Planificación del área este del distrito comercial central del nuevo distrito de Zhengdong
El nuevo distrito de Zhengdong El plan básico es un plan para construir una nueva ciudad con una escala de 500.000 personas (al este de la calle de la ciudad vieja (área de Zhengdong)) planificado por el famoso arquitecto japonés Zhang Ji. El alcance de la planificación conceptual a largo plazo de la nueva área. Tiene 150 kilómetros cuadrados (incluida el área inicial de 33 kilómetros cuadrados), comenzando desde la Carretera Nacional 107 original en el oeste, hasta la Autopista Beijing-Zhuhai en el este, hasta la Autopista Lianhuo en el norte y hasta el Aeropuerto. Autopista del sur. * * * Dividido en seis áreas funcionales:
(1) CBD es el distrito comercial central de la ciudad de Zhengzhou y el área central del nuevo distrito de Zhengdong, con un área planificada de aproximadamente 3,45 kilómetros cuadrados . Es una ciudad en forma de anillo compuesta por 60 edificios de gran altura en dos anillos. El edificio del anillo interior tiene 80 metros de altura y el edificio del anillo exterior tiene 120 metros de altura. Aquí hay bulliciosas y cómodas calles comerciales peatonales, así como una ciudad abierta las 24 horas que nunca duerme. En medio del complejo de edificios circulares se encuentran edificios emblemáticos como el Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones, el Centro de Arte de Henan y el Hotel de Exposiciones y Convenciones, con una altura de 280 metros.
En medio del complejo de edificios circulares hay un parque central de forma ovalada, que consta de un lago central, edificios emblemáticos y espacios verdes. El Central Park, de forma ovalada, está decorado con edificios emblemáticos como el Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones, el Centro de Arte de Henan y el Hotel Zhengzhou. El Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones consta de un centro de exposiciones, un centro de conferencias y una sala multifuncional. La primera fase del proyecto cubre aproximadamente 220.000 metros cuadrados. El conectado Zhengzhou Exhibition Hotel es un edificio integral que integra negocios, ocio, oficinas, hotel de cinco estrellas y turismo. Consta de dos partes: el edificio principal y el edificio podio, con un área total de construcción de aproximadamente 240.000 metros cuadrados, incluyendo 63 pisos en el edificio principal, 60 pisos sobre rasante y 3 pisos subterráneos, con una altura total de 280 metros. La curva del edificio principal coincide con la "Pagoda antigua Songyue". El exterior principal del dorado Centro de Arte de Henan parece un ataúd de cerámica.
El lago central del CBD está conectado con el parque del lago del subcentro del CBD a través de un canal, con barcos y yates viajando entre ellos. Una ciudad circular con muchos edificios de gran altura hará del CBD un nuevo centro urbano único en el mundo.
A finales de 2007, * * * ha completado una inversión de aproximadamente 654,38 mil millones de yuanes, con un área de desarrollo de 3,45 kilómetros cuadrados, un área de construcción de aproximadamente 3 millones de metros cuadrados, y una población de 20.000 habitantes. Ha completado con éxito los objetivos de construcción a "escala de cinco años". Los 30 edificios de gran altura en el anillo interior están en construcción, 28 edificios de gran altura en el anillo exterior están en construcción y 34 edificios de gran altura en los anillos interior y exterior están en uso.
El Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones de Zhengzhou ha celebrado con éxito muchas exposiciones influyentes, creando nuevas oportunidades para el rápido desarrollo de la economía de exposiciones de Zhengzhou. El Centro de Arte de Henan está completamente terminado y puesto en funcionamiento. Se ha completado el proyecto de cimentación del hotel de convenciones y exposiciones de Zhengzhou, de 280 metros de altura. Se ha acelerado la construcción de calles peatonales comerciales. Dentro de la zona, básicamente existen instalaciones públicas. Instituciones financieras como la sucursal de Henan del Banco Agrícola de China, la sucursal de Henan de Xinhua Life Insurance Co., Ltd. y el grupo Baixiang, Shenzhen Airlines, Mitsubishi Heavy Industries, Sinotrans Development, Jinshan Chemical, Yellow River Tornado, Zhongfu Industrial, Zhengzhou Grain Wholesale Market, Wanda Futures, etc. Más de 400 empresas se han instalado en la zona, creando un centro financiero regional. El papel del distrito central de negocios como centro financiero, de exposiciones, comercial y cultural se ha vuelto cada vez más evidente. El distrito comercial central se ha convertido en una nueva área urbana moderna con un hermoso entorno, instalaciones completas, funciones completas, prosperidad y armonía, y adecuada para vivir y trabajar. También es el punto culminante de la construcción urbana en la provincia de Henan y la imagen del desarrollo económico de Zhengzhou, y ha sido elogiado y afirmado por líderes de todos los niveles y sectores de la vida. En el IV Foro Financiero Internacional de China, el CBD del Nuevo Distrito de Zhengdong (Distrito Central de Negocios) fue nombrado uno de los “CBD con mayor valor de inversión en China”.
(2) El área de logística comercial y residencial es el área de soporte funcional del CBD, con un área planificada de aproximadamente 23 kilómetros cuadrados. Es un área integral con agencias gubernamentales, instalaciones públicas, industrias de servicios modernos, venta mayorista, logística, residencia y otras funciones como cuerpo principal.
La península que se extiende hasta Longhu es el subcentro del CBD y cubre un área de aproximadamente 48 hectáreas. El subcentro CBD es una ciudad mal formada compuesta por edificios de oficinas, hoteles y residencias características, con un lago en el medio. Es un centro turístico para negocios, residencia, turismo, entretenimiento y ocio.
El CBD y el subcentro CBD están conectados por un canal de 3,7 kilómetros de longitud, flanqueado por edificios de 40 metros de altura, utilizados principalmente para negocios, cultura y residencia. El exterior del edificio es una zona residencial de varios pisos con una altura de 15 my 20 m. CBD y subcentro CBD, estas dos refrescantes ciudades en forma de anillo están estrechamente conectadas por pintorescos canales, formando el "tipo ruyi" de la cultura tradicional china. Este es el tótem del nuevo distrito de Zhengdong y la personalidad distintiva del nuevo distrito de Zhengdong. Hará que todo vaya bien para los habitantes de la ciudad y traerá buena suerte a los comerciantes que se establezcan allí.
A finales de 2007, se han introducido un total de 65.438+009 proyectos en parques logísticos comerciales y residenciales, de los cuales 89 proyectos han iniciado su construcción y 36 proyectos han sido completados y puestos en uso. El área total en construcción y terminada alcanza los 8 millones de metros cuadrados; la inversión acumulada es de 654,38+0,096 mil millones de yuanes.
Más de 30 agencias administrativas se han mudado una tras otra, formando un área de oficinas administrativas con Jinshui East Road como eje; se han puesto en uso una gran cantidad de áreas residenciales de nivel medio y alto; Huanghe East Road y Shangding Road como intersección Básicamente se han completado nuevos barrios residenciales. Muchas tiendas, como Red Star Macalline Home Plaza, se han formado a gran escala.
El puerto logístico de la autopista nacional nacional, la estación central de contenedores ferroviarios y el proyecto integral de centro de transporte de Zhengzhou se han convertido en la columna vertebral del desarrollo económico. El cinturón de la industria logística a lo largo de Shangdu Road inicialmente tomó forma y gradualmente se irradió a las áreas circundantes. .
Proyectos clave como la nueva Biblioteca de Zhengzhou y la Plaza Deportiva Olímpica de Zhengzhou se lanzan gradualmente.
Básicamente se muestra un área integral con evidentes ventajas de ubicación, flujo activo de personas y logística, flujo fluido de información y fuerte radiación y poder de recolección.
(3) El distrito de Longhu, con un área planificada de aproximadamente 40 kilómetros cuadrados, de los cuales Longhu tiene un área planificada de aproximadamente 6,08 kilómetros cuadrados, es lo más destacado de la planificación de Zhengdong New. Distrito y forma múltiples ríos con el área urbana y el Parque Forestal Nacional de Zhengzhou. La península que se extiende hasta Longhu es el subcentro del CBD, con un área planificada de aproximadamente 0,48 kilómetros cuadrados. El subcentro CBD es otra ciudad en forma de anillo compuesta por edificios de oficinas, hoteles y residencias características. Tiene 100 metros de altura y tiene un lago en el medio. Es un centro turístico para negocios, residencia, turismo, entretenimiento y ocio. . El centro CBD y el subcentro CBD están conectados por un canal de 3,7 kilómetros de largo, formando una forma de "Ruyi". Los edificios a ambos lados del canal tienen 45 metros de altura.
Históricamente, la zona fue un pantano, con terrenos bajos y acumulación de agua de larga data. La mayoría de ellos son ahora estanques de peces. El distrito de Longhu y el río Jinshui, el río Xiong'er, el río Qili, el río Jialu, el canal Dongfeng, etc. que fluyen a través de la ciudad vieja forman un sistema de agua ecológico urbano completo. Según la planificación especial del sistema de agua, Long Lake se forma utilizando la abundante agua subterránea introducida por el río Amarillo, el río Jialu y el canal Dongfeng. La calidad del agua del área del lago puede alcanzar el estándar nacional de entretenimiento paisajístico de Clase B cuatro veces al año. El drenaje circulante del área del lago se utiliza para agua industrial y riego agrícola en el nuevo distrito de Zhengdong.
Según cálculos económicos especiales, los fondos necesarios para la construcción de Longhu se pueden cubrir mediante el aumento del valor del terreno en el área de Longhu, que es más que suficiente.
La excavación del lago Longhu no sólo puede mejorar el entorno ecológico y el microclima de la ciudad, aumentar el valor de la industria turística, optimizar el entorno de vida y el paisaje urbano, sino también prevenir inundaciones y drenar el anegamiento, y lograr la unidad de beneficios económicos, sociales y ambientales. .
Longhu es el toque final en la planificación del nuevo distrito de Zhengdong. El área planificada del distrito de Longhu es de aproximadamente 40 kilómetros cuadrados, de los cuales el área de agua planificada de Longhu es de aproximadamente 6 kilómetros cuadrados. Lleva el nombre de la leyenda del dragón en la cultura de las Llanuras Centrales y la forma del lago. El distrito de Longhu forma un sistema de agua ecológico urbano completo con el río Jinshui, el río Xiong'er, el río Jialu y el canal Dongfeng que atraviesan la ciudad vieja. Se construirán parques ribereños a ambos lados del río, formando un corredor ecológico que atravesará la ciudad. Según los resultados de la investigación de expertos nacionales y extranjeros sobre la protección de la calidad del agua de Longhu, la gestión y operación de Longhu utilizará de manera integral la desviación de agua del río Amarillo, la precipitación atmosférica y la recarga de aguas subterráneas, y utilizará la escorrentía de lluvias intensas y el control de la calidad del agua para garantizar que la calidad del agua alcanza el nivel de contacto físico. El 24 de abril de 2005, expertos en planificación urbana de renombre nacional revisaron la planificación regulatoria detallada del área de Longhu del nuevo distrito de Zhengdong. Según el plan, el área de Longhu se compone principalmente de tres áreas funcionales: las áreas norte y sur de Longhu y el área de reasentamiento de la aldea son principalmente terrenos residenciales, el área sub-CBD es un área de ocio y entretenimiento compuesta por instalaciones turísticas y de ocio; e instalaciones de entretenimiento, instalaciones comerciales e instalaciones de complejos de gran altura. El área de servicios comerciales es el área principal a ambos lados del canal artificial;
La población total planificada del distrito de Longhu es de 348.000 habitantes, incluidos 218.000 en el distrito de Longhu Norte y 654.380,3 millones en el distrito de Longhu Sur. El CBD y el sub-CBD del nuevo distrito de Zhengdong forman una "forma de Ruyi" a través de canales artificiales. La península que se extiende hasta Longhu es el subcentro del CBD y cubre un área de aproximadamente 1,07 kilómetros cuadrados. Es otra ciudad en forma de anillo compuesta por edificios de oficinas, hoteles y residencias características, con una altura de 100 metros y un lago en el medio. Es un centro turístico para negocios, residencia, turismo, entretenimiento y ocio.
Según cálculos económicos especiales, los fondos necesarios para la construcción de Longhu se cubrirán con el aumento del valor del terreno en el área de Longhu. La excavación del lago Longhu no sólo puede mejorar el entorno ecológico y el microclima de la ciudad, aumentar el valor de la industria turística, optimizar el entorno de vida y el paisaje urbano, sino también prevenir inundaciones y drenar el anegamiento, y lograr la unidad de beneficios económicos, sociales y ambientales. .
El área de Longhu está planificada para edificios residenciales de varios pisos y de gran altura. Al introducir el patio tradicional y el diseño de nueve cuadrados, el estilo arquitectónico tradicional chino y los conceptos arquitectónicos modernos se combinan inteligentemente, reflejando la vida * * * tradicional y moderna. Actualmente, el área de Longhu ha completado trabajos de investigación preliminar sobre sistemas de agua ecológicos, como la exploración geológica, en la etapa de estudio de viabilidad.
(4) El Parque Universitario Longzihu, con un área planificada de unos 22 kilómetros cuadrados, está dominado por colegios y universidades. Hay un Purple Dragon Lake en la planificación del campus universitario, lo que significa "esperar el éxito". El lago se extiende hasta los campus de varias universidades. En la isla hay previstas instalaciones públicas como bibliotecas y estadios. El lago Zilong está conectado a canales como el lago Long a través de canales. Es una parte importante del sistema de agua ecológico del nuevo distrito de Zhengdong y crea un entorno de vida y aprendizaje hermoso y único para los estudiantes en el parque universitario.
A finales de 2007, la Facultad de Gestión de la Industria de la Aviación de Zhengzhou, la Facultad de Medicina Tradicional China de Henan, la Facultad de Educación de Henan, la Universidad de Radio y Televisión de Henan, el Instituto de Conservación del Agua y Energía Hidroeléctrica del Norte de China, la Radio y Televisión de Zhengzhou Universidad, Facultad Técnica y Vocacional de Henan, Universidad de Finanzas, Economía y Derecho de Henan, etc. Se pusieron en funcionamiento ocho nuevos campus de colegios y universidades, con una inversión acumulada de 2.094 millones de yuanes. Hay 131 edificios en construcción, con una superficie total de construcción de 1,08 millones de metros cuadrados. Se ha finalizado y puesto en funcionamiento el edificio 119, con una superficie total de construcción de 852.000 metros cuadrados y un total de 60.000 profesores y alumnos.
El Parque Científico y Tecnológico está situado en el sureste del distrito de los lagos de Longzi, con una superficie prevista de aproximadamente 10,7 kilómetros cuadrados. Se utiliza principalmente para organizar que los institutos de investigación científica y las instituciones de I+D desarrollen industrias de alta tecnología, como TI y la investigación y el desarrollo científicos. Las empresas de alta tecnología que ingresan al parque científico y tecnológico pueden disfrutar de las políticas preferenciales del país para las industrias de alta tecnología. La Base de Innovación de Zhengzhou del Programa Nacional 863 - Instituto 27 de Electrónica prácticamente se ha completado.
El distrito de los lagos de Longzi se ha convertido en un nuevo centro de exportación de talento y tecnología en la provincia de Henan, proporcionando un fuerte apoyo tecnológico y de talento para el desarrollo de la ciudad de Zhengzhou e incluso de la provincia de Henan.
(5) El Parque Logístico Científico y Tecnológico está ubicado en el sureste del distrito de los lagos Longzi, con un área planificada de aproximadamente 10,7 kilómetros cuadrados. Se utiliza principalmente para organizar que los institutos de investigación científica y las instituciones de I+D desarrollen industrias de alta tecnología, como TI y la investigación y el desarrollo científicos. Las empresas de alta tecnología que ingresan al parque científico y tecnológico pueden disfrutar de las políticas preferenciales del país para las industrias de alta tecnología. La Base de Innovación de Zhengzhou del Programa Nacional 863 - Instituto 27 de Electrónica prácticamente se ha completado.
(6) La Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Zhengzhou a nivel nacional tiene un área planificada de unos 50 kilómetros cuadrados y se han desarrollado unos 15 kilómetros cuadrados es el área de apoyo industrial de Zhengdong. Nuevo Distrito.
Las seis áreas funcionales principales se complementan entre sí, haciendo del nuevo distrito de Zhengdong una nueva área urbana con un hermoso paisaje ecológico, un hermoso entorno de vida, una buena imagen urbana, un fuerte apoyo industrial y una gran fuerza de desarrollo.
En la actualidad, la infraestructura de la zona de desarrollo cubre un área de 13 kilómetros cuadrados, con una inversión total de 24,5 mil millones de yuanes en activos fijos, incluidos 2,34 mil millones de yuanes en inversión en infraestructura, y más de 60 kilómetros de Se han construido caminos. La capacidad de suministro de agua diaria alcanza más de 200.000 toneladas; la capacidad total de suministro de energía alcanza 300.000 kilovatios; la zona de desarrollo construye su propia planta de fuente de calor de gas respetuosa con el medio ambiente con una capacidad de calefacción de 58 toneladas por hora; la capacidad instalada de telefonía regional está controlada por el programa. es de más de 65.438 millones de puertas y el ancho de banda de exportación internacional de Internet es de 1.000 megabits. Hay líneas ferroviarias exclusivas en la zona y se han abierto 7 líneas de autobús directamente al área urbana. Se ha abierto un circuito de autobuses en la zona, formando una red relativamente completa de carreteras, electricidad, comunicaciones, suministro de agua, gas y calefacción. y transporte.
De acuerdo con la idea de desarrollo de "una zona, múltiples parques", la zona de desarrollo planea construir cuatro parques de políticas nacionales: la Zona de Procesamiento de Exportaciones de Zhengzhou, el Centro Bonded de Henan, el Parque Empresarial de Estudiantes Extranjeros de Henan, Centro de Emprendimiento de Alta Tecnología de Zhengzhou, Industria de la Información Tiene tres parques industriales, incluido el Parque, el Parque Industrial del Automóvil y la Zona de Concentración de Inversión Extranjera del Sur, formando una buena orientación industrial. Se han introducido en total 65.438+0.500 proyectos y se han registrado 65.438+0.500 empresas registradas. Empresas Fortune 500 como Philips de Holanda, MAN de Alemania, DHL de Alemania, LG de Corea del Sur, Nissan de Japón, FedEx de Estados Unidos, Pepsi-Cola, Formosa Plastics de Taiwán, así como Chinalco Group, Hope Group. , Ancai Group, Yutong Bus, Haima Motor, etc. Empresas nacionales de renombre se han instalado una tras otra, y inicialmente se han formado industrias como la fabricación de automóviles y piezas y el procesamiento profundo de productos de aluminio.
En el futuro, la Zona de Desarrollo Económico se centrará en el posicionamiento de desarrollo de la construcción de una "nueva zona industrial abierta y moderna" y seguirá la estrategia de desarrollo de "promover la zona a través de la industria, la ciencia y la tecnología". aprovechar al máximo su ubicación y ventajas de recursos, y cultivar industrias emergentes, desarrollar industrias pilares, apoyar a las industrias tradicionales, esforzarse por construir parques industriales y promover un desarrollo económico y social de gran avance.
El primero es tomar como líder la producción de automóviles y los proyectos de apoyo de Haima, establecer un parque industrial de automóviles e introducir proyectos de procesamiento y apoyo de piezas. La escala a largo plazo del parque alcanzará un valor de producción de 20 mil millones de yuanes.
2. Con el proyecto de placas de Chinalco como líder, establecer un parque industrial de procesamiento de aluminio con un valor de producción de 654,38 mil millones de yuanes.
En tercer lugar, integrar las industrias tradicionales y desarrollar los recursos existentes. Con la introducción de conocidas empresas nacionales y extranjeras de fabricación de maquinaria de ingeniería, como China Lonking Bridge Box y Zhongke Huaying, ha promovido el desarrollo de la industria regional de fabricación de maquinaria y equipos y ha logrado un valor de producción de 654.380 millones de yuanes.
4. Utilizando la Zona de Concentración de Inversión Extranjera del Sur como plataforma, acelerar la negociación de 12 proyectos por parte de 9 inversores maduros, incluidos Nissin Seiko, Sojitz Corporation, Kawashima Machinery, Kirin Wood Industry y Japan Eiho, para establecerse en el parque; promover activamente la construcción de una base de producción con una producción diaria de 654,38 millones de vehículos; introducir vigorosamente una base de producción de fábricas de cigarrillos con una producción anual de 2 millones de cajas, y la escala del parque alcanzará un valor de producción. de 30 mil millones de yuanes.
5. Basado en el proyecto de producción de circuitos integrados del Parque Tecnológico Jingcheng y el proyecto de sustrato LCD Ancai, establecer un parque industrial de la información, centrándose en la introducción de proyectos de la cadena industrial ascendente y descendente, como el diseño, la producción, y embalaje de circuitos integrados y dispositivos de visualización. La escala del parque alcanzará un valor de producción de 654,38 mil millones de yuanes.
6. Liderar proyectos de protección ambiental, ahorro de energía y reducción de la contaminación, como el desarrollo y utilización de energía verde (utilización de gas), fabricación de equipos de minería, dispositivos de iluminación LED de alta potencia, biocombustibles y procesamiento de leche de soja en polvo Yashili. base, etc., para establecer un parque ecológico verde, la escala del parque ha alcanzado un valor de producción de 654,38 mil millones de yuanes.
A través del cultivo industrial, la promoción de la inversión industrial y los servicios industriales, la Zona de Desarrollo Económico se esforzará por convertirse en un parque económico respaldado por industrias de alta tecnología, manufacturas modernas y empresas de procesamiento de exportaciones, en línea con las prácticas internacionales y las modernas Economía de mercado El Parque Pioneer es un parque ecológico con un ambiente de vida elegante, un desarrollo social armonioso y lleno de vitalidad, que crea un futuro mejor para los comerciantes y trabajadores de la zona. La planificación introduce conceptos avanzados de desarrollo urbano, con un estilo único y hermosos paisajes. Principalmente en cinco aspectos:
Primero, es una ciudad ecológica. A través de la construcción ecológica de carreteras, canales y lagos, se construyen corredores ecológicos para conectar orgánicamente la biosfera de Longhu, la biosfera de Songshan y la biosfera del río Amarillo para formar una ciudad ecológica.
En segundo lugar, es una ciudad circular. A través de la planificación científica y el diseño racional de las carreteras de circunvalación y los edificios de circunvalación en el CBD y el subcentro del CBD, se ha formado una ciudad circular única y encantadora.
En tercer lugar, está la ciudad.
La nueva planificación distrital concede gran importancia a la coordinación del desarrollo urbano y la protección ecológica natural, mantiene la continuidad de la historia, la realidad y el futuro, y refleja la armonía entre el nuevo distrito y la ciudad vieja, la tradición y la modernidad, la ciudad y la naturaleza, y humanos y otros seres vivos.
En cuarto lugar, es una ciudad metabólica. Tomando prestado el concepto de biología, a través del desarrollo grupal, creamos un buen ecosistema y promovemos el desarrollo sostenible de la ciudad, incorporando el concepto de metabolismo.
En quinto lugar, es una famosa ciudad regional y cultural. La planificación refleja las características culturales del Este, especialmente de las Llanuras Centrales. Según la leyenda del dragón y la forma del lago, el lago artificial planeado se llamó Lago del Dragón. CBD y el subcentro CBD, dos ciudades circulares conectadas por canales, forman un "Ruyi" gigante que simboliza lo auspicioso y la armonía, un hotel de exposición en forma de pirámide hexagonal y edificios comerciales y residenciales que introducen los conceptos de "siheyuan" y "nueve palacios"; en la arquitectura tradicional china. Muestra la rica connotación cultural tradicional, la personalidad urbana distintiva y la imagen única del espacio urbano.