyi? ¿Cómo calcular el precio de la habitación de la villa Shunyi? Lea la introducción detallada a continuación. Espero que sea útil e inspiradora para los amigos que quieran comprar una villa en Shunyi, Beijing.

¿Cuál es el precio de una villa en Shunyi?

La tasa de ocupación de villas en el distrito de Shunyi es relativamente alta, alcanzando más del 90%. La tasa de ocupación de los edificios generales de varios pisos es del 88%, la tasa de ocupación de los edificios de gran altura es del 72% y la tasa de ocupación de los edificios es del 55%.

La tasa de ocupación de las villas en Shunyi es más alta que la de las casas comunes. Las villas generalmente no tienen pasillos públicos, escaleras ni ascensores, por lo que el área del edificio es la misma que la de una suite. Pero debe haber escaleras en la villa, y algunas incluso tienen ascensores. Ya sea que haya ascensor o no, el precio de la habitación definitivamente será diferente.

Cómo calcular el precio de la habitación de una villa en Shunyi

1, porque la tasa de adquisición de vivienda es un indicador importante para comprar una casa. Al calcular la superficie de la vivienda, se calcula la superficie de construcción de la villa. Si la tasa de adquisición de viviendas es demasiado baja, será inasequible, y si es demasiado alta, será inconveniente.

2. Cuanto mayor es la tasa de adquisición de vivienda, menor es la superficie compartida. Por ejemplo, en los edificios de varios pisos, la tasa de disponibilidad de habitaciones es mayor que en los edificios de gran altura. Pero hay relativamente pocas instalaciones. Para nuestros residentes, esto estará directamente relacionado con la comodidad de vivir.

3. Tasa de compra de vivienda = superficie total construida ÷ superficie de terreno planificada. Según la planificación urbana actual, en términos generales, la tasa de adquisición de viviendas se divide en: 0,2 a 0,5 para villas independientes, 0,4 a 0,7 para casas adosadas, 0,8 a 1,2 para pequeños rascacielos de varios pisos con menos de 6 pisos y 65 para 11 pisos. .

4. Cuanto mayor es la tasa de ocupación de las villas Shunyi, menor es el área de la piscina. Por ejemplo, los edificios de varios pisos tienen más tasas de ocupación que los edificios de gran altura, pero tienen relativamente menos instalaciones. Para nuestros residentes, esto estará directamente relacionado con la comodidad de vivir.

El ambiente de la villa es tranquilo y confortable. Si puedes comprar una villa, a la mayoría de la gente le gustará y la comprará. Los amigos de Shunyi están más preocupados por la tasa de ocupación a la hora de comprar una villa. Con respecto a este tema, la introducción relevante y la descripción específica del editor se encuentran aquí. En primer lugar, es necesario aclarar el concepto de tasa de ocupación, para que podamos tenerlo en cuenta a la hora de comprar una casa.