Foro de préstamos bancarios
Cuando navego por foros de préstamos, veo que muchos internautas preguntan cuánto tiempo llevará obtener el dinero después de presentar la solicitud al banco con la información completa, etc. En respuesta a una pregunta de los internautas, hoy, después de solicitar un préstamo, ¿cuánto tiempo tarda el banco en pagar?
Después de solicitar un préstamo, ¿cuánto tiempo tarda el banco en pagar?
Análisis: Según los datos, el próximo tiempo de pago del banco está relacionado con dos factores, uno es el estado crediticio del prestamista y el otro son los ingresos del préstamo.
En general, si el prestatario cumple con las condiciones del banco, el tiempo de desembolso del préstamo es muy rápido, pero también es de unas 2 semanas.
Sin embargo, el siguiente pago suele tardar unas 2 semanas, y también existen circunstancias especiales. Por ejemplo, las líneas de crédito bancarias son escasas al final del año y el siguiente pago suele tardar más de dos semanas.
En segundo lugar, si el prestatario tiene mal crédito y no paga el préstamo vencido, es muy probable que el banco rechace el préstamo y el tiempo de desembolso sea muy lento. Al fin y al cabo, los bancos también corren riesgos. Si tienen mal crédito, es básicamente difícil conseguir un préstamo.
¿Pueden los préstamos para propietarios de WeBank estar disponibles en marzo de 2022?
Por supuesto.
Shenzhen Qianhai WeBank es un banco registrado en la Administración Municipal de Shenzhen para la Regulación del Mercado el 16 de diciembre de 2014.
2065438+El 4 de octubre de 2005, 65438+2065438, el primer ministro Li Keqiang presionó la tecla Intro en la computadora del WeBank en Qianhai, Shenzhen, y el camionero Xu Jun recibió un préstamo de 35.000 yuanes. Este es el primer negocio de préstamos completado por WeBank como el primer banco privado de Internet en China. El banco no tiene sucursales comerciales ni mostradores comerciales y no requiere garantía de propiedad. En cambio, los préstamos se otorgan mediante tecnología de reconocimiento facial y calificaciones crediticias de big data.
El 9 de marzo de 2020, se publicó la "Lista de las 100 principales industrias bancarias chinas de 2019", y Shenzhen Qianhai WeBank ocupó el puesto 99.
Shenzhen Qianhai WeBank combinará Internet para ofrecer servicios financieros eficientes y diferenciados. Con el concepto de "finanzas inclusivas", atiende principalmente a las necesidades de pequeños y microcréditos de personas o empresas.
En el futuro, utilizaremos la plataforma de Internet para realizar negocios y confiaremos en la plataforma para cooperar con otras instituciones financieras para realizar negocios.
El control de riesgos bancarios ha introducido un sistema de control de riesgos bancarios a nivel nacional. Sobre esta base, se introducirán las capacidades técnicas de Tencent en el campo de Internet y se utilizarán big data y otras tecnologías para controlar los riesgos comerciales.
WeBank ha cooperado con casi 20 instituciones financieras para lanzar préstamos conjuntos. Entre los “micropréstamos” que se conceden cada día, el 80% de los fondos del préstamo provienen de bancos cooperativos.
¿Quién puede recomendar algunos buenos sitios web o foros comunitarios para intercambiar información crediticia corporativa?
¿Qué plataformas están disponibles para préstamos corporativos?
Generalmente, los préstamos corporativos son relativamente grandes. En circunstancias normales, los préstamos corporativos pueden procesarse a través de bancos comerciales o compañías de préstamos. Entre ellos, los bancos que manejan préstamos corporativos incluyen el China Construction Bank, el Bank of China y el Industrial and Commercial Bank of China. Las compañías de préstamos comunes incluyen Rongdao.com y Yidai China.
Tengo que recordar a todos que muchas empresas optan ahora por préstamos para su desarrollo. Al elegir un préstamo, debe prestar atención a elegir una plataforma corporativa formal, para garantizar sus problemas de crédito personales.
Si lo necesitas te recomiendo gastarlo con dinero. Qianhua es una marca de servicios de crédito de Du Xiaoman Financial (anteriormente conocida como Baidu Qianhua, rebautizada como "Qianhua" en junio de 2018. La gran marca es confiable y tiene tasas de interés bajas). El dinero se ha gastado: Manmanyidai, el monto máximo del préstamo es 200.000 y la tasa de interés diaria es tan baja como el 0,02%.
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Tiene las características de aplicación sencilla, tasa de interés baja, préstamo rápido, pago de préstamo flexible, intereses y tarifas transparentes y gran seguridad.
Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para Youqianhua: Las condiciones de solicitud para Youqianhua se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. 1. Edad requerida: 18-55 años. Nota especial: si tiene dinero para gastar, rechace otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes universitarios. Si es un estudiante universitario, abandone la solicitud. Requisitos de documentos: Durante el proceso de solicitud, deberá proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito. Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas y tarjetas de identificación de primera generación.
Los préstamos online son riesgosos, ¡elige con cuidado!
¿Cuál es el patrón de las colas de préstamos bancarios? ¿Por qué su préstamo bancario es tan lento?
Muchos amigos han estado trabajando duro durante varios años o incluso más, sólo para ahorrar un pago inicial y luego comprar una casa en la ciudad donde viven. Después de ahorrar el pago inicial, debes acudir al banco para solicitar una hipoteca. Una vez aprobada la solicitud de hipoteca aún queda esperar a que el banco desembolse el dinero. ¿Cuál es el patrón de las colas de préstamos bancarios? ¿Por qué su préstamo bancario es tan lento?
¿Cuál es el patrón de las colas de préstamos bancarios?
Los bancos todavía tienen algunas regulaciones para hacer cola para préstamos. Al solicitar una hipoteca, un prestamista debe pasar por varias etapas, como la solicitud, la presentación de materiales, la evaluación bancaria, el registro de la hipoteca, la primera revisión y la exención de revisión. En muchos casos, los prestamistas tardan alrededor de medio mes en solicitar una hipoteca.
Una vez aprobada la hipoteca del prestatario, el banco clasificará los préstamos en el orden en que fueron aprobados. Supongamos que A solicitó la hipoteca número 1, pero tardó mucho en ser aprobada y tardó 20 días en ser aprobada. B también solicitó la hipoteca número 1, pero solo tardó 15 días en ser aprobada. Si A y B tienen las mismas calificaciones, el banco le prestará a B primero.
¿Por qué tu préstamo bancario es tan lento?
El tema de los préstamos bancarios se ha discutido en muchos foros. Algunos amigos dijeron que el pago de su hipoteca se redujo en un mes. Además, un amigo dijo que su préstamo hipotecario lleva casi tres meses vencido y que aún no ha podido conseguir un préstamo.
Hay muchas razones para esta diferencia, posiblemente porque las propias calificaciones del prestamista no son muy buenas. Aunque el préstamo hipotecario pasó, mi historial crediticio personal sigue cambiando. Para controlar los riesgos, los bancos han ralentizado los préstamos.
También puede deberse a que la cuota bancaria actual de solicitudes de préstamos del prestamista es muy ajustada y solo puede dar prioridad a los clientes VIP y a los clientes más urgentes. También puede deberse a que el país ha introducido algunas políticas nuevas relacionadas con las hipotecas y los bancos deben seguir esas políticas y hacer ajustes comerciales antes de otorgar préstamos.
Lo anterior es para compartir contenido relevante del "Método de cola de préstamos bancarios". ¡Espero que sea útil para todos!
La liquidación se divide en riesgos del Banco Chongqing.
Los fondos de préstamos entraron en los mercados inmobiliario y bursátil violando las normas y fueron cuestionados.
En segundo lugar, el "aumento" de préstamos
La llamada segunda hipoteca, es decir, el negocio de segunda hipoteca de vivienda, se refiere al préstamo hipotecario sobre vivienda con préstamo hipotecario pendiente. De hecho, desde 2019, los bancos han estado trabajando arduamente para ofrecer préstamos de segunda mano.
Los periodistas notaron recientemente que un foro de préstamos mostró que el Banco Chongqing lanzó el negocio de pagos a plazos de tarjetas de crédito "Anjufen" para manejar segundas hipotecas. Para obtener información específica sobre el producto, el periodista llamó al personal de servicio al cliente del Banco de Chongqing. El personal de servicio al cliente dijo que los productos de préstamo del banco no admiten segundas hipotecas. Sólo el negocio de tarjetas de crédito de "liquidación de vivienda" admite segundas hipotecas. El préstamo se puede dividir en hasta 10 años y el monto del préstamo no supera los 800.000 yuanes. Debe procesarse a través de canales designados.
Luego, el periodista llamó al número de canal proporcionado por el servicio de atención al cliente para confirmar. Después de que se conectó la llamada, el personal pertinente dijo a los periodistas: "Para manejar el negocio de 'liquidación', el monto de la solicitud es el 70% del valor neto de la casa y la solicitud máxima puede ser de 700.000 yuanes. Se puede pagar la cuenta personal El requisito para las casas hipotecadas es pagar 1 más de un año, el monto depende del valor residual de la casa hipotecada después de la tasación y la tasa de interés es del 5,8% al 8%, que depende principalmente del método de pago. y la información proporcionada ".
Un cliente del Banco Chongqing que es responsable de este negocio. El gerente dijo a los periodistas: "Este negocio lo inicia el departamento de tarjetas de crédito. Debe ingresar el monto del préstamo. ". Una persona del departamento de tarjetas de crédito de un banco comercial de la ciudad dijo a los periodistas que el negocio de pagos a plazos con tarjetas de crédito también puede solicitar una cantidad relativamente grande, incluso hasta un millón de yuanes, pero los pagos a plazos con tarjetas de crédito requieren escenarios de consumo específicos.
Posteriormente, el periodista buscó el producto "Anjufen" y llamó al número de intermediario en el sitio web como prestamista. El intermediario dijo a los periodistas: "Debe procesarse a través de canales específicos. Si va al banco usted mismo, no será aceptado. En segundo lugar, se subcontratará".
El intermediario dijo: "Para Para solicitar este producto, debe proporcionar un certificado de bienes raíces Original o copia, contrato de hipoteca de préstamo original, certificado de empleo, informe de crédito y otros materiales. Si no hay problemas con el informe de crédito, básicamente cobraremos una tarifa de agencia de 2. puntos, que se pagarán después de que se emita el préstamo ”
El gerente de cuentas del Banco de Chongqing antes mencionado agregó que aunque la solicitud máxima para negocios de "liquidación" es de 700.000 yuanes, si supera los 300.000. Yuan, se requiere el pago confiado.
“En circunstancias normales, la supervisión de los bancos sobre el uso de préstamos de los clientes con tarjetas de crédito solo puede controlar dónde se transfiere el dinero de la tarjeta de crédito y dónde se transfiere primero”, dijo una persona del departamento de tarjetas de crédito. del banco comercial municipal antes mencionado.
Cuando el periodista preguntó sobre el propósito del préstamo y si existen riesgos al comprar una casa, el mencionado intermediario dijo: "Si quieres decirnos el verdadero propósito, te ayudaremos con el trabajo preliminar, y definitivamente no será congelado."
p>Entonces, ¿el "acuerdo" mencionado anteriormente es un negocio de pago a plazos de tarjetas de crédito o un producto de préstamo secundario? ¿Cómo monitorean los bancos los flujos de fondos posteriores? En respuesta a las cuestiones anteriores, el periodista envió una carta de entrevista al Banco de Chongqing, pero al cierre de esta edición no se recibió respuesta.
Además, el periodista observó que en el círculo de intermediarios también "circulaban" noticias sobre segundas hipotecas. Una agencia de préstamos en Shanghai publicó información relevante en Moments, diciendo: "Si la casa tiene una hipoteca, puede obtener un préstamo directo. Puede comprar dos préstamos para la primera vivienda, con un período anualizado de 3,95% ~ 4,55% y un máximo período de 20 años."
“También puede obtener un préstamo para la primera casa hipotecaria. El importe depende del precio de tasación de la primera casa. Normalmente, después de un descuento del 30%, el importe restante de la hipoteca impaga Se deduce ". La agencia de préstamos de Shanghai antes mencionada dijo: "Podemos ayudarlo a hacerlo. Le daremos una cotización después de la revisión y evaluación final de los fondos. Ahora algunos bancos han restringido este negocio y es necesario manejarlo. lo antes posible". Li Gengnan, investigador especial del Instituto de Investigación Financiera Qiantangjiang de Zhejiang, señaló que ha sido popular recientemente. Los préstamos hipotecarios por segunda vez han comenzado a volverse populares nuevamente, incluida la demanda de garantías impulsada por la escasez de activos. de los bancos comerciales, la demanda de fondos inducida por las corrientes subyacentes en el mercado inmobiliario y las oportunidades en el mercado de valores, y las necesidades de financiación de los clientes hipotecarios existentes después de que sus condiciones financieras se hayan deteriorado en el contexto de la epidemia.
Existen riesgos legales y de cumplimiento.
“Desde el punto de vista de la lógica empresarial, la 'segunda hipoteca', como forma de garantía, todavía tiene restricciones obvias para los prestatarios, especialmente aquellos cuyas hipotecas han sido pagadas durante mucho tiempo y cuyo saldo de préstamo es "Los clientes no son grandes; en 2020, la presión de evaluación inclusiva sobre todos los bancos es enorme. Ampliar los préstamos operativos personales y aumentar el número de préstamos inclusivos a través de préstamos secundarios es una manera eficaz", dijo un banco comercial de la ciudad que no quiso ser identificado. ", Dijo a los periodistas la persona a cargo del Departamento de Finanzas de Hui.
Según las normas reglamentarias pertinentes, el riesgo de una segunda hipoteca de bienes inmuebles por parte de los bancos comerciales reside en el uso de fondos de préstamos. Li Gengnan señaló: "Además del flujo directo o indirecto de fondos hipotecarios secundarios hacia el mercado inmobiliario, el mercado de valores y otros campos de inversión, que están claramente prohibidos por la supervisión, la emisión de préstamos de consumo personal en forma de hipotecas secundarias es obviamente prohibido por una supervisión prudente".
El banquero senior antes mencionado dijo que de acuerdo con el artículo 3 del "Aviso de la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre el fortalecimiento de la gestión del crédito inmobiliario comercial" emitido por la antigua Comisión Reguladora Bancaria de China el 27 de septiembre de 2007, se estipula claramente que para las propiedades hipotecadas, si el comprador no paga la totalidad del valor neto reevaluado no podrá utilizarse como garantía para préstamos adicionales antes de que se otorgue el préstamo. Aunque este documento se emite desde hace 13 años, no ha sido abolido. Estrictamente hablando, este negocio no cumple.
En opinión de Li Gengnan, la segunda hipoteca, como comportamiento crediticio común, es comprensible en el marco legal actual. Sin embargo, ubicar los préstamos de segunda hipoteca en un contexto específico requiere una supervisión más prudente desde la perspectiva de implementar políticas de control inmobiliario, prevenir los riesgos del mercado inmobiliario y los riesgos de apalancamiento de los residentes. Los reguladores han sido muy cautelosos con respecto a las segundas hipotecas.
Señaló que con los cambios en la situación financiera, la supervisión prudencial de las hipotecas secundarias inmobiliarias se ha fortalecido aún más en varios lugares. Por ejemplo, algunas provincias exigen explícitamente que los bienes inmuebles no garantizados no puedan utilizarse como garantía para emitir préstamos de consumo personal. Está estrictamente prohibido emitir préstamos de consumo personal que se utilicen para pagar los pagos iniciales de la compra de viviendas o reembolsar los fondos del préstamo para el pago inicial, y está estrictamente prohibido realizar cualquier tipo de negocio de "rehipotecas" o "hipotecas adicionales".
Nan dijo a los periodistas que los riesgos de los préstamos para segundas viviendas existen principalmente en los siguientes aspectos: Primero, riesgos de cumplimiento. Además de cumplir con los requisitos regulatorios antes mencionados, los riesgos de cumplimiento de los bancos para los préstamos hipotecarios secundarios sobre propiedades también incluyen si la capacidad de pago del prestatario se revisa adecuadamente, si el plazo es razonable, si el flujo de capital posterior al préstamo se puede rastrear adecuadamente y si los fondos serán malversados y malversados invertir en campos de inversión como el mercado inmobiliario y el mercado de valores; el segundo es el riesgo legal; Si el segundo préstamo hipotecario es incompatible con el acreedor del primer préstamo hipotecario, el banco que emitió el segundo préstamo hipotecario estará en desventaja en la secuencia de amortización y el ejercicio de los derechos hipotecarios también será diferente. En el caso en que el acreedor hipotecario de primer nivel no haya presentado una demanda para realizar la garantía real, los departamentos jurídicos aún tienen opiniones diferentes sobre si el acreedor hipotecario de segundo nivel puede presentar una demanda para realizar la garantía real.
En términos de riesgos legales, el responsable del departamento de finanzas inclusivas de un banco comercial de la ciudad añadió que una vez que el deudor incumpla, el banco, como segundo acreedor hipotecario, enfrentará riesgos inciertos. Primero, el proceso de notificar al acreedor hipotecario de primer nivel y examinar si los reclamos reclamados son verdaderos y legales ha extendido relativamente el período para que el acreedor hipotecario de segundo nivel realice sus reclamos; segundo, porque el producto de la subasta será el primero en satisfacerse; los derechos del acreedor hipotecario correspondientes al acreedor hipotecario de segundo nivel pueden correr el riesgo de no realizarse plenamente.
Li Gengnan también señaló que el riesgo crediticio inherente al modelo de financiación hipotecaria secundaria y la práctica de retrasar el valor residual o la apreciación de los bienes inmuebles para proporcionar préstamos adicionales, sin duda traerán incertidumbre al futuro real. mercado inmobiliario para los bancos prestamistas.
(Editor: Zhu Ziyun Corrector: Yan Jingning)
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